2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部土地出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部土地出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地出租的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地使用年限3.出租土地的交付與使用3.1土地交付時(shí)間3.2土地使用條件3.3土地使用范圍4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.土地使用費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.2環(huán)保費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.土地使用責(zé)任與義務(wù)8.1土地保護(hù)義務(wù)8.2環(huán)境保護(hù)義務(wù)8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2相關(guān)審批文件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同通知14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及保管14.5合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.土地出租的基本情況2.1土地位置及面積土地坐落：_______土地面積：_______平方米2.2土地用途土地性質(zhì)：_______土地用途：_______2.3土地使用年限土地使用起始日期：_______土地使用終止日期：_______3.出租土地的交付與使用3.1土地交付時(shí)間土地交付日期：_______3.2土地使用條件土地使用應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求土地使用不得違反土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃3.3土地使用范圍土地使用范圍應(yīng)限于合同約定的用途和范圍4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時(shí)間每年租金支付日期：_______首次租金支付日期：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件如市場租金水平發(fā)生變化，根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方法根據(jù)調(diào)整條件，按照市場租金水平的變化幅度進(jìn)行調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額押金總額：_______元6.2押金退還條件在合同終止后，如無違約行為，押金全額退還6.3押金退還時(shí)間合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.土地使用費(fèi)用及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照實(shí)際使用量計(jì)算7.2環(huán)保費(fèi)用環(huán)保費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按照國家規(guī)定執(zhí)行7.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于土地復(fù)墾費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等8.土地使用責(zé)任與義務(wù)8.1土地保護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途承租方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被和水源8.2環(huán)境保護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物承租方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞8.3安全生產(chǎn)責(zé)任承租方應(yīng)確保土地使用過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.承租方未按約定支付租金或押金b.承租方違反合同約定的使用條件c.承租方造成土地嚴(yán)重污染或破壞d.出租方因國家政策調(diào)整需要收回土地9.2合同終止條件土地使用年限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算土地應(yīng)恢復(fù)原狀，或根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行合理處置10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失10.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金如承租方違反合同約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失10.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付11.爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則解決爭議11.2爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算13.合同附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2相關(guān)審批文件復(fù)印件附件二：相關(guān)審批文件復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議14.2合同通知任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方14.3合同簽署日期合同簽署日期：_______14.4合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.5合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其具體定義及范圍由雙方在合同中明確。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行過程。第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方為委托與被委托關(guān)系，第三方接受甲乙雙方的委托，為合同執(zhí)行提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。16.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方原因造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額a.第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定責(zé)任限額的，以協(xié)議約定為準(zhǔn)；評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等第三方，責(zé)任限額為_______元；中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為_______元；監(jiān)理機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為_______元。第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性；第三方服務(wù)可能造成的損失程度；第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。18.第三方介入后的額外條款a.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂時(shí)間應(yīng)不晚于合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)；b.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章；c.第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在合同執(zhí)行過程中，與其他各方的關(guān)系如下：a.第三方與甲乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；b.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受服務(wù)關(guān)系；c.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行的相關(guān)事項(xiàng)如下：a.甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；b.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；c.合同履行過程中出現(xiàn)爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第11條爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。24.第三方介入后的合同爭議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.第三方介入后的合同履行保證25.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性。26.第三方介入后的合同履行監(jiān)督26.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同履行符合雙方約定。27.第三方介入后的合同履行保密27.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。28.第三方介入后的合同履行費(fèi)用28.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。29.第三方介入后的合同履行期限29.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。30.第三方介入后的合同履行地點(diǎn)30.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。31.第三方介入后的合同履行方式31.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。32.第三方介入后的合同履行結(jié)果32.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定達(dá)到合同履行結(jié)果。33.第三方介入后的合同履行驗(yàn)收33.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。34.第三方介入后的合同履行反饋34.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定向甲乙雙方反饋合同履行情況。