房屋贈與公證合同范例

房屋贈與公證合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，甲乙雙方經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產證號為__________。

1.2贈與房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3贈與房產的用途為__________。

二、贈與房產的權益

2.1甲方自愿將贈與房產的完全所有權無償轉移給乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起享有贈與房產的一切權利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權。

三、合同生效與登記

3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2乙方應在合同生效之日起______日內，辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未在合同約定的期限內辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)的，應向乙方支付______元違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未在合同約定的期限內辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)的，應向甲方支付______元違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.雙方簽訂的贈與房產評估報告；

5.其他相關證明材料。

甲方（贈與人）：__________乙方（受贈人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方充分協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.1贈與房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產證號為__________。

1.2贈與房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3贈與房產的用途為__________。

二、甲方的權益

2.1甲方向乙方贈與贈與房產，乙方應立即接受并取得贈與房產的完全所有權。

2.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后立即辦理贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)。

2.3甲方有權要求乙方在贈與房產權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付贈與房產的市場評估價值的一定比例作為補償。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的受贈行為提供擔保，保證乙方在合同約定的期限內完成贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)。

3.2丙方在擔保期間，不得擅自處分擔保物，不得以其權利對抗甲方的合法權益。

3.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內提供必要的配合，以確保擔保的實現。

四、乙方的責權利

4.1乙方接受甲方贈與的贈與房產，并承諾在合同約定的期限內完成權屬轉移登記手續(xù)。

4.2乙方有權在權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢后，取得贈與房產的所有權。

4.3乙方應遵守合同約定，不得擅自處分贈與房產，不得損害甲方的合法權益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在合同約定的期限內完成贈與房產的權屬轉移登記手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2乙方在權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分贈與房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3乙方在權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢前，不得將贈與房產用于任何非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向贈與房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保人，其介入本合同旨在保障甲方的合法權益，確保乙方履行合同約定的義務，從而維護甲方的利益。

8.2丙方的擔保行為，有助于增強乙方履行合同的信心，促進交易的順利完成。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為贈與人，主導本合同，旨在通過贈與房產的方式，實現自身財產的轉移和權益的保護。

9.2甲方通過設置詳細的違約及限制條款，確保乙方的受贈行為符合甲方的預期，從而維護甲方的利益。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.雙方簽訂的贈與房產評估報告；

6.其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號：__________

住址：__________

丙方（擔保機構）：__________

注冊號：__________

地址：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產（以下簡稱“標的房產”），甲乙雙方經丙方擔保機構的協調，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標的房產的用途為__________。

二、乙方的權益

2.1乙方有權在合同簽訂后取得標的房產的所有權。

2.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內移轉標的房產的所有權及相關權益。

2.3乙方有權要求丙方在擔保期限內提供必要的擔保服務，確保交易安全。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為擔保機構，同意為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方履行合同義務。

3.2丙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供標的房產的所有權證書及相關的權屬證明。

3.3丙方在擔保期限內，有權監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并在必要時采取措施保障乙方的權益。

四、甲方的責權利

4.1甲方應按照合同約定，在標的房產過戶前保留對該房產的所有權及相關權益。

4.2甲方應在合同約定的期限內配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在合同約定的期限內配合乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

5.2若甲方在標的房產過戶前擅自處分標的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方應確保標的房產無任何權屬爭議，若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導本合同，旨在確保在購買標的房產的過程中，其權益得到充分保障。

8.2乙方通過丙方的擔保服務，降低交易風險，保障交易的