房產(chǎn)委托拍賣(mài)合同范例

房產(chǎn)委托拍賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍賣(mài)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)決定將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)____________________平方米，土地使用面積為_(kāi)____________________平方米。

二、拍賣(mài)方式

2.1乙方將采取公開(kāi)拍賣(mài)的方式對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

2.2拍賣(mài)時(shí)間：_____________________。

2.3拍賣(mài)地點(diǎn)：_____________________。

三、拍賣(mài)費(fèi)用及支付

3.1乙方在拍賣(mài)過(guò)程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于公告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、拍賣(mài)師費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

3.2拍賣(mài)成交后，乙方將按照成交價(jià)的_____________________比例收取傭金，傭金支付時(shí)間為拍賣(mài)成交之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)。

四、拍賣(mài)保證金

4.1乙方在拍賣(mài)前向甲方收取拍賣(mài)保證金，保證金金額為人民幣_(tái)____________________元。

4.2拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)保證金轉(zhuǎn)為乙方傭金；拍賣(mài)未成交，拍賣(mài)保證金無(wú)息退還甲方。

五、拍賣(mài)成交

5.1拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

5.2甲方應(yīng)在《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付首付款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未能按照約定支付拍賣(mài)保證金、首付款或其他款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍賣(mài)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)決定將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，為確保拍賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，共同參與本次拍賣(mài)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)____________________平方米，土地使用面積為_(kāi)____________________平方米。

二、拍賣(mài)方式

2.1乙方將采取公開(kāi)拍賣(mài)的方式對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

2.2拍賣(mài)時(shí)間：_____________________。

2.3拍賣(mài)地點(diǎn)：_____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，在本協(xié)議中承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審核，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；

3.1.2對(duì)拍賣(mài)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保拍賣(mài)的公開(kāi)、公正、公平；

3.1.3在拍賣(mài)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方報(bào)告，并提出整改意見(jiàn)。

3.2丙方在本協(xié)議中享有以下權(quán)利：

3.2.1了解標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、抵押等信息；

3.2.2參與拍賣(mài)過(guò)程，對(duì)拍賣(mài)結(jié)果有知情權(quán)；

3.2.3依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、拍賣(mài)費(fèi)用及支付

4.1乙方在拍賣(mài)過(guò)程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于公告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、拍賣(mài)師費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

4.2拍賣(mài)成交后，乙方將按照成交價(jià)的_____________________比例收取傭金，傭金支付時(shí)間為拍賣(mài)成交之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)。

五、拍賣(mài)保證金及擔(dān)保

5.1乙方在拍賣(mài)前向甲方收取拍賣(mài)保證金，保證金金額為人民幣_(tái)____________________元。

5.2丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金。

5.3拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)保證金轉(zhuǎn)為乙方傭金；拍賣(mài)未成交，拍賣(mài)保證金無(wú)息退還甲方。

六、拍賣(mài)成交及合同簽訂

6.1拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付首付款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致拍賣(mài)過(guò)程出現(xiàn)違規(guī)行為或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保拍賣(mài)過(guò)程的公開(kāi)、公正、公平；

2.提高拍賣(mài)的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.提升拍賣(mài)的專(zhuān)業(yè)性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.充分保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利拍賣(mài)；

2.提高甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加拍賣(mài)成功的可能性；

3.優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托人）：____________________

乙方（拍賣(mài)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)決定將標(biāo)的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，為保障拍賣(mài)過(guò)程的順利進(jìn)行和乙方的合法權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)____________________平方米，土地使用面積為_(kāi)____________________平方米。

二、拍賣(mài)方式

2.1乙方將采取公開(kāi)拍賣(mài)的方式對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。

2.2拍賣(mài)時(shí)間：_____________________。

2.3拍賣(mài)地點(diǎn)：_____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保人，在本協(xié)議中承擔(dān)以下責(zé)任：

3.1.1對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審核，確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛；

3.1.2對(duì)拍賣(mài)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保拍賣(mài)的公開(kāi)、公正、公平；

3.1.3在拍賣(mài)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)向乙方報(bào)告，并提出整改意見(jiàn)。

3.2丙方在本協(xié)議中享有以下權(quán)利：

3.2.1了解標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、抵押等信息；

3.2.2參與拍賣(mài)過(guò)程，對(duì)拍賣(mài)結(jié)果有知情權(quán)；

3.2.3依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、拍賣(mài)費(fèi)用及支付

4.1乙方在拍賣(mài)過(guò)程中所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于公告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、拍賣(mài)師費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

4.2拍賣(mài)成交后，乙方將按照成交價(jià)的_____________________比例收取傭金，傭金支付時(shí)間為拍賣(mài)成交之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)。

五、拍賣(mài)保證金及擔(dān)保

5.1乙方在拍賣(mài)前向甲方收取拍賣(mài)保證金，保證金金額為人民幣_(tái)____________________元。

5.2丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金。

5.3拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)保證金轉(zhuǎn)為乙方傭金；拍賣(mài)未成交，拍賣(mài)保證金無(wú)息退還甲方。

六、拍賣(mài)成交及合同簽訂

6.1拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

6.2甲方應(yīng)在《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起_____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付首付款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致拍賣(mài)過(guò)程出現(xiàn)違規(guī)行為或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.房產(chǎn)