35.第三方介入后的合同履行變更35.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。36.第三方介入后的合同履行解除36.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。37.第三方介入后的合同履行終止37.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。38.第三方介入后的合同履行爭議解決38.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定解決。39.第三方介入后的合同履行保證39.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性。40.第三方介入后的合同履行監(jiān)督40.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同履行符合雙方約定。41.第三方介入后的合同履行保密41.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。42.第三方介入后的合同履行費(fèi)用42.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。43.第三方介入后的合同履行期限43.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。44.第三方介入后的合同履行地點(diǎn)44.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。45.第三方介入后的合同履行方式45.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。46.第三方介入后的合同履行結(jié)果46.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定達(dá)到合同履行結(jié)果。47.第三方介入后的合同履行驗(yàn)收47.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。48.第三方介入后的合同履行反饋48.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定向甲乙雙方反饋合同履行情況。49.第三方介入后的合同履行變更49.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。50.第三方介入后的合同履行解除50.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。51.第三方介入后的合同履行終止51.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。52.第三方介入后的合同履行爭議解決52.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定解決。53.第三方介入后的合同履行保證53.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性。54.第三方介入后的合同履行監(jiān)督54.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同履行符合雙方約定。55.第三方介入后的合同履行保密55.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。56.第三方介入后的合同履行費(fèi)用56.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。57.第三方介入后的合同履行期限57.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。58.第三方介入后的合同履行地點(diǎn)58.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。59.第三方介入后的合同履行方式59.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。60.第三方介入后的合同履行結(jié)果60.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定達(dá)到合同履行結(jié)果。61.第三方介入后的合同履行驗(yàn)收61.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。62.第三方介入后的合同履行反饋62.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定向甲乙雙方反饋合同履行情況。63.第三方介入后的合同履行變更63.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。64.第三方介入后的合同履行解除64.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。65.第三方介入后的合同履行終止65.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。66.第三方介入后的合同履行爭議解決66.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定解決。67.第三方介入后的合同履行保證67.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性。68.第三方介入后的合同履行監(jiān)督68.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同履行符合雙方約定。69.第三方介入后的合同履行保密69.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。70.第三方介入后的合同履行費(fèi)用70.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。71.第三方介入后的合同履行期限71.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。72.第三方介入后的合同履行地點(diǎn)72.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。73.第三方介入后的合同履行方式73.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。74.第三方介入后的合同履行結(jié)果74.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定達(dá)到合同履行結(jié)果。75.第三方介入后的合同履行驗(yàn)收75.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。76.第三方介入后的合同履行反饋76.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定向甲乙雙方反饋合同履行情況。77.第三方介入后的合同履行變更77.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。78.第三方介入后的合同履行解除78.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。79.第三方介入后的合同履行終止79.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。80.第三方介入后的合同履行爭議解決80.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定解決。81.第三方介入后的合同履行保證81.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性。82.第三方介入后的合同履行監(jiān)督82.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同履行符合雙方約定。83.第三方介入后的合同履行保密83.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。84.第三方介入后的合同履行費(fèi)用84.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。85.第三方介入后的合同履行期限85.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。.第三方介入后的合同履行地點(diǎn).1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。87.第三方介入后的合同履行方式87.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。88.第三方介入后的合同履行結(jié)果88.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定達(dá)到合同履行結(jié)果。89.第三方介入后的合同履行驗(yàn)收89.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。90.第三方介入后的合同履行反饋90.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定向甲乙雙方反饋合同履行情況。91.第三方介入后的合同履行變更91.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。92.第三方介入后的合同履行解除92.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。93.第三方介入后的合同履行終止93.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。94.第三方介入后的合同履行爭議解決94.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定解決。95.第三方介入后的合同履行保證95.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性。96.第三方介入后的合同履行監(jiān)督96.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同履行符合雙方約定。97.第三方介入后的合同履行保密97.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。98.第三方介入后的合同履行費(fèi)用98.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。99.第三方介入后的合同履行期限99.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。100.第三方介入后的合同履行地點(diǎn)100.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的地點(diǎn)履行合同義務(wù)。101.第三方介入后的合同履行方式101.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定的方式履行合同義務(wù)。102.第三方介入后的合同履行結(jié)果102.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定達(dá)到合同履行結(jié)果。103.第三方介入后的合同履行驗(yàn)收103.