墻面買賣合同范例

墻面買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的墻面（以下簡稱“標的墻面”）出售給乙方，乙方愿意購買該標的墻面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的墻面出售給乙方，該墻面面積為____________________平方米。

1.2標的墻面權利及義務均隨本合同一并轉移給乙方。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的墻面的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部款項。

2.3乙方支付款項方式為：____________________。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在乙方支付全部款項后____________________日內(nèi)將標的墻面交付乙方。

3.2乙方在收到標的墻面后應立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在____________________日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的墻面的，應向乙方支付____________________元的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付____________________元的違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，應各自承擔相應的責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的墻面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的墻面所有權證書復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.本合同簽訂前雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的墻面（以下簡稱“標的墻面”）出售給乙方，乙方同意購買該標的墻面，且第三方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的墻面出售給乙方，該墻面面積為____________________平方米。

1.2標的墻面權利及義務均隨本合同一并轉移給乙方。

1.3甲方保留對標的墻面的所有權，直至乙方支付完畢全部款項。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的墻面的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部款項。

2.3乙方支付款項方式為：____________________。

2.4第三方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付款項時，承擔相應的付款責任。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在乙方支付全部款項后____________________日內(nèi)將標的墻面交付乙方。

3.2乙方在收到標的墻面后應立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在____________________日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

3.3甲方在交付標的墻面前，應確保標的墻面符合合同約定及相關法律法規(guī)的要求。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方在乙方支付完畢全部款項前，保留對標的墻面的所有權，并對標的墻面享有占有、使用、收益和處分的權利。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方提供擔保，包括但不限于銀行擔保、第三方擔保等。

4.4甲方有權在乙方違約時，解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定的時間、金額和方式支付款項。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處分標的墻面。

5.3乙方在合同履行期間，應保證標的墻面的安全，防止任何形式的損害或破壞。

5.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得將標的墻面用于非法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付____________________元的違約金。

6.2乙方擅自處分標的墻面的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

6.3乙方在標的墻面使用過程中，若因乙方責任導致墻面損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、第三方的責權利

7.1第三方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付款項時，承擔相應的付款責任。

7.2第三方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

7.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的墻面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、總結

本合同中，第三方作為擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方支付完畢全部款項前，能夠保留對標的墻面的所有權。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了其在合同履行過程中的主導地位和權益保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低了甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。第三方擔保的介入，為甲乙雙方提供了更為可靠的交易保障，有助于促進交易的順利進行。

附件：

1.標的墻面所有權證書復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.本合同簽訂前雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該標的房產(chǎn)，且第三方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產(chǎn)權利及義務均隨本合同一并轉移給乙方。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部款項。

2.3乙方支付款項方式為：____________________。

2.4第三方作為融資方，承諾在乙方支付完畢全部款項前，提供不超過標的房產(chǎn)總價款的____________________%的融資服務。

三、交付及驗收

3.1出賣方應在乙方支付全部款項后____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后應立即進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在____________________日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方在支付全部款項前，享有標的房產(chǎn)的使用權，但不得擅自處分。

4.2乙方有權要求出賣方在交付標的房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)符合合同約定及相關法律法規(guī)的要求。

4.3乙方有權要求第三方按照約定提供融資服務，并在融資期限內(nèi)按期還款。

4.4乙方在支付全部款項后，取得標的房產(chǎn)的完全所有權，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付標的房產(chǎn)。

5.2甲方在交付標的房產(chǎn)前，應確保房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.3甲方應配合乙方進行房產(chǎn)的驗收，并妥善處理乙方提出的合理異議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付____________________元的違約金。

6.2甲方在交付的房產(chǎn)中存在質(zhì)量問題的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

6.3甲方不得以任何理由拖延或拒絕交付標的房產(chǎn)。

七、第三方的責權利

7.1第三方作為融資方，承諾為乙方提供不超過標的房產(chǎn)總價款的____________________%的融資服務。

7.2第三方有權要求乙方提供相應的擔保，以保障其融資權益。

7.3第三方在乙方按時還款的情況下，不得無理干涉乙方對標的房產(chǎn)的使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起