地產(chǎn)服務(wù)合同范例

地產(chǎn)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)購買____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）房產(chǎn)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供以下地產(chǎn)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的物的市場調(diào)研、信息搜集及分析；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的物的實(shí)地考察、評估及談判；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的貸款、抵押等金融手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的裝修、租賃等相關(guān)事宜。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起計(jì)算，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣____________________元，分以下____________期支付：

（1）首期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，甲方在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）中期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，在____________________日支付；

（3）尾期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，在____________________日支付。

3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)出具合法有效的發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容、標(biāo)的物信息以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.標(biāo)的物相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)購買____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）房產(chǎn)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)服務(wù)，并由丙方提供專業(yè)咨詢及輔助服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供以下地產(chǎn)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的物的市場調(diào)研、信息搜集及分析；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行標(biāo)的物的實(shí)地考察、評估及談判；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的貸款、抵押等金融手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的裝修、租賃等相關(guān)事宜。

1.2丙方接受甲方委托，為甲方提供以下專業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)：

（1）提供標(biāo)的物市場趨勢分析及政策解讀；

（2）提供標(biāo)的物周邊配套設(shè)施、環(huán)境等信息的咨詢服務(wù)；

（3）提供標(biāo)的物交易流程指導(dǎo)及法律風(fēng)險(xiǎn)提示。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起計(jì)算，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣____________________元，分以下____________期支付：

（1）首期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，甲方在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）中期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，在____________________日支付；

（3）尾期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，在____________________日支付。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同服務(wù)期限內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出合理改進(jìn)建議。

4.3甲方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)期限內(nèi)提供相關(guān)資料和協(xié)助。

五、乙方和丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方和丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方和丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便順利完成服務(wù)。

5.3乙方和丙方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息不實(shí)或存在其他可能影響服務(wù)結(jié)果的因素，有權(quán)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2乙方和丙方未能按照約定完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得將甲方委托事項(xiàng)泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方和丙方不得利用甲方委托事項(xiàng)謀取不正當(dāng)利益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

6.標(biāo)的物相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)有助于甲方更好地了解市場動(dòng)態(tài)和交易風(fēng)險(xiǎn)，提高決策準(zhǔn)確性。

2.丙方的輔助服務(wù)可以減輕乙方的工作負(fù)擔(dān)，確保乙方能夠?qū)Ｗ⒂诤诵姆?wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為委托方，擁有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)和評估權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方通過本合同，能夠?qū)崿F(xiàn)購房過程中的信息對稱和風(fēng)險(xiǎn)控制，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擬在____________________地區(qū)開發(fā)建設(shè)一項(xiàng)目（以下簡稱“開發(fā)項(xiàng)目”），乙方具備相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，丙方作為專業(yè)項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行開發(fā)項(xiàng)目管理，并由丙方提供項(xiàng)目咨詢及監(jiān)督服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供以下開發(fā)項(xiàng)目管理服務(wù)：

（1）制定開發(fā)項(xiàng)目整體規(guī)劃及實(shí)施方案；

（2）負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)、采購、施工管理；

（3）監(jiān)督開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本；

（4）協(xié)調(diào)處理開發(fā)項(xiàng)目中的各類問題；

（5）確保開發(fā)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

1.2丙方接受甲方委托，為甲方提供以下項(xiàng)目咨詢服務(wù)：

（1）提供開發(fā)項(xiàng)目前期策劃及可行性研究；

（2）提供項(xiàng)目管理制度及流程優(yōu)化建議；

（3）對開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估及預(yù)警。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起計(jì)算，共計(jì)____________________個(gè)月。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣____________________元，分以下____________期支付：

（1）首期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，甲方在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付；

（2）中期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，在____________________日支付；

（3）尾期服務(wù)費(fèi)用：人民幣____________________元，在____________________日支付。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成開發(fā)項(xiàng)目管理任務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目管理計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.3乙方有義務(wù)確保開發(fā)項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本要求完成。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便順利完成咨詢服務(wù)。

5.3丙方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不實(shí)或存在其他可能影響服務(wù)結(jié)果的因素，有權(quán)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)賠償。

七、限制條款

7.1甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害乙方合法權(quán)益的行為。

7.2甲方不得泄露乙方在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照