2013私人購房合同范例

2013私人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付全部房款。

3.買方支付房款的方式：____________________。

三、交付時間及方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，向買方提供齊全的權(quán)屬證明材料。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果。

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但需第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)：____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明：____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付首期房款人民幣____________________元。

3.買方支付房款的方式：____________________。

4.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂后，為買方提供剩余房款的擔(dān)保。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元的擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同的約定履行支付房款的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買方未履行支付房款義務(wù)時，有權(quán)代為支付，并向買方追償。

四、交付時間及方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付方式：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，向買方提供齊全的權(quán)屬證明材料。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)或負(fù)擔(dān)。

3.乙方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果。

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免因標(biāo)的房產(chǎn)問題導(dǎo)致甲方利益受損。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。同時，增加乙方違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易的安全性和合法性，降低交易風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目”）。

2.賣方同意將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目出售給買方，但需第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保交易的安全性和買方的支付能力。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的基本情況

1.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的坐落地點(diǎn)：____________________。

2.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的權(quán)屬證明：____________________。

3.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的建筑面積：____________________平方米。

4.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的用途：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的成交價格為人民幣____________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元的首付款。

3.買方支付剩余房款的方式：____________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元的擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同的約定履行支付房款的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買方未履行支付房款義務(wù)時，有權(quán)代為支付，并向買方追償。

四、交付時間及方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目交付給買方。

2.標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的交付方式：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所涉及的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在交付標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目前，向買方提供齊全的權(quán)屬證明材料。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，確保交易安全。

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在買方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。

七、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方保證其支付能力，并按照合同約定支付房款。

2.甲方不得擅自改變標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目的用途或結(jié)構(gòu)。

3.甲方在未支付全部房款前，不得要求提前交付標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商業(yè)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除本合同。

2.除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方同意，擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、其他約定

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