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文檔簡介
園區(qū)車間租賃合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的園區(qū)車間,并愿意出租給乙方使用;乙方愿意承租該園區(qū)車間,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就園區(qū)車間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的園區(qū)車間(以下簡稱“租賃物”)。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、租賃物的使用及維護(hù)
3.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。
3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。
3.3乙方在使用過程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
四、租賃物的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方,并保證租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
4.2乙方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。
5.2如經(jīng)甲方書面同意,乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,乙方應(yīng)保證第三方遵守本合同約定。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。
6.2如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生其他損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3如甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)配套設(shè)施,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.園區(qū)車間租賃物清單
2.租賃物使用手冊(cè)
3.其他相關(guān)協(xié)議及文件
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的園區(qū)車間,并愿意出租給乙方使用;乙方愿意承租該園區(qū)車間,為保障甲方的權(quán)益,第三方愿意為本合同提供擔(dān)保;三方經(jīng)友好協(xié)商,就園區(qū)車間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的園區(qū)車間(以下簡稱“租賃物”)。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金,調(diào)整后的租金需經(jīng)乙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1第三方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同約定的乙方支付租金、履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2第三方擔(dān)保期限為租賃期限屆滿后的____個(gè)月。
四、租賃物的使用及維護(hù)
4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。
4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。
4.3乙方在使用過程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
五、租賃物的交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方,并保證租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
5.2乙方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改。
六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。
6.2如經(jīng)甲方書面同意,乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,乙方應(yīng)保證第三方遵守本合同約定。
七、違約責(zé)任
7.1如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金,并追究第三方擔(dān)保責(zé)任。
7.2如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生其他損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
7.3如甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)配套設(shè)施,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
附件:
1.園區(qū)車間租賃物清單
2.租賃物使用手冊(cè)
3.第三方擔(dān)保協(xié)議
4.其他相關(guān)協(xié)議及文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn),確保乙方履行合同義務(wù)。通過第三方擔(dān)保,甲方可以更加放心地將園區(qū)車間出租給乙方,提高租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中擁有主導(dǎo)地位,通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,保障甲方的權(quán)益。同時(shí),甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管,確保乙方按照合同約定使用租賃物,減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃業(yè)務(wù)的效益,實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(融資方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間,并愿意出租給乙方使用;乙方愿意承租該辦公空間,為支持乙方的運(yùn)營和發(fā)展,第三方愿意為乙方的租金支付提供融資支持;三方經(jīng)友好協(xié)商,就辦公空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公空間(以下簡稱“租賃物”)。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。
二、租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。
2.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________)。
2.3第三方作為融資方,應(yīng)向乙方提供租金融資服務(wù),具體融資方案及利率由三方另行協(xié)商確定。
三、乙方權(quán)益保障條款
3.1乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)租賃物的使用權(quán),并有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。
3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。
3.3乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài),如發(fā)現(xiàn)損壞,甲方應(yīng)及時(shí)維修。
四、租賃物的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方,并保證租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。
4.2乙方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,如有不符,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改。
五、租賃物的使用與維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。
5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。
5.3乙方在使用過程中,如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)配套設(shè)施,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金。
6.2如甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
附件:
1.辦公空間租賃物清單
2.租賃物使用手冊(cè)
3.第三方融資協(xié)議
4.其他相關(guān)協(xié)議及文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中處于主導(dǎo)地位,通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款,保障乙方的運(yùn)營權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使
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