2024年度某地工業(yè)用地出租合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某地工業(yè)用地出租合同協(xié)議本合同目錄一覽1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.出租土地的基本情況2.1土地位置、面積、使用性質(zhì)2.2土地權(quán)屬證明文件3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金計算方式及支付方式4.出租土地使用范圍及用途4.1土地使用范圍4.2土地用途5.出租土地配套設(shè)施及使用規(guī)定5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施使用規(guī)定6.出租土地的交付及驗收6.1出租土地交付時間6.2出租土地驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.租金調(diào)整及支付7.1租金調(diào)整方式7.2租金支付時間8.出租土地的維修與養(yǎng)護(hù)8.1出租土地維修責(zé)任8.2出租土地養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.保險及責(zé)任9.1保險責(zé)任范圍9.2保險費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.出租方及承租方基本信息1.1出租方名稱：X有限公司1.2出租方地址：某市某區(qū)某路某號1.4承租方名稱：X科技有限公司1.5承租方地址：某市某區(qū)某路某號2.出租土地的基本情況2.1土地位置：某市某區(qū)某工業(yè)園區(qū)2.2土地面積：10000平方米2.3土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地2.4土地權(quán)屬證明文件：某市某區(qū)某工業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)證，證號：X3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年3.2租金計算方式：每月租金為人民幣X元，按月支付4.出租土地使用范圍及用途4.1土地使用范圍：出租土地的邊界范圍，詳見附圖4.2土地用途：工業(yè)生產(chǎn)用地，不得用于住宅、商業(yè)或其他非工業(yè)用途5.出租土地配套設(shè)施及使用規(guī)定5.1配套設(shè)施清單：包括但不限于供水、供電、排水、供暖、通訊等5.2配套設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施6.出租土地的交付及驗收6.1出租土地交付時間：自合同生效之日起10日內(nèi)6.2出租土地驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在收到出租土地后10日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后3日內(nèi)提出7.出租土地的維修與養(yǎng)護(hù)7.1出租土地維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租土地的日常維修和養(yǎng)護(hù)，保證土地符合使用要求7.2出租土地養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)土地的使用期間內(nèi)的日常養(yǎng)護(hù)，保持土地的整潔和完好8.保險及責(zé)任8.1保險責(zé)任范圍：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保土地使用過程中可能發(fā)生的自然災(zāi)害和意外事故的保險，包括但不限于火災(zāi)、洪水、地震等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。8.2保險費(fèi)用承擔(dān)：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)，保險單復(fù)印件應(yīng)提交給承租方備案。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，爭議可提交某市某區(qū)仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2.2土地使用規(guī)劃圖11.2.3配套設(shè)施清單11.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年3月15日13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由出租方和承租方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、保險、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的申請及程序16.1申請條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍及預(yù)期效果。16.2申請程序：申請經(jīng)對方同意后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因其過錯或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.第三方介入的權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方在介入過程中發(fā)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中發(fā)生的違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌谌竭`約的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2利益分配：第三方介入產(chǎn)生的利益，除協(xié)議另有約定外，歸甲乙雙方按比例分享。19.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)確保信息安全，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：第三方介入的監(jiān)督工作由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，必要時可設(shè)立監(jiān)督小組。20.2管理方式：監(jiān)督小組應(yīng)定期對第三方介入情況進(jìn)行檢查，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.1第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)書面通知后仍未改正；21.1.2合同履行完畢或達(dá)到終止條件；21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前30日書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用按協(xié)議約定承擔(dān)，如協(xié)議未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。22.2費(fèi)用支付時間：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋單位公章。說明：作為土地權(quán)屬證明文件，用于證明出租土地的合法性和有效性。2.土地使用規(guī)劃圖要求：提供詳細(xì)的土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地位置、面積、用途等信息。說明：用于明確出租土地的具體范圍和使用性質(zhì)。3.配套設(shè)施清單要求：列出出租土地所包含的配套設(shè)施，包括供水、供電、排水、供暖、通訊等。說明：用于明確出租土地的配套設(shè)施情況，方便承租方了解和使用。4.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供其他必要的附件，如技術(shù)參數(shù)、圖紙、檢測報告等。說明：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供相關(guān)附件以保障合同的有效性和可執(zhí)行性。5.第三方協(xié)議要求：第三方介入時，提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同的有效補(bǔ)充，保障第三方介入的合法性和有效性。6.保險單復(fù)印件要求：提供出租方投保的保險單復(fù)印件，包括保險范圍、保險金額等信息。說明：作為合同履行的保障，證明出租方已投保相關(guān)保險。7.驗收報告要求：提供出租土地的驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等信息。說明：作為土地交付的憑證，證明出租土地已按約定標(biāo)準(zhǔn)交付。8.違約通知函要求：提供違約行為的書面通知函，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：用于通知對方違約行為，并要求對方采取相應(yīng)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付土地或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地，導(dǎo)致承租方無法按期開工，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變土地用途或損壞土地及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度某地工業(yè)用地出租合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租土地信息2.出租土地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租土地面積及界址4.1土地總面積4.2土地界址5.出租土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)5.2土地使用年限5.3土地使用范圍6.出租土地租金6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付期限7.租金調(diào)整7.1調(diào)整頻率7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整依據(jù)8.出租土地使用費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2稅費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：某地工業(yè)用地管理局1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：某地某有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.3出租土地信息1.3.1土地位置：某地某區(qū)某街道1.3.2土地面積：10000平方米1.3.3土地編號：00000012.出租土地用途2.1出租土地僅用于工業(yè)生產(chǎn)、加工、倉儲等用途。2.2承租方不得將出租土地用于住宅、商業(yè)、辦公等其他用途。3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2034年12月31日4.出租土地面積及界址4.1土地總面積：10000平方米4.2土地界址：詳見附件《出租土地界址圖》。5.出租土地使用條件5.1土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地5.2土地使用年限：30年5.3土地使用范圍：詳見附件《出租土地使用范圍圖》。6.出租土地租金6.1租金金額：每年人民幣100萬元整。6.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。6.3租金支付期限：租金支付期限為每年1月1日至12月31日。7.出租土地使用費(fèi)用7.1水電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方自行承擔(dān)。