房子按揭合同范例

房子按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方有購房需求，愿意向乙方申請房屋按揭貸款；乙方愿意向甲方提供房屋按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下，甲方擬向乙方申請房屋按揭貸款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下，甲方與乙方約定貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下，貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款方式為：__________。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提交的申請材料齊全、符合貸款條件的情況下，在__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、擔(dān)保方式

4.1為保證本合同的履行，甲方同意以其名下的房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定償還貸款本息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還逾期貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋評估報告；

5.貸款申請書；

6.貸款合同；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方有購房需求，愿意向乙方申請房屋按揭貸款；乙方同意向甲方提供房屋按揭貸款；丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下，甲方擬向乙方申請房屋按揭貸款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下，甲方與乙方約定貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下，貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款方式為：__________。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在甲方提交的申請材料齊全、符合貸款條件的情況下，在__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下的財產(chǎn)作為擔(dān)保，為甲方的貸款提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3在貸款期間，若甲方未按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款本息，甲方不得拒絕。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放后，提供貸款使用情況查詢服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款提前償還時，按照中國人民銀行規(guī)定的提前償還貸款利率計算利息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.2若乙方在貸款期限內(nèi)提高貸款利率，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方支付賠償金。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款資金挪作他用。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方按期償還貸款本息。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況說明。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得進行任何可能影響貸款安全的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋評估報告；

5.貸款申請書；

6.貸款合同；

7.擔(dān)保合同；

8.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的貸款安全，降低貸款風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在貸款過程中享有更高的權(quán)益保障，同時，也有利于維護整個貸款市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在貸款過程中享有更高的權(quán)益保障，降低貸款風(fēng)險，實現(xiàn)甲方購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有提供房屋按揭貸款的意愿，乙方有購房需求，愿意申請房屋按揭貸款；丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下，乙方擬向甲方申請房屋按揭貸款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下，乙方與甲方約定貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下，貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款方式為：__________。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方提交的申請材料齊全、符合貸款條件的情況下，在__________個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定償還貸款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況，并有權(quán)對貸款資金使用進行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款提前償還時，按照中國人民銀行規(guī)定的提前償還貸款利率計算利息。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本息的__________%。

6.2若乙方在貸款期限內(nèi)進行任何可能影響貸款安全的行為，甲方有權(quán)要求終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款資金挪作他用。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況說明。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得進行任何可能影響貸款安全的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方身份證明；

2.房屋所有權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋評估報告；

5.貸款申請書；

6.貸款合同；

7.擔(dān)保合同；

8.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款權(quán)益，確保乙方能夠以較低的利率和合理的還款方式獲得貸款，滿足其