合伙買房合同范例范例

合伙買房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方與乙方愿意共同出資購買位于________________________的房產(chǎn)，并按照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作標(biāo)的

1.合作標(biāo)的為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“合作房產(chǎn)”。

2.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方和乙方，甲方和乙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、出資方式

1.甲方出資人民幣________________________元，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的________________________%。

2.乙方出資人民幣________________________元，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的________________________%。

3.甲方和乙方按照出資比例承擔(dān)合作房產(chǎn)的相關(guān)費用。

三、合作期限

1.合作期限為自本合同簽訂之日起至合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成之日止。

2.合作期限屆滿，合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成，甲方和乙方按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割。

四、合作收益

1.合作房產(chǎn)的收益按照甲方和乙方的出資比例分配。

2.合作房產(chǎn)的收益包括但不限于租金、增值等。

五、合作風(fēng)險

1.甲方和乙方共同承擔(dān)合作房產(chǎn)投資風(fēng)險。

2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)因投資合作房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作房產(chǎn)受損或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲方和乙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.甲方和乙方在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作房產(chǎn)受損或產(chǎn)生損失，另一方要求解除合同；

（2）合作房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法滿足甲方和乙方的使用需求；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合作房產(chǎn)無法繼續(xù)履行本合同。

2.合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

九、其他約定

1.甲方和乙方應(yīng)妥善保管合作房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。

2.甲方和乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.合作房產(chǎn)的相關(guān)費用清單。

3.甲方和乙方的身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方有意向與乙方及丙方共同出資購買位于________________________的房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)丙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作標(biāo)的

1.合作標(biāo)的為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“合作房產(chǎn)”。

2.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方、乙方和丙方，甲方、乙方和丙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、出資方式

1.甲方出資人民幣________________________元，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的________________________%。

2.乙方出資人民幣________________________元，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的________________________%。

3.丙方出資人民幣________________________元，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的________________________%。

4.甲方、乙方和丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)合作房產(chǎn)的相關(guān)費用。

三、合作期限

1.合作期限自本合同簽訂之日起至合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成之日止。

2.合作期限屆滿，合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成，甲方、乙方和丙方按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割。

四、合作收益

1.合作房產(chǎn)的收益按照甲方、乙方和丙方的出資比例分配。

2.合作房產(chǎn)的收益包括但不限于租金、增值等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：

（1）對合作房產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、出售等。

（2）對合作房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先權(quán)。

（3）對合作房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)享有監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合作期間不得擅自處分合作房產(chǎn)。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方對合作房產(chǎn)的管理和運營。

3.丙方在合作期間不得要求分割合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合作房產(chǎn)受損或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在合作期間不得要求分割合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方在合作期間不得擅自處分合作房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.甲方、乙方和丙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方、乙方和丙方在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作房產(chǎn)受損或產(chǎn)生損失，另一方要求解除合同；

（2）合作房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法滿足甲方、乙方和丙方的使用需求；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合作房產(chǎn)無法繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.甲方、乙方和丙方應(yīng)妥善保管合作房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。

2.甲方、乙方和丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

4.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.合作房產(chǎn)的相關(guān)費用清單。

3.甲方、乙方和丙方的身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與，可以為甲方提供資金支持，減輕甲方資金壓力。

2.丙方作為合作方，可以共同分擔(dān)合作風(fēng)險，提高合作穩(wěn)定性。

3.丙方作為合作伙伴，可以為合作房產(chǎn)的運營提供專業(yè)建議和資源。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地保障自身權(quán)益，對合作房產(chǎn)的管理和運營具有決策權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合作，可以確保合作房產(chǎn)的收益最大化。

3.甲方在合作過程中，可以發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高合作房產(chǎn)的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向與甲方及丙方共同出資購買位于________________________的房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，乙方經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)甲方和丙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作標(biāo)的

1.合作標(biāo)的為位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“合作房產(chǎn)”。

2.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記人為甲方、乙方和丙方，甲方、乙方和丙方共同享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、出資方式

1.甲方出資人民幣________________________元，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的________________________%。

2.乙方出資人民幣________________________元，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的________________________%。

3.丙方出資人民幣________________________元，占合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的________________________%。

4.甲方、乙方和丙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)合作房產(chǎn)的相關(guān)費用。

三、合作期限

1.合作期限自本合同簽訂之日起至合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成之日止。

2.合作期限屆滿，合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成，甲方、乙方和丙方按照本合同約定進(jìn)行房產(chǎn)分割。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為主導(dǎo)方，享有以下權(quán)利：

（1）對合作房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金、增值等。

（2）對合作房產(chǎn)的管理享有決策權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、出售等。

（3）對合作房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)享有監(jiān)督權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合作期間不得擅自處分合作房產(chǎn)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方對合作房產(chǎn)的管理和運營。

3.甲方在合作期間不得要求分割合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定出資，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方應(yīng)積極配合乙方和甲方對合作房產(chǎn)的管理和運營。

3.丙方在合作期間不得要求分割合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合作房產(chǎn)受損或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方在合作期間不得擅自處分合作房產(chǎn)。

3.甲方在合作期間不得要求分割合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

八、爭議解決

1.甲方、乙方和丙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方、乙方和丙方在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，可以解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作房產(chǎn)受損或產(chǎn)生損失，另一方要求解除合同；

（2）合作房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法滿足甲方、乙方和丙方的使用需求；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合作房產(chǎn)無法繼續(xù)履行本合同。

十、其他約定

1.甲方、乙方和丙方應(yīng)妥善保管合作房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。

2.甲方、乙方和丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

4.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.合作房產(chǎn)的相關(guān)費用清單。

3.甲方、乙方和丙方的身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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