寧波 房屋租賃合同范例

寧波房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方無(wú)違約行為，乙方支付的全部押金應(yīng)無(wú)息退還。

五、租賃用途

1.乙方租賃房屋僅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

六、房屋維護(hù)與管理

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，保持房屋的整潔和完好。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方無(wú)違約行為，乙方支付的全部押金應(yīng)無(wú)息退還。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證其具備完全民事行為能力，并有權(quán)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

六、租賃用途

1.乙方租賃房屋僅用于__________用途。

2.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、房屋維護(hù)與管理

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，保持房屋的整潔和完好。

八、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的可靠性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)在本合同中得以明確，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的合法使用，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃商業(yè)用房”），乙方愿意承租該商業(yè)用房用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)用房的基本情況

1.租賃商業(yè)用房位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，商業(yè)用途為_(kāi)_________。

2.租賃商業(yè)用房的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃商業(yè)用房不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________）。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方無(wú)違約行為，乙方支付的全部押金應(yīng)無(wú)息退還。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

2.丙方保證其具備完全民事行為能力，并有權(quán)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方享有租賃商業(yè)用房的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃商業(yè)用房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃商業(yè)用房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得強(qiáng)迫乙方接受任何形式的商業(yè)活動(dòng)或交易，損害乙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商業(yè)用房權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證