2024年度租賃合同：甲方將房屋出租給乙方乙方支付租金并遵守租賃條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并遵守租賃條款。本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4乙方租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2遵守租賃條款4.3維護(hù)房屋及設(shè)施4.4不得擅自轉(zhuǎn)租5.甲方義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋5.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修5.3協(xié)助乙方解決租賃期間的問(wèn)題6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋損壞及維修7.1乙方導(dǎo)致房屋損壞的責(zé)任7.2甲方負(fù)責(zé)維修的情況7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.合同違約9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋返還時(shí)間11.3房屋返還條件12.附件12.1房屋照片12.2設(shè)施清單13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋的具體地址應(yīng)以甲方提供的房屋門牌號(hào)碼為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件。1.4乙方租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金每三個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期為三個(gè)月，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.乙方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額按時(shí)支付租金，不得逾期支付。4.2遵守租賃條款：乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反租賃條款。4.3維護(hù)房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.4不得擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或出租給第三方。5.甲方義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，具備正常的生活條件。5.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.3協(xié)助乙方解決租賃期間的問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程及時(shí)報(bào)案并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定的方式支付違約金。8.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.合同違約9.1違約行為：乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或違反租賃條款的，均視為違約行為。9.2違約責(zé)任：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離租賃房屋。9.3違約金：乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。11.2房屋返還時(shí)間：租賃期限屆滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將租賃房屋返還給甲方。11.3房屋返還條件：乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施按照合同約定的條件返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。12.2設(shè)施清單：本合同附件中包含租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單，用以確認(rèn)設(shè)施的種類和數(shù)量。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同的事務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有義務(wù)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)，并有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。16.第三方服務(wù)提供商16.1選擇與通知：甲方應(yīng)根據(jù)合同需要選擇合適的服務(wù)提供商，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。16.2服務(wù)質(zhì)量：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。16.3責(zé)任限制：如第三方服務(wù)提供商因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲方已支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方中介方17.1角色與責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。17.2費(fèi)用支付：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。17.3責(zé)任限制：中介方對(duì)于租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，中介方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.第三方保險(xiǎn)公司18.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期與租賃期限一致。18.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。18.3保險(xiǎn)糾紛：保險(xiǎn)理賠過(guò)程中產(chǎn)生的任何糾紛，由乙方與保險(xiǎn)公司直接解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方維修服務(wù)提供商19.1維修服務(wù)：甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，確保房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。19.2維修通知：甲方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障后的第一時(shí)間通知維修服務(wù)提供商。19.3維修費(fèi)用：維修服務(wù)提供商的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。19.4責(zé)任限制：維修服務(wù)提供商對(duì)于因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲方已支付的維修費(fèi)用。20.第三方介入的權(quán)益保障20.1甲乙雙方的權(quán)益：第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)。20.2第三方權(quán)益的限制：第三方僅對(duì)甲乙雙方履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的特定事務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品合同中明確。21.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任限額，應(yīng)適用于甲乙雙方之間的糾紛解決。21.3第三方責(zé)任限額的變更：如第三方調(diào)整其責(zé)任限額，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本合同的約定進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等照片，以直觀展示房屋的現(xiàn)狀。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件3：租賃房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等詳細(xì)信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維修服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等信息。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等信息。附件6：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)提供商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或違反租賃條款3.甲方未按時(shí)交付房屋4.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施5.中介方未履行協(xié)助簽訂租賃協(xié)議的義務(wù)6.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)7.維修服務(wù)提供商未按約定履行維修義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或違反租賃條款：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋，并支付違約金。3.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方相當(dāng)于維修費(fèi)用的違約金。5.中介方未履行協(xié)助簽訂租賃協(xié)議的義務(wù)：中介方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。6.保險(xiǎn)公司未按約定履行理賠義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)理賠責(zé)任，并支付乙方相當(dāng)于理賠金額的違約金。7.維修服務(wù)提供商未按約定履行維修義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方相當(dāng)于維修費(fèi)用的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方應(yīng)支付的租金為每月10000元，逾期一個(gè)月未支付，則乙方應(yīng)支付的違約金為10000元。全文完。2024年度租賃合同：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并遵守租賃條款。2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條乙方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2遵守租賃條款4.3維護(hù)房屋設(shè)施第五條甲方義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋5.2保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行5.3協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)6.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1乙方不得轉(zhuǎn)租房屋第九條提前解除合同9.1甲方提前解除合同的條件9.2乙方提前解除合同的條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地人民法院解決第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、照明、給排水、供暖等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣5000元整3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶第四條乙方義務(wù)4.1按時(shí)支付租金4.2遵守租賃條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途4.3維護(hù)房屋設(shè)施，妥善使用并合理維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第五條甲方義務(wù)5.1提供符合租賃條件的房屋，保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行5.2協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，如物業(yè)、水電煤等費(fèi)用結(jié)算及房屋維修等5.3在合同有效期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)變化或不可抗力等情形第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及共用設(shè)施設(shè)備6.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)：房屋內(nèi)部設(shè)施及個(gè)人使用部位第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人7.2保險(xiǎn)理賠流程：乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1乙方不得轉(zhuǎn)租房屋，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金第九條提前解除合同9.1甲方提前解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正9.2乙方提前解除合同的條件：甲方未按照租賃合同約定提供房屋，嚴(yán)重影響乙方正常使用，經(jīng)乙方催告后甲方仍未改正第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照租賃合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照租賃合同約定支付租金或嚴(yán)重違反租賃合同條款，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛11.2提交甲方所在地人民法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期：本合同簽訂后，乙方按照約定支付首月租金，合同即告生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指非甲方、乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：甲方和乙方同意，第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的具體金額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣10萬(wàn)元整。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方因租賃事宜需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。a)第三方為合法成立的自然人、法人和其他組織；b)第三方具備提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的資質(zhì)和能力；c)甲乙方同意第三方介入。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，并按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)甲乙方的損失。6.2第三方違約責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其違約導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣10萬(wàn)元整。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出：第三方因特殊情況需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其資質(zhì)、服務(wù)或產(chǎn)品信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。8.2第三方信息披露的時(shí)間和方式：第三方應(yīng)在簽訂合同時(shí)或提供服務(wù)前，向甲乙方披露相關(guān)信息。第九條第三方監(jiān)管和評(píng)估9.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估。9.2甲乙方監(jiān)管和評(píng)估的方式：通過(guò)定期檢查、第三方評(píng)估等手段，對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)管和評(píng)估。第十條第三方變更10.1第三方變更：第三方因故發(fā)生變更，如合并、分立等，應(yīng)提前通知甲乙方。10.2第三方變更后的責(zé)任：變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的責(zé)任。第十一條第三方糾紛解決11.1第三方與甲方糾紛：第三方與甲方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2第三方與乙方糾紛：第三方與乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2第三方保密義務(wù)的期限：自合同終止之日起兩年。第十三條第三方責(zé)任免除13.1第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任。13.2不可抗力的情形：包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十