7.2稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由承租方自行繳納。7.3其他費(fèi)用：包括土地使用稅、土地登記費(fèi)等，按相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。8.合同變更8.1變更條件8.1.1出租方或承租方如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。8.2變更程序8.2.1提出變更申請的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾垺?.2.2接到變更申請的一方應(yīng)在收到申請之日起十個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.3變更生效8.3.1變更協(xié)議簽署后，自雙方簽字之日起生效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2出租土地因國家建設(shè)需要被征收或征用，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月書面通知對方。9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3解除生效9.3.1解除協(xié)議簽署后，自雙方簽字之日起合同解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。10.1.2承租方未按約定用途使用土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.1.3出租方未按時交付土地的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向某地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為某地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1出租土地界址圖13.1.2出租土地使用范圍圖13.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。14.其他14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨(dú)立法人或自然人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方的身份、職責(zé)及費(fèi)用。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不干擾合同正常履行。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。16.2.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，或由一方全額支付。16.2.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過程中按約定支付。16.3第三方報告16.3.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。16.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以完成相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立主體，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。17.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不得直接與合同之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。17.3第三方不得利用甲乙雙方之間的信任關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租土地界址圖要求：精確標(biāo)明土地界址，包括邊界坐標(biāo)、相鄰地塊信息。說明：作為合同附件，用于明確出租土地的具體位置和范圍。2.出租土地使用范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地使用功能分區(qū)，包括工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等。說明：作為合同附件，用于明確土地的使用功能分區(qū)和限制。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.土地使用稅費(fèi)清單要求：列出所有相關(guān)稅費(fèi)種類、金額及繳納期限。說明：作為合同附件，用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、雙方簽字日期等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。示例：若租金為100萬元，逾期一天，承租方應(yīng)支付500元滯納金。2.違約行為：承租方未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例：若因承租方違規(guī)使用土地導(dǎo)致出租方遭受損失100萬元，承租方應(yīng)賠償。3.違約行為：出租方未按時交付土地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的違約金。示例：若出租方未按時交付土地，每日應(yīng)支付500元違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成評估工作，甲乙雙方可要求第三方賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度某地工業(yè)用地出租合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.出租期限及租金4.1出租期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.土地使用條件及要求5.1土地使用范圍5.2土地使用強(qiáng)度5.3土地使用年限5.4土地使用規(guī)劃6.土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)歸屬6.2土地使用權(quán)限制6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.4土地使用權(quán)終止7.土地使用稅費(fèi)及費(fèi)用7.1土地使用稅費(fèi)7.2土地使用費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于工業(yè)用地出租的雙方權(quán)利義務(wù)，確保土地資源的合理利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.出租方及承租方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.出租土地基本情況3.1土地位置出租土地位于某地市區(qū)街道號。3.2土地面積出租土地面積為平方米。3.3土地用途出租土地用途為工業(yè)用地。4.出租期限及租金4.1出租期限本合同出租期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。4.2租金計算方式租金按年計算，每年租金為人民幣萬元整。4.3租金支付方式租金應(yīng)于每年1月1日前一次性支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按年租金的1%支付滯納金。4.4租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.土地使用條件及要求5.1土地使用范圍承租方在本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲等活動。5.2土地使用強(qiáng)度承租方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，合理利用土地，不得超過土地規(guī)劃用途及強(qiáng)度要求。5.3土地使用年限承租方享有本合同約定的土地使用年限，但不得擅自改變土地用途。5.4土地使用規(guī)劃承租方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地使用規(guī)劃，并報出租方及相關(guān)部門備案。6.土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)6.1土地使用權(quán)歸屬本合同約定的土地使用權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得土地使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)限制承租方在使用土地過程中，不得損害土地資源，不得擅自改變土地用途。6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。6.4土地使用權(quán)終止本合同約定的土地使用權(quán)終止情形包括：合同期滿、出租方收回土地使用權(quán)、承租方違約等。7.土地使用稅費(fèi)及費(fèi)用7.1土地使用稅費(fèi)承租方應(yīng)按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，繳納土地使用稅費(fèi)。7.2土地使用費(fèi)承租方應(yīng)按合同約定支付土地使用費(fèi)。7.3其他相關(guān)費(fèi)用承租方在使用土地過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。8.合同履行及變更8.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。承租方應(yīng)按時支付租金，遵守土地使用規(guī)定，保持土地的合理利用。8.2合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除本合同在下列情況下可以解除：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方未按約定使用土地；（3）出租方未按約定提供土地；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金的計算方式為：逾期支付的租金×逾期天數(shù)×日違約金比例；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.4合同終止日期合同終止日期以實(shí)際終止事實(shí)發(fā)生之日為準(zhǔn)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）土地利用規(guī)劃圖；（2）土地權(quán)屬證明；（3）相關(guān)法律法規(guī)文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）對土地使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行；（3）提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（4）進(jìn)行土地評估，確定土地價值；（5）提供擔(dān)保，保障合同履行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇與通知甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面通知對方。選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，并應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。18.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方之間因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方自行解決。18.3保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方介入的變更與終止19.1變更如需變更第三方介入