奶茶店轉(zhuǎn)租合同范例

奶茶店轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的奶茶店，甲方同意將上述奶茶店（以下簡(jiǎn)稱“店面”）及店面內(nèi)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、品牌使用權(quán)等（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃上述店面及租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將店面及租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面使用權(quán)；

（2）店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；

（3）租賃物所包含的品牌使用權(quán)；

（4）其他與租賃物相關(guān)的權(quán)利。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保其完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠繳租金及違約金；

（2）如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同解除與終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面設(shè)備清單

3.品牌使用權(quán)許可協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

第三方（品牌管理方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的奶茶店，甲方同意將上述奶茶店（以下簡(jiǎn)稱“店面”）及店面內(nèi)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、品牌使用權(quán)等（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃上述店面及租賃物。為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)店面的品牌管理及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將店面及租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面使用權(quán)；

（2）店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；

（3）租賃物所包含的品牌使用權(quán)；

（4）其他與租賃物相關(guān)的權(quán)利。

第二條第三方職責(zé)

2.1第三方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)店面的品牌管理及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)。

2.2第三方應(yīng)確保乙方按照甲方要求進(jìn)行品牌宣傳及運(yùn)營(yíng)。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保其完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。

第六條第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，并對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督。

6.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)乙方進(jìn)行品牌宣傳及運(yùn)營(yíng)調(diào)整。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行品牌宣傳及運(yùn)營(yíng)。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠繳租金及違約金。

8.2如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條第三方違約責(zé)任

9.1如第三方未履行品牌管理及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除與終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面設(shè)備清單

3.品牌使用權(quán)許可協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的品牌管理方，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行品牌宣傳及運(yùn)營(yíng)，從而保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)，同時(shí)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

第三方（品牌管理方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的奶茶店，乙方有意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)店面的品牌形象維護(hù)及市場(chǎng)推廣。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將店面及店面內(nèi)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面使用權(quán)；

（2）店面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；

（3）其他與租賃物相關(guān)的權(quán)利。

第二條第三方職責(zé)

2.1第三方作為品牌管理方，負(fù)責(zé)店面的品牌形象維護(hù)及市場(chǎng)推廣。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方制定品牌推廣策略，并監(jiān)督實(shí)施。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于店面使用權(quán)和設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整店面經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和品牌形象。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得第三方提供的市場(chǎng)推廣和品牌管理支持。

第六條第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行品牌形象維護(hù)和市場(chǎng)推廣。

6.2第三方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

7.2如甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)補(bǔ)足欠繳租金及違約金。

8.2如乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條第三方違約責(zé)任

9.1如第三方未履行品牌形象維護(hù)和市場(chǎng)推廣職責(zé)，乙方有權(quán)解除本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除與終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面設(shè)備清單

3.品牌使用權(quán)許可協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方