2024年房貸未清離婚雙方合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸未清離婚雙方合同版B版本合同目錄一覽1.房貸未清離婚雙方合同版B版概述1.1合同目的1.2適用對象1.3合同條款說明2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房貸及還款情況3.1房貸本金3.2房貸利息3.3還款方式及還款賬戶3.4未清房貸金額及還款期限4.離婚財產分配4.1財產分配原則4.2房貸未清部分的財產分配4.3分配方案的執(zhí)行及時間5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.其他約定9.1雙方約定的其他事項9.2合同的保管與復印件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的簽署與蓋章11.1簽署時間11.2簽署地點11.3蓋章12.附件12.1房貸合同復印件12.2身份證明復印件12.3其他重要文件13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房貸未清離婚雙方合同版B版概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中對于未清房貸的責任和義務，確保房貸的正常還款，維護雙方的合法權益。1.2適用對象本合同適用于雙方在離婚過程中，共同擁有房產且房貸尚未還清的情況。1.3合同條款說明本合同共有十四條約定，包括房貸未清離婚雙方的基本信息、房貸及還款情況、離婚財產分配、雙方權利與義務、爭議解決方式、合同的生效、變更與終止、違約責任、其他約定、法律適用與爭議解決、合同的簽署與蓋章、附件以及雙方簽字等。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2乙方基本信息乙方姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房貸及還款情況3.1房貸本金雙方共同擁有的房產，向_______銀行申請的房貸本金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2房貸利息房貸利息按_______利率計算，每月的利息為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3還款方式及還款賬戶雙方選擇_______還款方式，每月還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。還款賬戶為：_______。3.4未清房貸金額及還款期限截至離婚之日，未清房貸金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。雙方約定在_______年內還清剩余房貸。4.離婚財產分配4.1財產分配原則雙方按照公平、公正的原則，對離婚財產進行分配。4.2房貸未清部分的財產分配雙方約定，離婚后，未清房貸部分由_______方負責償還。4.3分配方案的執(zhí)行及時間財產分配方案自離婚之日起執(zhí)行，雙方應按照約定履行各自的責任。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照約定履行還款責任；甲方應如實提供相關證明材料，協(xié)助乙方辦理房貸還款事宜。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照約定履行還款責任；乙方應如實提供相關證明材料，協(xié)助甲方辦理房貸還款事宜。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。6.3訴訟解決如調解不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止本合同在房貸未清之前有效，如房貸已清，本合同自動終止。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致房貸還款出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方因此產生的損失等。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致房貸還款出現問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償甲方因此產生的損失等。9.其他約定9.1雙方約定的其他事項雙方可就合同履行過程中產生的其他事項進行約定，并以書面形式附加于本合同。9.2合同的保管與復印件雙方各自保管本合同正本，并將本合同復印件用于辦理房貸還款事宜。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的簽署與蓋章11.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。11.3蓋章雙方簽字后，各自加蓋公司或個人印章，以示確認。12.附件12.1房貸合同復印件本合同附件中包含房貸合同復印件，作為合同履行的重要依據。12.2身份證明復印件甲方和乙方均需提供身份證復印件，以便在辦理房貸還款事宜時使用。12.3其他重要文件如有其他與本合同履行相關的文件，可作為附件附于本合同。13.雙方簽字13.1甲方簽字甲方（簽字）：13.2乙方簽字乙方（簽字）：14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同復印件附件要求：清晰、完整，需包含所有房貸合同的條款和條件。附件說明：作為本合同履行的重要依據，房貸合同復印件應準確反映原合同的內容。2.身份證明復印件附件要求：清晰、有效，需包含身份證的正反面。附件說明：用于確認雙方的身份信息，以便在辦理房貸還款事宜時使用。3.離婚證書復印件附件要求：清晰、有效，需包含離婚證書的正本內容。附件說明：證明雙方已合法離婚，作為財產分配的依據。4.財產分割協(xié)議復印件附件要求：清晰、有效，需包含財產分割協(xié)議的正本內容。附件說明：明確雙方離婚后的財產分配情況。5.房貸還款計劃表附件要求：清晰、準確，需包含還款期限、還款金額等信息。附件說明：用于指導和監(jiān)督雙方按照約定償還房貸。6.其他重要文件附件要求：根據實際情況提供，需清晰、有效。附件說明：其他與本合同履行相關的文件，如貸款銀行出具的貸款證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間還款違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的還款時間進行還款。責任認定：違約方需支付逾期利息，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未能在每月約定的還款日之前償還房貸，則需支付逾期利息，并可能面臨乙方提出的賠償要求。2.未按約定金額還款違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的還款金額進行還款。責任認定：違約方需支付差額部分及逾期利息，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方償還的房貸金額低于約定的還款金額，則乙方需補足差額部分，并支付逾期利息。3.未按約定還款方式還款違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的還款方式進行還款。責任認定：違約方需支付逾期利息，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定的還款方式進行還款，導致房貸還款出現問題，則甲方需承擔相應的違約責任。4.提供虛假信息違約行為：甲方或乙方提供虛假信息，影響房貸還款的順利進行。責任認定：違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。示例說明：若甲方在簽訂合同時提供虛假的收入證明，導致房貸審批不通過，則甲方需承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房貸：指購房時向銀行申請的貸款，用于支付房屋購買價格的部分。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行