建房包工包料合同范例

建房包工包料合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方房屋工程，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

二、工程工期

2.1工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，______個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

三、工程價(jià)款

3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整）。

3.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

五、工程質(zhì)量

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家規(guī)定的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收：在主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收時(shí)，由甲方、乙方及相關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.本合同

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程施工許可證

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提供的材料清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.本合同

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程施工許可證

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提供的材料清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”），為保障自身房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特聘請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監(jiān)理方，共同參與甲方房屋建設(shè)工程。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

1.6丙方職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。

二、工程工期

2.1工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，______個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

2.2丙方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按約定工期完成工程，丙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、工程價(jià)款

3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整）。

3.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

4.3丙方有權(quán)對乙方所使用的材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量符合要求。

五、工程質(zhì)量

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家規(guī)定的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收：在主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收時(shí)，由甲方、乙方及丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

6.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期完工。

7.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定和合同約定使用材料，確保材料質(zhì)量。

7.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，積極配合監(jiān)理工作。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

8.2丙方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量。

8.3丙方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金。

9.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

9.3甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

9.4乙方在施工過程中不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

9.5乙方不得擅自使用甲方提供的材料，如需使用，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.本合同

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程施工許可證

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提供的材料清單

甲方通過引入丙方作為工程監(jiān)理方，確保了工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，同時(shí)增加了對乙方的監(jiān)督和管理，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入，使得工程管理更加規(guī)范，有利于提高工程質(zhì)量，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過在合同中明確各方的責(zé)權(quán)利，確保了自身在工程中的主導(dǎo)地位，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”），作為具備專業(yè)施工能力的建筑企業(yè)，為保障自身在施工過程中的合法權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋建設(shè)工程的業(yè)主，并聘請丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程承包管理方，共同參與甲方房屋建設(shè)工程。為確保各方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

1.6丁方職責(zé)：負(fù)責(zé)對工程承包過程進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、工程工期

2.1工期：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，______個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

2.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的施工條件，如條件不滿足，乙方有權(quán)要求延期工期。

三、工程價(jià)款

3.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：______元整）。

3.2付款方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）質(zhì)保期滿后支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

4.3丁方有權(quán)對乙方所使用的材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量符合要求。

五、工程質(zhì)量

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家規(guī)定的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程驗(yàn)收：在主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收時(shí)，由甲方、乙方及丁方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方和丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供材料。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供必要的施工指導(dǎo)和協(xié)調(diào)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求甲方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供材料，確保材料質(zhì)量。

7.2甲方應(yīng)積極配合乙方施工，提供必要的施工條件。

7.3甲方應(yīng)接受丁方的管理，確保工程順利進(jìn)行。

八、丁方的責(zé)權(quán)利

8.1丁方有權(quán)對工程承包過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

8.3丁方有權(quán)對工程質(zhì)量問題提出整改意見，并要求相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方未按約定提供材料，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)______%的違約金。

9.2甲方在施工過程中未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求延長工期。

9.3乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.本合同

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.工程預(yù)算書

4.工程施工許可證

5.甲方提供的材料清單

6.乙方提供的材料清單

乙方作為主導(dǎo)方，通過