園林租賃土地合同范例

園林租賃土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地總面積為_(kāi)_________平方米，其中實(shí)際可使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。

2.3乙方支付租金方式為_(kāi)_________。

三、租賃土地使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用租賃土地。

3.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、租賃期滿及返還

4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并按照約定返還給甲方。

4.2若租賃期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

3.本合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用，并委托丙方對(duì)乙方使用租賃土地的行為進(jìn)行監(jiān)管，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租賃土地總面積為_(kāi)_________平方米，其中實(shí)際可使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。

2.3乙方支付租金方式為_(kāi)_________。

三、租賃土地使用及監(jiān)管

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用租賃土地。

3.2乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3丙方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方使用租賃土地的行為進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.3.1檢查乙方是否按照約定用途使用土地；

3.3.2監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；

3.3.3發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)及時(shí)制止并要求乙方改正。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方使用租賃土地的情況，甲方對(duì)丙方的報(bào)告有審查權(quán)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查；

4.1.3甲方有權(quán)解除合同，若乙方嚴(yán)重違約或未按約定使用土地。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰；

4.2.2甲方應(yīng)提供租賃土地的相關(guān)手續(xù)；

4.2.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行監(jiān)管工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地；

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的相關(guān)手續(xù)；

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

5.2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃土地的行為進(jìn)行監(jiān)管；

6.1.2丙方有權(quán)要求乙方改正違約行為；

6.1.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方使用租賃土地的情況。

6.2丙方的義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)管職責(zé)；

6.2.2丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

3.本合同簽訂地人民法院地址及聯(lián)系方式

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃土地得到合理使用，防止乙方違約行為。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其作為出租方的合法權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保租賃土地的使用符合約定，同時(shí)減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（土地評(píng)估及咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”），乙方有意向租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，為確保乙方權(quán)益和土地合理利用，雙方同意引入丙方作為第三方評(píng)估及咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)土地基本情況

1.1目標(biāo)土地位于__________，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2目標(biāo)土地總面積為_(kāi)_________平方米，其中可開(kāi)發(fā)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3目標(biāo)土地性質(zhì)為_(kāi)_________，適宜用于__________開(kāi)發(fā)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/平方米·年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。

2.3乙方支付租金方式為_(kāi)_________。

三、乙方權(quán)益保障與甲方的義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用目標(biāo)土地；

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)土地的完整權(quán)屬證明及開(kāi)發(fā)所需相關(guān)手續(xù)；

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)評(píng)估及咨詢服務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰，并提供完整的權(quán)屬證明；

3.2.2甲方應(yīng)確保目標(biāo)土地符合乙方開(kāi)發(fā)所需的各項(xiàng)條件；

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行目標(biāo)土地的評(píng)估及咨詢服務(wù)工作。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方職責(zé)：

4.1.1丙方應(yīng)對(duì)目標(biāo)土地進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并提供開(kāi)發(fā)可行性報(bào)告；

4.1.2丙方應(yīng)向乙方提供開(kāi)發(fā)過(guò)程中的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、技術(shù)指導(dǎo)等；

4.1.3丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告評(píng)估及咨詢服務(wù)工作進(jìn)展。

4.2丙方權(quán)利：

4.2.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；

4.2.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供目標(biāo)土地或相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲造成的損失；

5.1.2甲方未配合丙方進(jìn)行評(píng)估及咨詢服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；

5.2.2乙方未按約定用途使用目標(biāo)土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。