地產(chǎn)服務合同范例

地產(chǎn)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)購買____________________（以下簡稱“標的物”）房產(chǎn)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供以下地產(chǎn)服務：

（1）協(xié)助甲方進行標的物的市場調(diào)研、信息搜集及分析；

（2）協(xié)助甲方進行標的物的實地考察、評估及談判；

（3）協(xié)助甲方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理標的物的貸款、抵押等金融手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理標的物的裝修、租賃等相關(guān)事宜。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方支付首期服務費用之日起計算，共計____________________個月。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用共計人民幣____________________元，分以下____________期支付：

（1）首期服務費用：人民幣____________________元，甲方在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）中期服務費用：人民幣____________________元，在____________________日支付；

（3）尾期服務費用：人民幣____________________元，在____________________日支付。

3.2甲方支付服務費用后，乙方應及時出具合法有效的發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、標的物信息以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方資質(zhì)證書復印件；

4.標的物相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)購買____________________（以下簡稱“標的物”）房產(chǎn)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)地產(chǎn)服務機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)服務，并由丙方提供專業(yè)咨詢及輔助服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供以下地產(chǎn)服務：

（1）協(xié)助甲方進行標的物的市場調(diào)研、信息搜集及分析；

（2）協(xié)助甲方進行標的物的實地考察、評估及談判；

（3）協(xié)助甲方辦理標的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理標的物的貸款、抵押等金融手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理標的物的裝修、租賃等相關(guān)事宜。

1.2丙方接受甲方委托，為甲方提供以下專業(yè)地產(chǎn)咨詢服務：

（1）提供標的物市場趨勢分析及政策解讀；

（2）提供標的物周邊配套設施、環(huán)境等信息的咨詢服務；

（3）提供標的物交易流程指導及法律風險提示。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方支付首期服務費用之日起計算，共計____________________個月。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用共計人民幣____________________元，分以下____________期支付：

（1）首期服務費用：人民幣____________________元，甲方在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）中期服務費用：人民幣____________________元，在____________________日支付；

（3）尾期服務費用：人民幣____________________元，在____________________日支付。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同服務期限內(nèi)，及時、準確地履行服務義務，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出合理改進建議。

4.3甲方有義務按照合同約定支付服務費用，并在服務期限內(nèi)提供相關(guān)資料和協(xié)助。

五、乙方和丙方責任與權(quán)利

5.1乙方和丙方應確保提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務質(zhì)量。

5.2乙方和丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便順利完成服務。

5.3乙方和丙方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不實或存在其他可能影響服務結(jié)果的因素，有權(quán)及時通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方和丙方未能按照約定完成服務，導致甲方權(quán)益受損，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得將甲方委托事項泄露給任何第三方，否則應承擔相應法律責任。

7.2乙方和丙方不得利用甲方委托事項謀取不正當利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方資質(zhì)證書復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方資質(zhì)證書復印件；

6.標的物相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)地產(chǎn)咨詢服務有助于甲方更好地了解市場動態(tài)和交易風險，提高決策準確性。

2.丙方的輔助服務可以減輕乙方的工作負擔，確保乙方能夠?qū)Ｗ⒂诤诵姆眨岣叻召|(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為委托方，擁有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)和評估權(quán)，確保服務質(zhì)量和進度。

2.甲方通過本合同，能夠?qū)崿F(xiàn)購房過程中的信息對稱和風險控制，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)開發(fā)建設一項目（以下簡稱“開發(fā)項目”），乙方具備相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理經(jīng)驗，丙方作為專業(yè)項目管理咨詢機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行開發(fā)項目管理，并由丙方提供項目咨詢及監(jiān)督服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供以下開發(fā)項目管理服務：

（1）制定開發(fā)項目整體規(guī)劃及實施方案；

（2）負責開發(fā)項目的招標、采購、施工管理；

（3）監(jiān)督開發(fā)項目的進度、質(zhì)量、成本；

（4）協(xié)調(diào)處理開發(fā)項目中的各類問題；

（5）確保開發(fā)項目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

1.2丙方接受甲方委托，為甲方提供以下項目咨詢服務：

（1）提供開發(fā)項目前期策劃及可行性研究；

（2）提供項目管理制度及流程優(yōu)化建議；

（3）對開發(fā)項目進行風險評估及預警。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自甲方支付首期服務費用之日起計算，共計____________________個月。

三、服務費用及支付方式

3.1本合同服務費用共計人民幣____________________元，分以下____________期支付：

（1）首期服務費用：人民幣____________________元，甲方在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）中期服務費用：人民幣____________________元，在____________________日支付；

（3）尾期服務費用：人民幣____________________元，在____________________日支付。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用，并配合乙方完成開發(fā)項目管理任務。

4.2乙方有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目管理計劃，并及時向甲方報告。

4.3乙方有義務確保開發(fā)項目按照約定的質(zhì)量、進度和成本要求完成。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方應確保提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便順利完成咨詢服務。

5.3丙方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不實或存在其他可能影響服務結(jié)果的因素，有權(quán)及時通知甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2甲方未能按照約定支付服務費用，導致乙方無法正常履行職責，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付相應賠償。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害乙方合法權(quán)益的行為。

7.2甲方不得泄露乙方在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方資質(zhì)證書復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照