房產(chǎn)委托拍賣合同范例

房產(chǎn)委托拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍賣人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)決定將標的房產(chǎn)委托乙方進行公開拍賣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的拍賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方確認標的房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)證號為_____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_____________________平方米，土地使用面積為_____________________平方米。

二、拍賣方式

2.1乙方將采取公開拍賣的方式對標的房產(chǎn)進行拍賣。

2.2拍賣時間：_____________________。

2.3拍賣地點：_____________________。

三、拍賣費用及支付

3.1乙方在拍賣過程中所產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于公告費、場地租賃費、拍賣師費等）由甲方承擔。

3.2拍賣成交后，乙方將按照成交價的_____________________比例收取傭金，傭金支付時間為拍賣成交之日起_____________________個工作日內(nèi)。

四、拍賣保證金

4.1乙方在拍賣前向甲方收取拍賣保證金，保證金金額為人民幣_____________________元。

4.2拍賣成交后，拍賣保證金轉(zhuǎn)為乙方傭金；拍賣未成交，拍賣保證金無息退還甲方。

五、拍賣成交

5.1拍賣成交后，乙方應(yīng)在拍賣成交之日起_____________________個工作日內(nèi)與甲方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，按照合同約定支付首付款。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未能按照約定支付拍賣保證金、首付款或其他款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍賣人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)決定將標的房產(chǎn)委托乙方進行公開拍賣，為確保拍賣過程的順利進行和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方特邀請丙方作為擔保人，共同參與本次拍賣。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的拍賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方確認標的房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)證號為_____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_____________________平方米，土地使用面積為_____________________平方米。

二、拍賣方式

2.1乙方將采取公開拍賣的方式對標的房產(chǎn)進行拍賣。

2.2拍賣時間：_____________________。

2.3拍賣地點：_____________________。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保人，在本協(xié)議中承擔以下責任：

3.1.1對標的房產(chǎn)的合法性、真實性進行審核，確保標的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；

3.1.2對拍賣過程進行監(jiān)督，確保拍賣的公開、公正、公平；

3.1.3在拍賣過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報告，并提出整改意見。

3.2丙方在本協(xié)議中享有以下權(quán)利：

3.2.1了解標的房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、抵押等信息；

3.2.2參與拍賣過程，對拍賣結(jié)果有知情權(quán)；

3.2.3依法維護甲方的合法權(quán)益。

四、拍賣費用及支付

4.1乙方在拍賣過程中所產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于公告費、場地租賃費、拍賣師費等）由甲方承擔。

4.2拍賣成交后，乙方將按照成交價的_____________________比例收取傭金，傭金支付時間為拍賣成交之日起_____________________個工作日內(nèi)。

五、拍賣保證金及擔保

5.1乙方在拍賣前向甲方收取拍賣保證金，保證金金額為人民幣_____________________元。

5.2丙方作為擔保人，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)向乙方支付保證金。

5.3拍賣成交后，拍賣保證金轉(zhuǎn)為乙方傭金；拍賣未成交，拍賣保證金無息退還甲方。

六、拍賣成交及合同簽訂

6.1拍賣成交后，乙方應(yīng)在拍賣成交之日起_____________________個工作日內(nèi)與甲方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，按照合同約定支付首付款。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致拍賣過程出現(xiàn)違規(guī)行為或造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保拍賣過程的公開、公正、公平；

2.提高拍賣的透明度，降低風險；

3.提升拍賣的專業(yè)性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.充分保障甲方的合法權(quán)益，確保標的房產(chǎn)的順利拍賣；

2.提高甲方的市場競爭力，增加拍賣成功的可能性；

3.優(yōu)化資源配置，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的價值最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍賣人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)決定將標的房產(chǎn)委托乙方進行公開拍賣，為保障拍賣過程的順利進行和乙方的合法權(quán)益，甲方特邀請丙方作為擔保人，提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的拍賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方確認標的房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)證號為_____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_____________________平方米，土地使用面積為_____________________平方米。

二、拍賣方式

2.1乙方將采取公開拍賣的方式對標的房產(chǎn)進行拍賣。

2.2拍賣時間：_____________________。

2.3拍賣地點：_____________________。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1丙方作為擔保人，在本協(xié)議中承擔以下責任：

3.1.1對標的房產(chǎn)的合法性、真實性進行審核，確保標的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；

3.1.2對拍賣過程進行監(jiān)督，確保拍賣的公開、公正、公平；

3.1.3在拍賣過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向乙方報告，并提出整改意見。

3.2丙方在本協(xié)議中享有以下權(quán)利：

3.2.1了解標的房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、抵押等信息；

3.2.2參與拍賣過程，對拍賣結(jié)果有知情權(quán)；

3.2.3依法維護乙方的合法權(quán)益。

四、拍賣費用及支付

4.1乙方在拍賣過程中所產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于公告費、場地租賃費、拍賣師費等）由甲方承擔。

4.2拍賣成交后，乙方將按照成交價的_____________________比例收取傭金，傭金支付時間為拍賣成交之日起_____________________個工作日內(nèi)。

五、拍賣保證金及擔保

5.1乙方在拍賣前向甲方收取拍賣保證金，保證金金額為人民幣_____________________元。

5.2丙方作為擔保人，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)向乙方支付保證金。

5.3拍賣成交后，拍賣保證金轉(zhuǎn)為乙方傭金；拍賣未成交，拍賣保證金無息退還甲方。

六、拍賣成交及合同簽訂

6.1拍賣成交后，乙方應(yīng)在拍賣成交之日起_____________________個工作日內(nèi)與甲方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起_____________________個工作日內(nèi)，按照合同約定支付首付款。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致拍賣過程出現(xiàn)違規(guī)行為或造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、附件

1.房產(chǎn)