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文檔簡(jiǎn)介
徐匯標(biāo)準(zhǔn)廠房出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房,乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同所指租賃物為甲方位于徐匯區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房,具體位置及面積詳見(jiàn)附件一《廠房租賃清單》。
1.2乙方承租上述廠房?jī)H用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。
2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物,甲方不得擅自收回。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、租賃物維修及保養(yǎng)
4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用,并負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)。
4.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
附件一:《廠房租賃清單》
附件二:《租賃物維修及保養(yǎng)清單》
附件三:《租金支付憑證》
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
丙方(第三方擔(dān)保/服務(wù)機(jī)構(gòu)):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房,乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),為確保乙方的履約能力,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)?;蛳嚓P(guān)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同所指租賃物為甲方位于徐匯區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)廠房,具體位置及面積詳見(jiàn)附件一《廠房租賃清單》。
1.2乙方承租上述廠房?jī)H用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),不得擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。
2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物,甲方不得擅自收回。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方應(yīng)確保乙方具備履行本合同的能力,并在合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保其符合合同約定。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施,包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供乙方的信用報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料,以評(píng)估乙方的履約能力。
5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間提供必要的協(xié)助,以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任:
(1)逾期支付租金;
(2)擅自改變廠房用途;
(3)違反國(guó)家法律法規(guī),進(jìn)行違法活動(dòng);
(4)其他違反本合同約定的行為。
6.2乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
6.3乙方如因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入本合同,旨在提高乙方的履約能力,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
9.2第三方的擔(dān)?;蚍?wù),有助于甲方更好地了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況,保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為出租方,擁有主導(dǎo)權(quán),可確保租賃物的合理利用和自身權(quán)益的保障。
10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款,可以降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn),確保租賃合同的順利履行。
附件:
附件一:《廠房租賃清單》
附件二:《租賃物維修及保養(yǎng)清單》
附件三:《租金支付憑證》
附件四:丙方提供的擔(dān)?;蚍?wù)協(xié)議
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
丙方(第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
住所:____________________
聯(lián)系電話:____________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)的商業(yè)空間,乙方有意承租該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)門店,為保障乙方的融資需求,丙方愿意提供金融服務(wù)支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同所指租賃物為甲方位于徐匯區(qū)的商業(yè)空間,具體位置及面積詳見(jiàn)附件一《商業(yè)空間租賃清單》。
1.2乙方承租上述商業(yè)空間僅用于開(kāi)設(shè)門店,不得擅自改變商業(yè)空間用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______年。
2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用商業(yè)空間,甲方不得擅自收回。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方應(yīng)評(píng)估乙方的融資需求,并為其提供相應(yīng)的金融服務(wù)。
4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況和信用記錄,調(diào)整金融服務(wù)的條款和利率。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施,包括但不限于終止金融服務(wù)、要求乙方償還貸款等。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的商業(yè)空間,并確??臻g符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。
5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供透明的金融服務(wù),并保障金融服務(wù)的安全性。
5.3乙方在租賃期間,如因甲方原因?qū)е律虡I(yè)空間無(wú)法正常使用,乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方協(xié)助解決:
(1)未按約定提供符合要求的商業(yè)空間;
(2)擅自提高租金;
(3)違反國(guó)家法律法規(guī),進(jìn)行違法活動(dòng);
(4)其他違反本合同約定的行為。
6.2甲方在租賃期間不得限制乙方正常經(jīng)營(yíng),如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙
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