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。104.第三方介入后的合同履行反饋104.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定向甲乙雙方反饋合同履行情況。105.第三方介入后的合同履行變更105.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。106.第三方介入后的合同履行解除106.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。107.第三方介入后的合同履行終止107.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理。108.第三方介入后的合同履行爭議解決108.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定解決。109.第三方介入后的合同履行保證109.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保證合同履行的真實(shí)性、合法性、有效性。110.第三方介入后的合同履行監(jiān)督110.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)監(jiān)督合同履行的全過程，確保合同履行符合雙方約定。111.第三方介入后的合同履行保密111.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。112.第三方介入后的合同履行費(fèi)用112.1第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。113.第三方介入后的合同履行期限113.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對出租土地享有合法使用權(quán)。2.相關(guān)審批文件復(fù)印件要求：提供出租土地使用的相關(guān)審批文件復(fù)印件，如土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等，雙方簽字蓋章后生效。4.土地使用情況報(bào)告要求：承租方應(yīng)定期向出租方提供土地使用情況報(bào)告，包括土地利用情況、環(huán)保情況、安全生產(chǎn)情況等。5.土地使用變更申請要求：如需變更土地使用用途，承租方應(yīng)向出租方提出書面申請，并附具相關(guān)證明材料。6.土地使用費(fèi)用支付憑證要求：提供租金支付憑證、水電費(fèi)用支付憑證、環(huán)保費(fèi)用支付憑證等，證明費(fèi)用已按約定支付。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理方式等，雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止協(xié)議要求：合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止后的處理方式等，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計(jì)算。示例：如約定每月租金為10萬元，承租方未支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付違約金100,000元。2.違反土地使用條件責(zé)任認(rèn)定：承租方違反土地使用條件，造成土地污染或破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在土地上違規(guī)堆放廢棄物，導(dǎo)致土壤污染，應(yīng)賠償出租方因土壤污染造成的損失。3.未能按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定：出租方未能按時(shí)交付土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)乘以每日租金的_______%計(jì)算。示例：約定土地交付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，應(yīng)支付違約金100,000元。4.土地使用過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：承租方在土地使用過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在土地上進(jìn)行施工，發(fā)生安全事故導(dǎo)致人員傷亡，應(yīng)賠償傷亡人員的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部土地出租合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)類型3.出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方提供土地的權(quán)利3.2出租方維護(hù)土地的責(zé)任3.3出租方配合租賃方使用土地的義務(wù)4.租賃方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方使用土地的權(quán)利4.2租賃方保護(hù)土地的責(zé)任4.3租賃方按期支付租金的義務(wù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金及滯納金6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序7.土地使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及見證14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3見證機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部土地出租合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號。2.土地基本情況2.1土地位置：位于____市____區(qū)____街道，具體位置為______。2.2土地面積：____平方米。2.3土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)。2.4土地使用權(quán)類型：____年期限的____使用權(quán)。3.出租方權(quán)利義務(wù)3.1出租方提供土地的權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)將位于____市____區(qū)____街道的____平方米土地出租給乙方。3.1.2甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議。3.2出租方維護(hù)土地的責(zé)任：3.2.1甲方應(yīng)保持出租土地的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方在出租土地上進(jìn)行合法建設(shè)。3.3出租方配合租賃方使用土地的義務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方按時(shí)取得土地使用權(quán)證書。3.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。4.租賃方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方使用土地的權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)在出租土地上開展合法經(jīng)營活動。4.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地上的附屬設(shè)施。4.2租賃方保護(hù)土地的責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2.2乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，不得破壞土地。4.3租賃方按期支付租金的義務(wù)：4.3.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。4.3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/年。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每年一次，自合同生效之日起計(jì)算。5.4違約金及滯納金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并從逾期之日起按____%的滯納金計(jì)算。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：____年。6.2續(xù)租條件：6.2.1乙方在合同期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。6.2.2甲方在收到乙方續(xù)租申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3續(xù)租程序：6.3.1乙方與甲方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。6.3.2續(xù)租合同生效后，乙方應(yīng)按續(xù)租合同約定履行義務(wù)。7.土地使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方可在出租土地上開展____類合法經(jīng)營活動。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。7.2.2乙方不得在出租土地上從事違法違規(guī)活動。7.2.3乙方不得在出租土地上設(shè)置違章建筑。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1供水設(shè)施：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的自來水。8.1.2供電設(shè)施：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電力供應(yīng)。8.1.3排水設(shè)施：提供完善的排水系統(tǒng)。8.1.4通訊設(shè)施：提供電話和網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。8.2服務(wù)內(nèi)容：8.2.1甲方負(fù)責(zé)保證上述附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的維修和服務(wù)，確保乙方正常使用。8.3服務(wù)費(fèi)用：8.3.1供水、供電、排水等費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量支付。8.3.2通訊設(shè)施費(fèi)用由乙方按合同約定支付。9.合同變更及解除9.1變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2變更程序：9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件：9.3.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4解除程序：9.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.4.2任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1______仲裁委員會。