北京市工程合同范例

北京市工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擬在北京市某區(qū)域進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，現(xiàn)需委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目施工建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程總投資：____________________

二、合同工期

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)完成本工程的施工建設(shè)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。

2.乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價支付工程款。

3.工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%。

五、竣工驗(yàn)收

1.乙方在工程竣工后，應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定，組織竣工驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告后______日內(nèi)，組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

九、附件

1.本合同附件：

（1）工程項(xiàng)目建設(shè)許可證；

（2）施工圖紙；

（3）工程量清單；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）工程驗(yàn)收報告；

（6）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擬在北京市某區(qū)域進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。

2.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目施工建設(shè)及監(jiān)督管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程內(nèi)容：____________________

5.工程總投資：____________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.丙方應(yīng)確保施工過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)督管理情況進(jìn)行監(jiān)督，對丙方的工作進(jìn)行評估。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督管理要求，進(jìn)行施工建設(shè)。

2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定，并對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督管理，及時提供相關(guān)資料。

五、工程款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價支付工程款。

3.丙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格后，甲方支付相應(yīng)工程款。

六、竣工驗(yàn)收

1.乙方在工程竣工后，應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定，組織竣工驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告后______日內(nèi)，組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

八、限制條款

1.乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)、施工方案和施工材料。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

3.丙方不得泄露項(xiàng)目相關(guān)信息，不得為任何第三方謀取利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.本合同附件：

（1）工程項(xiàng)目建設(shè)許可證；

（2）施工圖紙；

（3）工程量清單；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（5）工程驗(yàn)收報告；

（6）其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于提高項(xiàng)目監(jiān)督管理水平，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成，降低項(xiàng)目風(fēng)險。通過引入第三方機(jī)構(gòu)，甲方可以更加專注于項(xiàng)目整體規(guī)劃和管理，同時加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擬承包北京市某區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，同意引入丙方作為項(xiàng)目顧問和監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

2.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目開發(fā)及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

5.項(xiàng)目總投資：____________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方負(fù)責(zé)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供及時、專業(yè)的咨詢服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目按期完成。

3.乙方有權(quán)要求丙方對項(xiàng)目成本進(jìn)行合理控制，避免不必要的支出。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照丙方的建議和監(jiān)理意見，對項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時到位，支持乙方項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)政府部門、供應(yīng)商等。

五、工程款支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價支付工程款。

3.丙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，甲方支付相應(yīng)工程款。

六、竣工驗(yàn)收

1.乙方在工程竣工后，應(yīng)按照國家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定，組織竣工驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告后______日內(nèi)，組織驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_____%。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。

八、限制條款

1.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。

2.甲方不得將項(xiàng)目分包給其他單位或個人，未經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份