公司房租抵押合同范例

公司房租抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條抵押物

4.1為擔(dān)保乙方履行本合同的租金支付義務(wù)，乙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押。

4.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元。

4.3抵押登記：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條抵押物處置

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除乙方欠付租金、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

6.2乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方出售、贈(zèng)與、交換或抵押房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前____________________日通知乙方。

7.2乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為保障甲方的租金收益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條抵押物

4.1為擔(dān)保乙方的租金支付義務(wù)，丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押。

4.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付乙方欠付的租金。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障其擔(dān)保責(zé)任的履行。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的租賃用途，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計(jì)算。

7.2乙方如違反租賃合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方出售、贈(zèng)與、交換或抵押房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前____________________日通知乙方，并取得丙方的書(shū)面同意。

9.2乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知甲方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的租金收益，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租金支付方面的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài)，以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為_(kāi)___________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方承諾在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付乙方欠付的租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障其擔(dān)保責(zé)任的履行。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租的房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并取得丙方的書(shū)面同意。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。

6.2甲方如擅自提高租金或改變租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行檢查或進(jìn)行改造。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方出售、贈(zèng)與、交換或抵押房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前____________________日通知乙方，并取得丙方的書(shū)面同意。

7.2乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知甲方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保合同

4.其