2024年建筑工程施工合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件第四條工程進度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤的責(zé)任第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗及驗收5.3質(zhì)量爭議的處理第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求6.2安全事故的處理6.3環(huán)保要求及措施第七條變更及解除合同7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點9.3訴訟或仲裁時效第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑施工有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、支付合同款項等，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量、安全文明施工等，并承擔(dān)因施工原因造成的損失及責(zé)任。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程2.4工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程預(yù)算：合同總價人民幣×××萬元第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間在附件中約定3.4質(zhì)量保證金：合同總價××%，用于保證工程質(zhì)量，自工程驗收合格之日起保留期限為××個月3.5付款時間及條件：見附件《付款時間表》第四條工程進度及工期4.1工程開工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程進度計劃：見附件《工程進度計劃》4.4工期延誤的責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額和計算方式在附件中約定。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量檢驗及驗收：工程驗收分為分階段驗收和總體驗收，驗收合格后支付相應(yīng)款項。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程見附件《驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程》5.3質(zhì)量爭議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全6.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方并按相關(guān)規(guī)定處理6.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。9.3訴訟或仲裁時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在本合同履行完畢之日起一年內(nèi)提出訴訟或仲裁申請。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，乙方提交竣工報告；（2）雙方另有約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方確認(rèn)，本合同項下的工程設(shè)計、施工技術(shù)等成果，歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，采取必要措施，保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按實際情況調(diào)整合同履行計劃。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂日期本合同修訂日期為××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進行溝通，提供必要的施工資料和技術(shù)支持。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方合同約定執(zhí)行。3.3如第三方行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方合同的簽訂與履行4.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按約定完成工作。4.3第三方合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相應(yīng)的書面協(xié)議。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、材料費、設(shè)備費等，由甲方承擔(dān)。5.2甲方按照第三方合同的約定支付費用，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。第六條第三方介入的風(fēng)險管理6.1甲方、乙方應(yīng)共同評估第三方介入的風(fēng)險，制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。6.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1本附加條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。8.2本附加條款不影響原合同其他條款的執(zhí)行，除非雙方另有約定。第九條合同的變更與終止9.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不得擅自變更或終止本合同。9.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密義務(wù)10.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1本附加條款適用中華人民共和國法律。11.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2本附加條款的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本附加條款的附件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本附加條款的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的附件14.1本附加條款的附件為本附加條款的組成部分，與本附加條款具有同等法律效力。第十五條合同的修訂日期15.1本附加條款修訂日期為××××年××月××日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設(shè)計文件》詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等，是工程實施的基礎(chǔ)文件。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：《施工計劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的施工進度、施工方法、施工組織設(shè)計等。乙方應(yīng)按照施工計劃進行施工，確保工程按期完成。附件三：《材料和設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的所有材料和設(shè)備，包括型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照清單采購材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量。附件四：《質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了工程質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和程序，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。附件五：《安全施工規(guī)程》詳細(xì)要求和說明：本附件包含了工程安全施工的各項規(guī)定和要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保施工現(xiàn)場安全。附件六：《環(huán)保措施方案》詳細(xì)要求和說明：本附件提出了工程施工過程中的環(huán)保措施，包括噪聲、廢水、廢氣、垃圾處理等，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。附件七：《付款時間表》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同價款的支付時間、比例和條件，乙方應(yīng)按照時間表收取款項。附件八：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄工程變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果，乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整施工方案。附件九：《驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任，乙方應(yīng)按照流程進行驗收，確保工程合格。附件十：《違約金計算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計算公式，用于計算乙方違約時的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計文件、施工計劃施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度出現(xiàn)問題。2.乙方未按照材料和設(shè)備清單采購，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行自檢、互檢和專檢，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未遵守安全施工規(guī)程，導(dǎo)致施工現(xiàn)場安全事故。5.乙方未按照環(huán)保措施方案施工，導(dǎo)致環(huán)保問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費用，并支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致安全事故、環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政罰款、賠償責(zé)任，并支付違約金。3.違約金的具體金額按照附件十《違約金計算公式》計算。示例說明：假設(shè)乙方未按照設(shè)計文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方要求乙方修復(fù)并支付違約金。乙方應(yīng)按照設(shè)計文件重新施工，并支付違約金人民幣××萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的違約賠償金。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。4.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，包括