房產(chǎn)賣賣合同合同范例

房產(chǎn)賣賣合同合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得建筑工程施工許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋預(yù)售許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.5乙方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

3.3甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）房屋預(yù)售許可證；

（6）其他相關(guān)文件。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策的規(guī)定，各自承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件；

5.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得建筑工程施工許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋預(yù)售許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），丙方代為保管，待合同履行完畢后退還乙方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.5乙方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.3如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.4如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代為向乙方支付房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

4.3甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）房屋預(yù)售許可證；

（6）其他相關(guān)文件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策的規(guī)定，各自承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.2甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

6.4甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件；

5.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)已取得建筑工程施工許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)已取得房屋預(yù)售許可證，許可證號(hào)為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），丙方代為保管，待合同履行完畢后退還乙方。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.4乙方在支付定金后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.5乙方支付房款的方式為_(kāi)_________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行支付房款的義務(wù)。

3.3如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的文件和資料，以證明甲方履行合同的誠(chéng)意和能力。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還房款。

4.3甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（4）建筑工程施工許可證；

（5）房屋預(yù)售許可證；

（6）其他相關(guān)文件。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政策的規(guī)定，各自承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

6.4甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方