業(yè)主物業(yè)用房合同范例

業(yè)主物業(yè)用房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“物業(yè)用房提供方”）：

鑒于甲方擁有合法的物業(yè)用房使用權(quán)，乙方愿意向甲方提供物業(yè)用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)用房基本信息

1.1物業(yè)用房位置：______。

1.2物業(yè)用房面積：______平方米。

1.3物業(yè)用房用途：______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租金：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金，租金總額為人民幣______元整。

三、物業(yè)用房使用及維護

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，合理使用物業(yè)用房，不得擅自改變物業(yè)用房的用途。

3.2甲方應(yīng)負責物業(yè)用房的日常維護，確保物業(yè)用房的正常使用。

3.3乙方應(yīng)保證物業(yè)用房的供水、供電、供暖等設(shè)施正常運行，如有故障，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。

四、違約責任

4.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

4.2甲方如擅自改變物業(yè)用房的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費用。

4.3乙方如未能保證物業(yè)用房的正常使用，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.3附件：

（1）物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）物業(yè)用房租賃合同；

（3）雙方身份證明文件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“物業(yè)用房提供方”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機構(gòu)”）：

鑒于甲方擁有合法的物業(yè)用房使用權(quán)，乙方愿意向甲方提供物業(yè)用房，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對物業(yè)用房的租賃活動進行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)用房基本信息

1.1物業(yè)用房位置：______。

1.2物業(yè)用房面積：______平方米。

1.3物業(yè)用房用途：______。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.2租金：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金，租金總額為人民幣______元整。

三、物業(yè)用房使用及維護

3.1甲方應(yīng)按照乙方要求，合理使用物業(yè)用房，不得擅自改變物業(yè)用房的用途。

3.2甲方應(yīng)負責物業(yè)用房的日常維護，確保物業(yè)用房的正常使用。

3.3乙方應(yīng)保證物業(yè)用房的供水、供電、供暖等設(shè)施正常運行，如有故障，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。

四、第三方監(jiān)管機構(gòu)責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，有權(quán)對物業(yè)用房的租賃活動進行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

4.2丙方有權(quán)要求乙方及時向甲方支付租金，并監(jiān)督乙方履行租賃合同的其他義務(wù)。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定提供物業(yè)用房，并保證物業(yè)用房的品質(zhì)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方承擔因物業(yè)用房質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償費用等。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將物業(yè)用房恢復(fù)原狀。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按約定提供物業(yè)用房，或提供的物業(yè)用房存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.2乙方如未按約定支付租金，或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.3乙方如擅自改變物業(yè)用房的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)費用。

6.4乙方在租賃期間，不得將物業(yè)用房出租或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

（1）物業(yè)用房產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）物業(yè)用房租賃合同；

（3）第三方監(jiān)管機構(gòu)授權(quán)書；

（4）雙方身份證明文件；

（5）其他雙方認為必要的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方監(jiān)管機構(gòu)在物業(yè)用房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保物業(yè)用房的合理使用。第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，有助于提高租賃活動的透明度和規(guī)范性，降低租賃風險。甲方作為主導方，通過合同約定，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承包商”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丁方（以下簡稱“監(jiān)理機構(gòu)”）：

鑒于乙方具備承接并完成物業(yè)改造項目的資質(zhì)和能力，業(yè)主愿意將物業(yè)改造項目委托乙方進行施工，丁方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對施工過程進行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)改造項目基本信息

1.1項目地點：______。

1.2項目內(nèi)容：包括但不限于裝修、改造、設(shè)備安裝等。

1.3項目預(yù)算：人民幣______元整。

二、施工期限及付款方式

2.1施工期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.2付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：

-首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付人民幣______元整；

-進度款：根據(jù)工程進度，每月支付人民幣______元整；

-結(jié)算款：工程驗收合格后______日內(nèi)支付人民幣______元整；

-保修金：工程驗收合格后保留人民幣______元整，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。

三、施工要求與監(jiān)理職責

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標準，保證施工質(zhì)量，按時完成工程。

3.2丁方作為監(jiān)理機構(gòu)，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.3乙方應(yīng)配合丁方的監(jiān)理工作，提供必要的資料和便利條件。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照付款方式及時支付款項，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在施工期間提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門、提供施工場地等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，及時支付結(jié)算款和保修金。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方如未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

5.2甲方如未按時提供施工所需資料或協(xié)助，導致施工延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.3甲方如要求乙方進行非合同范圍內(nèi)的額外工作，應(yīng)與乙方另行協(xié)商并支付相應(yīng)費用。

六、監(jiān)理機構(gòu)責任與權(quán)利

6.1丁方作為監(jiān)理機構(gòu)，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照施工規(guī)范進行施工，對不符合規(guī)范的行為提出整改要求。

6.3丁方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并監(jiān)督實施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

（1）物業(yè)改造項目設(shè)計文件；

（2）施工合同；

（3）監(jiān)理機構(gòu)授權(quán)書；

（4）雙方身份證明文件；

（5）其他雙方認為必要的文件。

乙方作為主導方，通過