土地擔(dān)保合同范例

土地擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

土地擔(dān)保合同

甲方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“借款本金”）。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方承諾按約定的期限履行還款義務(wù)。

3.為保障乙方的合法權(quán)益，甲方自愿將其名下位于____________________的土地（以下簡稱“擔(dān)保土地”）作為借款的擔(dān)保物。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.本合同項下?lián)Ｍ恋氐挠猛緸椋篲___________________。

2.擔(dān)保范圍為借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的費用等。

二、擔(dān)保期限

1.本合同擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款本金及利息清償完畢之日止。

2.擔(dān)保期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理擔(dān)保解除手續(xù)。

三、擔(dān)保土地的權(quán)屬及使用權(quán)

1.擔(dān)保土地的權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。

2.甲方保證擔(dān)保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將擔(dān)保土地進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處分。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證擔(dān)保土地的合法、有效，并對擔(dān)保土地的權(quán)屬承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.甲方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｍ恋貦?quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.甲方在借款人未按約定履行還款義務(wù)時，應(yīng)積極配合乙方行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于協(xié)助乙方辦理土地抵押登記手續(xù)、代為清償借款本金及利息等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.擔(dān)保土地權(quán)屬證書復(fù)印件

3.甲方與借款人簽訂的借款合同

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地擔(dān)保合同

甲方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方擔(dān)保機構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“借款本金”）。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方承諾按約定的期限履行還款義務(wù)。

3.為保障乙方的合法權(quán)益，甲方自愿將其名下位于____________________的土地（以下簡稱“擔(dān)保土地”）作為借款的擔(dān)保物。

4.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并參照丙方的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議，達成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.本合同項下?lián)Ｍ恋氐挠猛緸椋篲___________________。

2.擔(dān)保范圍為借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利的費用等。

二、擔(dān)保期限

1.本合同擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款本金及利息清償完畢之日止。

2.擔(dān)保期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理擔(dān)保解除手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報表，以評估其償債能力。

4.丙方有權(quán)在借款人違約時，要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為清償債務(wù)。

5.丙方有權(quán)根據(jù)借款人還款情況，調(diào)整擔(dān)保金額及擔(dān)保條件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有擔(dān)保土地的完整所有權(quán)和使用權(quán)，在擔(dān)保期間不得任意處置。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督借款人還款。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供借款人還款情況的定期報告。

4.甲方有權(quán)在借款人違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

5.甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向丙方追償其已支付的款項。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計算。

2.乙方在借款期間，未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置擔(dān)保土地。

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致?lián)Ｍ恋貦?quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.擔(dān)保土地權(quán)屬證書復(fù)印件

3.甲方與借款人簽訂的借款合同

4.第三方擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保服務(wù)協(xié)議

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，介入甲乙雙方的土地擔(dān)保合同，旨在提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方的信用風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益，并確保借款人按時還款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為擔(dān)保人，通過引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，強化了自身的權(quán)益保障，確保在借款人違約時，能夠通過丙方迅速采取措施，減少自身損失。同時，甲方在擔(dān)保期間仍保留對擔(dān)保土地的完整所有權(quán)和使用權(quán)，有利于甲方在確保還款的前提下，繼續(xù)利用土地資源。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地租賃合同

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”），并愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃上述土地進行經(jīng)營活動。

3.丙方作為第三方管理公司，同意為甲乙雙方提供租賃管理服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并參照丙方的管理服務(wù)協(xié)議，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.本合同租賃土地的用途為：____________________。

2.租賃范圍為租賃土地的全部或部分使用權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自合同生效之日起至____年__月__日止。

2.租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理租賃解除手續(xù)。

三、第三方管理公司的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃土地的管理和維護提供專業(yè)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督租賃土地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)收取租賃管理費用，并用于租賃土地的管理和維護。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有租賃土地的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上從事經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供租賃土地的定期檢查報告，確保土地的安全和適宜性。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃土地使用過程中遇到的問題。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃土地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證書復(fù)印件

2.第三方管理公司管理服務(wù)協(xié)議

3.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人