2024年度資產(chǎn)收購(gòu)合同：房地產(chǎn)交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度資產(chǎn)收購(gòu)合同：房地產(chǎn)交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間安排6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說(shuō)明6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵解決機(jī)制7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更程序11.3合同解除通知方式12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2交易雙方身份證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息乙方名稱：YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.交易標(biāo)的概述2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)詳細(xì)地址：區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房地產(chǎn)面積總建筑面積：150平方米使用面積：130平方米2.3房地產(chǎn)用途居住用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)證號(hào)為：房證字第號(hào)乙方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1500000.00元）3.2支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00元），支付時(shí)間為合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)尾款：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00元），支付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00元）4.2保證金支付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至乙方指定的銀行賬戶4.3保證金退還條件履約期滿，雙方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)于合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，完成過(guò)戶手續(xù)的辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間安排甲方應(yīng)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)的辦理，并提供必要的協(xié)助6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說(shuō)明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和瑕疵6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)過(guò)程中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)瑕疵解決機(jī)制如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以解決7.交房及驗(yàn)收7.1交房時(shí)間乙方應(yīng)于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，無(wú)損壞、漏水、裂縫等影響居住使用的問(wèn)題7.3驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在交房后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通解決8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金金額的違約金違約金金額為本合同交易價(jià)格的5%8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足違約金金額的，按違約金金額的50%計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)材料10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除程序雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、交易雙方身份證明文件等11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議11.3合同解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定地址12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房地產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2交易雙方身份證明文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件雙方法定代表人身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件房地產(chǎn)買賣合同銀行支付憑證13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.2簽署日期2024年5月1日13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件14.3合同副本效力合同副本與正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同委托或選定。2.2第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00元）。4.第三方職責(zé)與權(quán)限1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估；1.2協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)；1.3提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示；1.4其他雙方約定的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求行事。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。6.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.1.3甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明7.1甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方充分了解甲方的需求和權(quán)益。7.2乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。7.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。8.第三方介入后的合同變更8.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定或第三方介入結(jié)果，決定是否繼續(xù)履行合同。10.2如合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退還保證金、支付服務(wù)費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房地產(chǎn)證復(fù)印件：清晰展示房地產(chǎn)權(quán)屬信息。土地使用權(quán)證復(fù)印件：清晰展示土地使用權(quán)信息。2.交易雙方身份證明文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：清晰展示甲方企業(yè)資質(zhì)。乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：清晰展示乙方企業(yè)資質(zhì)。雙方法定代表人身份證明復(fù)印件：清晰展示法定代表人身份。3.房地產(chǎn)買賣合同合同文本：詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等。4.銀行支付憑證付款憑證：證明交易價(jià)格已支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議協(xié)議文本：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.產(chǎn)權(quán)瑕疵報(bào)告報(bào)告文本：第三方對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)告文本：第三方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后的報(bào)告。8.合同變更協(xié)議協(xié)議文本：詳細(xì)約定合同變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格。乙方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)。第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的每日萬(wàn)分之五。乙方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日伍萬(wàn)元。第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的10%。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格，逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍佰元違約金。乙方未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)，逾期三日，應(yīng)向甲方支付人民幣十五萬(wàn)元違約金。第三方未能履行協(xié)議約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣伍萬(wàn)元，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣伍萬(wàn)元違約金。全文完。2024年度資產(chǎn)收購(gòu)合同：房地產(chǎn)交易2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買方基本信息2.資產(chǎn)收購(gòu)的基本情況2.1資產(chǎn)名稱及描述2.2資產(chǎn)位置及面積2.3資產(chǎn)權(quán)屬證明3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款擔(dān)保4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1資產(chǎn)交付時(shí)間4.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3質(zhì)量保證5.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.2附件二：資產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同其他條款12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：X公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2購(gòu)買方基本信息1.2.1購(gòu)買方名稱：YYY公司1.2.2購(gòu)買方法定代表人：1.2.3購(gòu)買方住所：省市區(qū)YY路YY號(hào)1.2.4購(gòu)買方聯(lián)系電話：139xxxx56782.資產(chǎn)收購(gòu)的基本情況2.1資產(chǎn)名稱及描述2.1.1資產(chǎn)名稱：商業(yè)大廈2.1.2資產(chǎn)描述：位于省市區(qū)中心地帶，占地面積5000平方米，總建筑面積20000平方米，商業(yè)用途，已辦理產(chǎn)權(quán)證。2.2資產(chǎn)位置及面積2.2.1資產(chǎn)位置：省市區(qū)中心地帶2.2.2土地面積：5000平方米2.2.3建筑面積：20000平方米2.3資產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》3.收購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1收購(gòu)價(jià)格：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支付時(shí)間：合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.2.3付款條件：購(gòu)買方在支付首期款后，取得資產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.資產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1資產(chǎn)交付時(shí)間：合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2驗(yàn)收程序：由雙方共同組成驗(yàn)收小組，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1出售方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.1.2購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至資產(chǎn)交付完畢之日止。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出售方違約：未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。6.2.2購(gòu)買方違約：未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出售方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)，購(gòu)買方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2購(gòu)買方未按約定支付款項(xiàng)，出售方有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)買方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同變更9.1合同變更程序9.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。9.1.3變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更內(nèi)容9.2.1資產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。9.2.2合同履行期限、違約責(zé)任等。10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)清單10.1.1資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等。10.2附件二：資產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.2.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1交易雙方的身份證明文件。10.3.2交易雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2出售方提供資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。11.1.3購(gòu)買方支付首期款。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同其他條款11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：2024年2月1日12.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓。14.合同附件清單14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：資產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合等。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的交易決策。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的交易結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成的損失。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同總價(jià)款的5%。5.3若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不受上述限制。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商分擔(dān)。6.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。6.4第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方變更及退出7.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行或被解除協(xié)議，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)指定新的第三方繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.3第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合規(guī)性9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。9.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。10.第三方介入的保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)需要，自行購(gòu)買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)或相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。10.2第三方的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等由第三方自行決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：資產(chǎn)清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方交易的具體資產(chǎn)內(nèi)容。2.附件二：資產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明資產(chǎn)權(quán)屬的文件。附件說(shuō)明：資產(chǎn)權(quán)屬證明文件是合同生效的前提條件，確保雙方交易的資產(chǎn)合法合規(guī)。3.附件三：交易雙方的身份證明文件詳細(xì)