2024年度租賃合同：甲方將房屋出租給乙方乙方支付租金并遵守租賃條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并遵守租賃條款。本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4乙方租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方義務4.1按時支付租金4.2遵守租賃條款4.3維護房屋及設施4.4不得擅自轉租5.甲方義務5.1提供符合租賃條件的房屋5.2負責房屋及設施的維修5.3協(xié)助乙方解決租賃期間的問題6.保險責任6.1乙方購買租賃房屋保險6.2保險理賠流程7.房屋損壞及維修7.1乙方導致房屋損壞的責任7.2甲方負責維修的情況7.3維修費用承擔8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.合同違約9.1違約行為9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄11.其他條款11.1房屋交付時間11.2房屋返還時間11.3房屋返還條件12.附件12.1房屋照片12.2設施清單13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應以甲方提供的房屋門牌號碼為準。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設施：房屋內配備有空調、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施，具體設施清單見附件。1.4乙方租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結束日期：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金每三個月支付一次。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期為三個月，乙方應在每三個月的第一個月支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、、支付等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.乙方義務4.1按時支付租金：乙方應按照約定的時間和金額按時支付租金，不得逾期支付。4.2遵守租賃條款：乙方應遵守本合同的約定，不得違反租賃條款。4.3維護房屋及設施：乙方應合理使用房屋及設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。4.4不得擅自轉租：乙方不得未經甲方同意擅自轉租或出租給第三方。5.甲方義務5.1提供符合租賃條件的房屋：甲方應保證租賃房屋符合約定的用途，具備正常的生活條件。5.2負責房屋及設施的維修：甲方應負責房屋及設施的正常維修，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.3協(xié)助乙方解決租賃期間的問題：甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。6.保險責任6.1乙方購買租賃房屋保險：乙方應自行購買租賃房屋保險，并將其保險單復印件交甲方留存。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內的事故，乙方應按照保險公司的理賠流程及時報案并配合保險公司進行理賠。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內，任何一方提前終止合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定的方式支付違約金。8.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應向另一方支付相當于一個月租金的違約金。9.合同違約9.1違約行為：乙方逾期支付租金、擅自轉租或違反租賃條款的，均視為違約行為。9.2違約責任：乙方違約的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離租賃房屋。9.3違約金：乙方違約的，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起X個工作日內將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋返還時間：租賃期限屆滿或提前終止合同后，乙方應按照本合同約定的時間將租賃房屋返還給甲方。11.3房屋返還條件：乙方應將租賃房屋及設施按照合同約定的條件返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認房屋的現(xiàn)狀。12.2設施清單：本合同附件中包含租賃房屋內的設施清單，用以確認設施的種類和數(shù)量。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。15.2第三方責任：第三方介入本合同的事務時，應承擔相應的責任。甲乙雙方有義務確保第三方的選擇符合法律法規(guī)，并有權要求第三方履行其在合同中的義務。16.第三方服務提供商16.1選擇與通知：甲方應根據合同需要選擇合適的服務提供商，并在合同簽訂后五個工作日內通知乙方。16.2服務質量：第三方服務提供商的服務質量應符合行業(yè)標準及本合同的約定。16.3責任限制：如第三方服務提供商因過錯導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過甲方已支付給第三方的服務費用。17.第三方中介方17.1角色與責任：中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并提供相關的咨詢服務。17.2費用支付：中介方的服務費用由甲方承擔，具體金額和支付方式應在合同中明確。17.3責任限制：中介方對于租賃合同的履行不承擔任何責任，甲乙雙方因履行合同產生的糾紛，中介方不承擔任何法律責任。18.第三方保險公司18.1保險購買：乙方應根據甲方的要求購買租賃房屋保險，并確保保險的有效期與租賃期限一致。18.2保險理賠：如發(fā)生保險責任范圍內的事故，乙方應立即通知保險公司并按照保險公司的理賠流程進行理賠。18.3保險糾紛：保險理賠過程中產生的任何糾紛，由乙方與保險公司直接解決，甲方不承擔任何責任。19.第三方維修服務提供商19.1維修服務：甲方應選擇具備相關資質的維修服務提供商，確保房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。19.2維修通知：甲方應在知道或應當知道房屋及設施出現(xiàn)故障后的第一時間通知維修服務提供商。19.3維修費用：維修服務提供商的費用由甲方承擔，具體金額和支付方式應在合同中明確。19.4責任限制：維修服務提供商對于因維修質量問題導致的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過甲方已支付的維修費用。20.第三方介入的權益保障20.1甲乙雙方的權益：第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權益和承擔的義務。20.2第三方權益的限制：第三方僅對甲乙雙方履行合同過程中產生的特定事務負責，不對合同外的其他事項負責。20.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。21.第三方責任限額21.1第三方責任限額的確定：第三方對甲乙雙方的責任限額應在其提供的服務或產品合同中明確。21.2第三方責任限額的適用：第三方在履行合同過程中產生的責任限額，應適用于甲乙雙方之間的糾紛解決。21.3第三方責任限額的變更：如第三方調整其責任限額，甲方應及時通知乙方，并按照本合同的約定進行調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求：包含房屋的外觀、內部格局、設施設備等照片，以直觀展示房屋的現(xiàn)狀。附件2：設施清單詳細要求：列出房屋內所有的設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件3：租賃房屋保險單詳細要求：保險單應包含保險金額、保險期限、保險條款等詳細信息。附件4：維修服務協(xié)議詳細要求：包含維修服務提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務內容、費用支付等信息。附件5：中介服務協(xié)議詳細要求：包含中介方的名稱、聯(lián)系方式、服務內容、費用支付等信息。