大廈出售轉(zhuǎn)讓合同范例

大廈出售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大廈（以下簡稱“大廈”）的所有權(quán)，甲方愿意將大廈的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的大廈，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條大廈基本情況

1.1大廈位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2大廈所有權(quán)證書編號為____________________，土地使用權(quán)證書編號為____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓標的及價格

2.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方擁有的位于____________________的大廈的全部權(quán)益。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)及時向乙方辦理大廈的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的大廈符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛。

4.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項后，享有大廈的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后____________________日內(nèi)，向乙方提供大廈的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定提供大廈的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.大廈所有權(quán)證書復(fù)印件

2.大廈土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的大廈（以下簡稱“大廈”）的所有權(quán)，甲方愿意將大廈的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條大廈基本情況

1.1大廈位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2大廈所有權(quán)證書編號為____________________，土地使用權(quán)證書編號為____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓標的及價格

2.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方擁有的位于____________________的大廈的全部權(quán)益。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

3.2丙方保證在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供足額擔(dān)保，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)及時向乙方辦理大廈的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項前，丙方提供足額擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理大廈的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，丙方提供相應(yīng)的協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項后，享有大廈的全部權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理大廈的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)保證在支付轉(zhuǎn)讓款項前，丙方提供足額擔(dān)保。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供足額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2丙方在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，有權(quán)要求甲方退還擔(dān)?？铐?。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.4丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如甲方未按本合同約定提供大廈的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3如丙方未按本合同約定提供足額擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.大廈所有權(quán)證書復(fù)印件

2.大廈土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款項，降低交易風(fēng)險。丙方提供足額擔(dān)保，為甲方提供安全可靠的交易保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，進一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方愿意將商鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督交易過程。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2商鋪所有權(quán)證書編號為____________________，土地使用權(quán)證書編號為____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓標的及價格

2.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方擁有的位于____________________的商鋪的全部權(quán)益。

2.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首期款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首期款項，并監(jiān)管后續(xù)款項的支付。

3.3剩余款項應(yīng)在商鋪所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付完畢。

第四條乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式提供商鋪的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中進行監(jiān)管，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在支付首期款項后，享有商鋪的使用權(quán)及部分收益權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取措施保護自身權(quán)益。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供商鋪的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付款項。

5.4丙方在乙方支付首期款項后，有權(quán)要求甲方退還監(jiān)管費用。

第六條甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供商鋪的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定接受乙方的款項支付。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定提供商鋪的所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如乙方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3如丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證書復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