出資賣房合同范例

出資賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：______________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、交易價格及付款方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣______________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的交房日期前______________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣______________________元整。

4.付款方式：_________________________

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前______________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起______________________日內(nèi)簽署驗收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.本合同項下的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前______________________日內(nèi)，向乙方支付______________________元整作為稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

2.甲方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

3.雙方如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：______________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、交易價格及付款方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣______________________元整作為定金。

3.甲方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的交房日期前______________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣______________________元整。

4.付款方式：_________________________

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前______________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起______________________日內(nèi)簽署驗收合格證明。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同約定的交房日期前，對甲乙雙方約定的交易價格及付款方式進(jìn)行擔(dān)保。

2.如乙方未按約定交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起______________________日內(nèi)，代為履行乙方義務(wù)，包括但不限于支付剩余房款。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的交易價格及付款方式。

五、甲方的權(quán)益及利益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在交房前提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交房前將房屋內(nèi)的所有物品搬離，保證房屋的完好。

4.甲方有權(quán)要求乙方在交房前將房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

2.乙方未按本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）丙方出具的擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易公平、公正、透明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號：_____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：_____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方希望出售名下位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買，丙方作為中介方，提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：______________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________

二、交易價格及付款方式

1.本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣______________________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同約定的交房日期前______________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣______________________元整。

4.付款方式：_________________________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前______________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后，按照本合同約定進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起______________________日內(nèi)簽署驗收合格證明。

四、中介方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供真實、有效的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，對甲乙雙方約定的交易價格及付款方式進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方在交易過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

五、乙方的權(quán)益及利益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的完整性，無重大維修記錄。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交房前將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離，保證房屋的完好。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

2.甲方未按本合同約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______________________元整。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）丙方出具的居間服務(wù)協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：______________________