10.3爭議解決期限：10.3.1仲裁期限為____個(gè)月。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方逾期支付租金。11.1.2乙方違反土地使用規(guī)定。11.1.3甲方未提供合同約定的服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方按約定交付土地。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。12.3.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：13.1.1雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.1.2通知送達(dá)對方即生效。13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃設(shè)施清單等。14.合同簽署及見證14.1簽署時(shí)間：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1本合同在____市____區(qū)____街道____號簽署。14.3見證機(jī)構(gòu)：14.3.1本合同由____公證處進(jìn)行公證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、中介、擔(dān)保、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃的咨詢與中介服務(wù)。15.2.2合同履行過程中的擔(dān)保服務(wù)。15.2.3合同簽訂、履行過程中的見證服務(wù)。15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方提供的咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過擔(dān)保金額。16.2.3第三方提供的見證服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序：17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。17.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于其提供的具體服務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方介入的目的是為了確保合同履行。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、住所地、法定代表人等基本信息。19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。19.1.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.4第三方的責(zé)任限額。19.1.5第三方介入的程序和方式。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并由第三方簽字蓋章。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。20.3仲裁期限為____個(gè)月。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對出租土地的合法使用權(quán)。2.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：提供甲方與土地管理部門簽訂的土地使用權(quán)出讓合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對出租土地的出讓權(quán)利。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出出租土地上的供水、供電、排水、通訊等附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確乙方在使用土地時(shí)可以享有的附屬設(shè)施。4.出租土地地形圖詳細(xì)要求：提供出租土地的地形圖，標(biāo)明土地邊界、地形地貌等信息。說明：用于明確出租土地的具體位置和范圍。5.合同簽訂及見證文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂時(shí)的見證人身份證明文件、見證記錄等。說明：用于證明合同的簽訂過程符合法律規(guī)定。6.租賃方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。7.土地使用規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供乙方在出租土地上開展經(jīng)營活動的規(guī)劃許可證。說明：用于證明乙方在出租土地上使用土地的合法性。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金。9.土地使用及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄乙方在使用土地過程中的各項(xiàng)活動，包括土地使用情況、維護(hù)情況等。說明：用于證明乙方在租賃期間對土地的使用情況。10.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括仲裁申請書、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。乙方未按合同約定使用土地。乙方擅自改變土地用途。甲方未按合同約定提供附屬設(shè)施。甲方未按合同約定配合乙方使用土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付____%的違約金。乙方未按合同約定使用土地：乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并支付____元的違約金。乙方擅自改變土地用途：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并支付____元的違約金。甲方未按合同約定提供附屬設(shè)施：甲方應(yīng)立即修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施，并支付____元的違約金。甲方未按合同約定配合乙方使用土地：甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并支付____元的違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金10天，應(yīng)支付____元的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將土地用于堆放垃圾，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并支付____元的違約金。甲方未按約定提供排水設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)，并支付____元的違約金。全文完。2024年度城鄉(xiāng)結(jié)合部土地出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租土地的租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.出租土地的權(quán)益及責(zé)任6.1土地使用權(quán)6.2土地使用范圍6.3土地使用責(zé)任7.出租土地的維護(hù)與管理7.1出租方維護(hù)與管理責(zé)任7.2承租方維護(hù)與管理責(zé)任8.出租土地的利用與保護(hù)8.1土地利用要求8.2土地保護(hù)要求9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租土地的基本情況2.1土地位置2.1.1土地坐落：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2土地詳細(xì)地址：路號2.2土地面積2.2.1土地總面積：20畝2.3土地用途2.3.1土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2029年12月31日4.出租土地的租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1租金按年度支付，每年租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2每年租金支付時(shí)間為每年的1月1日前5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每五年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.出租土地的權(quán)益及責(zé)任6.1土地使用權(quán)：6.1.1出租方將土地出租給承租方使用6.1.2承租方在租賃期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)6.2土地使用范圍：6.2.1承租方僅可在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動6.2.2未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途6.3土地使用責(zé)任：6.3.1承租方應(yīng)按照合同約定合理利用土地，不得造成土地資源浪費(fèi)6.3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用7.出租土地的維護(hù)與管理7.1出租方維護(hù)與管理責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明，確保土地的合法性7.1.2出租方負(fù)責(zé)土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理7.2承租方維護(hù)與管理責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境7.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的合理利用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付；8.1.2承租方違反土地用途，造成土地資源破壞；8.1.3出租方因國家政策調(diào)整或土地征收等原因，無法繼續(xù)出租土地；8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的1%作為違約金；9.1.2違反土地用途的，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付日租金的2%作為違約金；9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償承租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門登記備案；11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽署后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；12.2合同附件12.2.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.2.2.2地形圖及土地使用范圍說明；12.2.