中介租房屬于合同范例

中介租房屬于合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租賃房屋的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋及配套設(shè)施。

3.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施；

（3）損壞房屋及配套設(shè)施；

（4）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；

（5）違反本合同其他約定。

五、合同解除及終止

5.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（2）租賃房屋被政府征收、征用；

（3）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。

5.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)排除；

（3）租賃房屋被政府征收、征用。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋租賃合同備案證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方希望通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，將租賃房屋出租給乙方，乙方同意租賃該租賃房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在承租方，并協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃資格進(jìn)行初步審核，包括但不限于身份驗(yàn)證、信用記錄等。

2.4丙方對(duì)租賃過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.3甲方有權(quán)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)乙方符合租賃條件。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明、信用記錄等材料。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將租賃房屋恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額萬(wàn)分之五的違約金。

5.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方如將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方如違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（2）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)排除。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的中介服務(wù)，提高租賃過(guò)程的效率，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，維護(hù)租賃房屋的安全和完好，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________

乙方（購(gòu)房者）：________________________

丙方（房產(chǎn)中介）：________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)項(xiàng)目”），現(xiàn)甲方希望通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，將房產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況

1.1房產(chǎn)項(xiàng)目位于________________________，總面積為_(kāi)_______________________平方米，包括________________________套住宅。

1.2房產(chǎn)項(xiàng)目的配套設(shè)施包括：________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在購(gòu)房者，并協(xié)助甲方與乙方簽訂購(gòu)房合同。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.3丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并向甲乙雙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。

2.4丙方對(duì)購(gòu)房過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同簽訂前提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.3甲方有權(quán)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行資格審核，包括但不限于身份驗(yàn)證、信用記錄等。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明、信用記錄等材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況。

4.4乙方在交付定金后，若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方如未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方如未按合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并保留定金不予退還。

六、合同解除及終止

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

（2）房產(chǎn)項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交付。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；

（2）房產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際交付情況與合同約定不符。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一