商業(yè)用地交易合同范例

商業(yè)用地交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)用地一塊，現(xiàn)愿將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的商業(yè)用地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.2出賣方保證該地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同簽訂前已取得所有必要的土地使用權(quán)證書(shū)及批準(zhǔn)文件。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

2.4買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__年內(nèi)，分期向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付與過(guò)戶

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，將商業(yè)用地交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

4.2出賣方未能按約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為違約金。

4.3買受方未能按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)及批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

（2）甲方提供的付款憑證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出讓方擁有位于____________________的商業(yè)用地一塊，現(xiàn)愿將該地塊轉(zhuǎn)讓給受讓方，丙方同意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的商業(yè)用地位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

1.2出讓方保證該地塊權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同簽訂前已取得所有必要的土地使用權(quán)證書(shū)及批準(zhǔn)文件。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，向出讓方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為首付款。

2.4受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__年內(nèi)，分期向出讓方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.5丙方承諾，如受讓方未能按約定支付款項(xiàng)，丙方將立即代為支付，并有權(quán)向受讓方追償。

三、交付與過(guò)戶

3.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，將商業(yè)用地交付給受讓方。

3.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。

3.3丙方在受讓方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求受讓方提供其他擔(dān)保措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出讓方有權(quán)在合同簽訂前進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，以確保受讓方具備支付能力。

4.2出讓方有權(quán)要求受讓方在合同簽訂前提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和信用報(bào)告。

4.3出讓方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、保證函等。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1如受讓方未能按約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出讓方因此遭受的損失。

5.2如受讓方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，出讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償全部損失。

5.3受讓方在合同履行期間，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

5.4受讓方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在受讓方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向受讓方追償。

6.2丙方有權(quán)要求受讓方提供其他擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.3丙方有權(quán)在受讓方違約時(shí)，要求受讓方提供其他擔(dān)保措施或提前解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2第三方的擔(dān)保作用，有助于提高受讓方的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利和義務(wù)條款，確保交易安全、有序進(jìn)行。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的商業(yè)物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，租賃用途為_(kāi)___________________。

1.2甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同簽訂前已取得所有必要的土地使用權(quán)證書(shū)及批準(zhǔn)文件。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為承租方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2如承租方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

四、承租方權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)在租賃期間按照約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的正常使用權(quán)益。

4.2承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未能按約定提供物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償承租方損失。

5.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由干擾承租方的正常經(jīng)營(yíng)，否則承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條款，否則承租方有權(quán)解除合同。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在承租方未能按約定支付租金時(shí)，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

6.2丙方有權(quán)要求承租方提供其他擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.3丙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求承租方提供其他擔(dān)保措施或提前解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在