附件6：第三方服務提供商資質證明詳細要求：提供第三方服務提供商的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自轉租或違反租賃條款3.甲方未按時交付房屋4.甲方未按約定維修房屋及設施5.中介方未履行協(xié)助簽訂租賃協(xié)議的義務6.保險公司未按約定履行理賠義務7.維修服務提供商未按約定履行維修義務違約責任認定標準：1.乙方逾期支付租金：每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.乙方擅自轉租或違反租賃條款：甲方有權要求乙方立即搬離租賃房屋，并支付違約金。3.甲方未按時交付房屋：甲方應支付乙方相當于一個月租金的違約金。4.甲方未按約定維修房屋及設施：甲方應承擔維修費用，并支付乙方相當于維修費用的違約金。5.中介方未履行協(xié)助簽訂租賃協(xié)議的義務：中介方應退還已收取的服務費。6.保險公司未按約定履行理賠義務：保險公司應承擔理賠責任，并支付乙方相當于理賠金額的違約金。7.維修服務提供商未按約定履行維修義務：維修服務提供商應承擔維修費用，并支付乙方相當于維修費用的違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方應支付的租金為每月10000元，逾期一個月未支付，則乙方應支付的違約金為10000元。全文完。2024年度租賃合同：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并遵守租賃條款。2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條乙方義務4.1按時支付租金4.2遵守租賃條款4.3維護房屋設施第五條甲方義務5.1提供符合租賃條件的房屋5.2保證房屋設施的正常運行5.3協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方負責維修與保養(yǎng)的范圍內6.2乙方負責維修與保養(yǎng)的范圍內第七條保險責任7.1乙方購買房屋保險7.2保險理賠流程第八條房屋轉租8.1乙方不得轉租房屋第九條提前解除合同9.1甲方提前解除合同的條件9.2乙方提前解除合同的條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地人民法院解決第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設施：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等基本生活設施，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元整3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶第四條乙方義務4.1按時支付租金4.2遵守租賃條款，不得擅自改變房屋結構和用途4.3維護房屋設施，妥善使用并合理維護房屋內設施，如有損壞，乙方負責修復或承擔修復費用第五條甲方義務5.1提供符合租賃條件的房屋，保證房屋設施的正常運行5.2協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，如物業(yè)、水電煤等費用結算及房屋維修等5.3在合同有效期內，甲方不得隨意提高租金，不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)變化或不可抗力等情形第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方負責維修與保養(yǎng)的范圍內：房屋主體結構、公共部位及共用設施設備6.2乙方負責維修與保養(yǎng)的范圍內：房屋內部設施及個人使用部位第七條保險責任7.1乙方應自行購買房屋保險，并將甲方列為共同受益人7.2保險理賠流程：乙方在發(fā)生保險事故時，應立即通知甲方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)第八條房屋轉租8.1乙方不得轉租房屋，不得將房屋使用權轉讓給第三方，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金第九條提前解除合同9.1甲方提前解除合同的條件：乙方嚴重違反租賃合同條款，經甲方催告后仍不改正9.2乙方提前解除合同的條件：甲方未按照租賃合同約定提供房屋，嚴重影響乙方正常使用，經乙方催告后甲方仍未改正第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按照租賃合同約定提供房屋或服務，應承擔乙方因此遭受的直接損失10.2乙方違約責任：乙方未按照租賃合同約定支付租金或嚴重違反租賃合同條款，應承擔甲方因此遭受的直接損失第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛11.2提交甲方所在地人民法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：本合同簽訂后，乙方按照約定支付首月租金，合同即告生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修保養(yǎng)、保險理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：甲方和乙方同意，第三方對于因其提供的服務或產品導致的損失承擔有限責任。2.2第三方責任限額的具體金額：第三方對于因其提供的服務或產品導致的損失，承擔的最高賠償金額為人民幣10萬元整。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序：當甲乙方因租賃事宜需要第三方介入時，應事先征得對方的同意，并明確第三方的職責和權利。a)第三方為合法成立的自然人、法人和其他組織；b)第三方具備提供相關服務或產品的資質和能力；c)甲乙方同意第三方介入。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：第三方在提供服務或產品過程中，有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務：第三方應按照約定提供服務或產品，并保證服務或產品的質量和安全。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應遵守甲方的規(guī)章制度，并按照甲方的要求提供服務或產品。5.2第三方與乙方關系：第三方應尊重乙方的權益，按照乙方的要求提供服務或產品。第六條第三方違約責任6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或產品，應承擔甲乙方的損失。6.2第三方違約責任限額：第三方對于因其違約導致的損失，承擔的最高賠償金額為人民幣10萬元整。第七條第三方退出機制7.1第三方退出：第三方因特殊情況需退出合同，應提前通知甲乙方。7.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其提供的服務或產品導致的損失。第八條第三方信息披露8.1第三方應向甲乙方披露其資質、服務或產品信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。8.2第三方信息披露的時間和方式：第三方應在簽訂合同時或提供服務前，向甲乙方披露相關信息。第九條第三方監(jiān)管和評估9.1甲乙方有權對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)管和評估。9.2甲乙方監(jiān)管和評估的方式：通過定期檢查、第三方評估等手段，對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)管和評估。第十條第三方變更10.1第三方變更：第三方因故發(fā)生變更，如合并、分立等，應提前通知甲乙方。10.2第三方變更后的責任：變更后的第三方應繼續(xù)承擔原合同項下的責任。第十一條第三方糾紛解決11.1第三方與甲方糾紛：第三方與甲方發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2第三方與乙方糾紛：第三方與乙方發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條第三方保密義務12.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。12.2第三方保密義務的期限：自合同終止之日起兩年。第十三條第三方責任免除13.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，不負違約責任。13.2不可抗力的情形：包括但不限于自然災害、社會事件等。第十