合同賣地合同范例

合同賣地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方具備合法的土地使用權，現(xiàn)擬購買賣方擁有的位于__________的土地使用權。

2.賣方同意將其擁有的上述土地使用權出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1買方同意按照本合同約定購買賣方擁有的位于__________的土地使用權。

1.2本合同簽訂后，賣方應向買方提供土地使用權的有關證明文件。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金，余款__________元于土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

第三條土地使用權過戶登記

3.1賣方應在收到買方支付的全部款項后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。

3.2買方應按照賣方提供的土地使用權過戶登記所需文件，及時向相關部門提交申請。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第六條附件

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.地籍調(diào)查報告復印件

4.土地使用權過戶登記申請書

5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買方擬購買賣方擁有的位于__________的土地使用權，但由于資金需求，需要丙方的擔保支持。

2.賣方同意將其擁有的上述土地使用權出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方能夠按時支付土地使用權轉讓款項。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1買方同意按照本合同約定購買賣方擁有的位于__________的土地使用權。

1.2賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供土地使用權的有關證明文件。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金，余款__________元于土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方在本合同中作為擔保方，承諾在買方未按時支付余款的情況下，履行擔保義務，代為支付。

第三條土地使用權過戶登記

3.1賣方應在收到買方支付的全部款項后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。

3.2買方應按照賣方提供的土地使用權過戶登記所需文件，及時向相關部門提交申請。

第四條擔保責任

4.1丙方在本合同中承諾，在買方未按時支付余款的情況下，履行擔保義務，代為支付，并有權向買方追償。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方提供有效的擔保文件。

第五條買方權益保障

5.1買方有權要求賣方在土地使用權過戶登記前，提供土地使用權的無抵押、無查封等證明文件。

5.2買方有權要求賣方在土地使用權過戶登記后，按照約定用途合理使用土地。

5.3買方有權在賣方違約時，要求解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第六條乙方違約責任

6.1賣方如未按時辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為__________元。

6.2賣方如提供虛假的土地使用權證明文件，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

第七條丙方責任

7.1丙方如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.2丙方應在本合同有效期內(nèi)，保持擔保能力的穩(wěn)定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.地籍調(diào)查報告復印件

4.土地使用權過戶登記申請書

5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.擔保合同

7.擔保方提供的擔保文件

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方能夠順利完成土地使用權的購買。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保土地使用權過戶登記的順利進行，并在乙方違約時追究其責任。通過本合同的簽訂，甲方能夠在確保自身權益的同時，實現(xiàn)土地使用權的購買，為未來的發(fā)展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.乙方擬購買甲方擁有的位于__________的土地使用權，但乙方需要通過中介方的專業(yè)服務來完成交易。

2.甲方同意將其擁有的上述土地使用權出售給乙方，并接受中介方的服務。

3.中介方作為專業(yè)中介機構，承諾為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務，并協(xié)助完成土地使用權的轉讓。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權轉讓

1.1買方同意按照本合同約定購買賣方擁有的位于__________的土地使用權。

1.2賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供土地使用權的有關證明文件。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1土地使用權轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金，余款__________元于土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

第三條中介服務費用

3.1中介方應向甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務，包括但不限于市場調(diào)研、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

3.2中介服務費用為人民幣__________元，由買方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

第四條土地使用權過戶登記

4.1賣方應在收到買方支付的全部款項后__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地使用權過戶登記手續(xù)。

4.2買方應按照賣方提供的土地使用權過戶登記所需文件，及時向相關部門提交申請。

第五條乙方的權益保障

5.1買方有權要求賣方在土地使用權過戶登記前，提供土地使用權的無抵押、無查封等證明文件。

5.2買方有權要求賣方在土地使用權過戶登記后，按照約定用途合理使用土地。

5.3買方有權在賣方違約時，要求解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

第六條甲方違約責任

6.1賣方如未按時辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為__________元。

6.2賣方如提供虛假的土地使用權證明文件，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

第七條中介方的責任

7.1中介方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。

7.2中介方如因自身過錯導致交易失敗，應退還買方已支付的中介服務費用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.地籍調(diào)查報告復印件

4.土地使用權過戶登記申請書

5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.中介服務協(xié)議

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保土地使用權的購買過程順利進行，保障其權益不受