出售酒家地皮合同范例

出售酒家地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該地皮面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為____________________；

2.買受方愿意購買上述標(biāo)的物，并支付相應(yīng)的對價(jià)；

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________；

3.標(biāo)的物用途：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

2.出賣方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方；

3.買受方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物的對價(jià)；

4.買受方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)變更手續(xù)。

三、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣____________________元整；

2.買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物的首付款，首付款金額為人民幣____________________元整；

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余的款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________________%；

2.買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的物的地籍圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方法定代表人授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，該地皮面積共計(jì)____________________平方米，土地用途為____________________；

2.買受方愿意購買上述標(biāo)的物，并支付相應(yīng)的對價(jià)；

3.丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣方與買受方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________；

3.標(biāo)的物用途：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向買受方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

2.出賣方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方；

3.買受方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物的對價(jià)；

4.買受方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理部門的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)變更手續(xù)。

三、丙方的擔(dān)保義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證買受方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定的金額支付標(biāo)的物的對價(jià)；

2.丙方在買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于墊付買受方的欠款，并有權(quán)向買受方追償。

四、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣____________________元整；

2.買受方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物的首付款，首付款金額為人民幣____________________元整；

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付剩余的款項(xiàng)；

4.丙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買受方支付擔(dān)?？铐?xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的____________________%；

2.買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%；

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為擔(dān)?？铐?xiàng)的____________________%；

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方如違反合同約定，未按期支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因延遲付款所遭受的利息損失；

2.買受方在未完全支付標(biāo)的物對價(jià)前，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

3.買受方如違反合同約定，擅自處分標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的物的地籍圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方法定代表人授權(quán)委托書；

5.丙方的擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。通過擔(dān)保方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中能夠獲得最大的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的出租權(quán)，該房屋面積共計(jì)____________________平方米，房屋用途為____________________；

2.乙方愿意租賃上述租賃物，并支付相應(yīng)的租金；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.甲方與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.租賃物現(xiàn)狀：____________________；

3.租賃物用途：____________________。

二、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同簽訂后____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明文件；

2.甲方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方；

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，并保持其完好狀態(tài)。

三、丙方的擔(dān)保義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定的金額支付租金；

2.丙方在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于墊付乙方的欠款，并有權(quán)向乙方追償。

四、租金及支付方式

1.租賃物的租金為人民幣____________________元/月整；

2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金；

3.乙方應(yīng)在每月的____________________日前，向甲方支付下一個(gè)月的租金；

4.丙方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付租賃物或提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物月租金的____________________%；

2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____________________%；

3.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保租金的____________________%；

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反合同約定，未按期支付租金，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因延遲收款所遭受的利息損失；

2.乙方在未完全支付租金前，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或以其他方式處分；

3.乙方如違反合同約定，擅自處分租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物的現(xiàn)狀描述；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方法定代表人授權(quán)委托書；

5.丙方的擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的