房子置換商鋪合同范例

房子置換商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“乙方商鋪”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠實信用的原則，就甲方房產(chǎn)與乙方商鋪的置換事宜達成如下協(xié)議：

一、置換標的

1.1甲方將其擁有的甲方房產(chǎn)的__________（具體面積）置換給乙方。

1.2乙方將其擁有的乙方商鋪的__________（具體面積）置換給甲方。

二、置換價格及支付方式

2.1甲方房產(chǎn)與乙方商鋪的置換價格為__________元整（人民幣，大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付置換款項的__________%，即__________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付置換款項的__________%，即__________元整。

2.4雙方應(yīng)在支付置換款項的同時，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理乙方商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔置換過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定支付置換款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方未按本合同約定支付置換款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件三：雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“乙方商鋪”），丙方作為本合同的第三方主體，愿意為甲乙雙方的置換事宜提供資金支持及擔保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、置換標的及資金支持

1.1甲方將其擁有的甲方房產(chǎn)的__________（具體面積）置換給乙方。

1.2乙方將其擁有的乙方商鋪的__________（具體面積）置換給甲方。

1.3丙方同意為甲方提供人民幣__________元的資金支持，用于甲方在置換過程中支付乙方部分置換款項。

二、置換價格及支付方式

2.1甲方房產(chǎn)與乙方商鋪的置換價格為__________元整（人民幣，大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付置換款項的__________%，即__________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付置換款項的__________%，即__________元整。

2.4丙方在甲方支付乙方置換款項的__________%后，將向甲方支付人民幣__________元，作為甲方房產(chǎn)置換資金的支持。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求甲方按約定時間支付資金支持款項。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.3丙方在甲乙雙方違約時，有權(quán)依照本合同約定采取相應(yīng)措施，保障自身權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)在甲方未按約定支付資金支持款項的情況下，要求甲方承擔違約責任。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在丙方資金支持下，順利完成甲方房產(chǎn)與乙方商鋪的置換。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付置換款項。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付資金支持款項。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付置換款項。

4.5乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付資金支持款項。

五、違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付置換款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；同時，甲方應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付置換款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；同時，乙方應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.3若丙方未按本合同約定提供資金支持，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4甲方在未支付丙方資金支持款項的情況下，不得要求乙方提前支付置換款項。

5.5乙方在未支付丙方資金支持款項的情況下，不得要求甲方提前支付置換款項。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入意義及甲方權(quán)益主導(dǎo)目的

8.1丙方作為第三方主體介入，為甲方提供資金支持及擔保服務(wù)，有利于甲方在置換過程中降低資金壓力，確保甲方權(quán)益。

8.2甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定違約責任及限制條款，保障甲方在置換過程中的利益。

8.3第三方介入有助于提高合同履約率，降低交易風險，促進甲乙雙方順利完成置換事宜。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“乙方商鋪”），丙方作為本合同的第三方主體，愿意為乙方提供資金支持及咨詢服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、置換標的及資金支持

1.1乙方將其擁有的乙方商鋪的__________（具體面積）置換給甲方。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付置換款項的__________%，即__________元整。

1.3丙方同意為乙方提供人民幣__________元的資金支持，用于乙方在置換過程中支付甲方部分置換款項。

二、置換價格及支付方式

2.1甲方房產(chǎn)與乙方商鋪的置換價格為__________元整（人民幣，大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付置換款項的__________%，即__________元整。

2.3丙方在乙方支付甲方置換款項的__________%后，將向乙方支付人民幣__________元，作為乙方商鋪置換資金的支持。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付資金支持款項。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

3.3丙方在甲乙雙方違約時，有權(quán)依照本合同約定采取相應(yīng)措施，保障自身權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)在乙方未按約定支付資金支持款項的情況下，要求乙方承擔違約責任。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在丙方資金支持下，順利完成乙方商鋪與甲方房產(chǎn)的置換。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付置換款項。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付資金支持款項。

4.4甲方有權(quán)在乙方支付置換款項的__________%后，接收乙方商鋪并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.5甲方有權(quán)在乙方未支付丙方資金支持款項的情況下，暫緩接收乙方商鋪。

五、違約責任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付置換款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；同時，乙方應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

5.2若甲方未按本合同約定支付置換款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3若丙方未按本合同約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.4乙方在未支付丙方資金支持款項的情況下，不得要求甲方提前接收乙方商鋪。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事