個人房貸結(jié)清合同范例

個人房貸結(jié)清合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所地：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

2.本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還金額為__________元；

（2）等額本金還款法：每月償還金額為__________元。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在甲方提供符合要求的貸款資料后，按照約定的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

四、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下房屋作為本合同項下貸款的抵押物。

2.甲方同意以其名下房產(chǎn)證作為抵押權(quán)證，并由乙方保管。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定按時償還貸款，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定計收逾期利息。

2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請審批表；

4.其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________________

住所地：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

2.本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還金額為__________元；

（2）等額本金還款法：每月償還金額為__________元。

三、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在甲方提供符合要求的貸款資料后，按照約定的貸款金額和期限向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方在本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.丙方擔(dān)保額度為人民幣__________元，擔(dān)保期限為本合同約定的貸款期限。

3.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前與乙方簽訂擔(dān)保合同，并按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有在貸款期限內(nèi)按約定還款的權(quán)利，乙方不得擅自變更還款方式和期限。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款資金，并保證資金安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款使用情況的查詢服務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的額外利息。

3.乙方如泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定還款，并有權(quán)在甲方違約時先行償還貸款。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，不得擅自變更或免除擔(dān)保義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請審批表；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的貸款環(huán)境，確保甲方的貸款權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在貸款期限內(nèi)享有更高的資金使用自主權(quán)，同時，乙方的違約風(fēng)險得到有效控制。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款，確保貸款過程的透明度和安全性，從而實現(xiàn)購房目的。本合同的簽訂，為甲方在貸款過程中的權(quán)益提供了有力保障，同時也為貸款銀行和擔(dān)保公司明確了各自的責(zé)任和義務(wù)，實現(xiàn)了三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：________________________

住所地：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：________________________

住所地：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

2.本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)按以下還款方式償還貸款：

（1）等額本息還款法：每月償還金額為__________元；

（2）等額本金還款法：每月償還金額為__________元。

三、貸款發(fā)放及使用

1.甲方應(yīng)在乙方提供符合要求的貸款資料后，按照約定的貸款金額和期限向乙方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方在本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

2.丙方擔(dān)保額度為人民幣__________元，擔(dān)保期限為本合同約定的貸款期限。

3.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前與甲方簽訂擔(dān)保合同，并按約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的還款義務(wù)及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定的還款計劃及時償還貸款本息，不得逾期。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供貸款使用情況的查詢服務(wù)。

3.乙方在貸款期限內(nèi)如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

六、甲方的權(quán)益保障及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)乙方有挪用貸款行為，有權(quán)采取法律手段追回貸款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)丙方擔(dān)保合同約定，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定還款，并有權(quán)在乙方違約時先行償還貸款。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，不得擅自變更或免除擔(dān)保義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定償還貸款，甲方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定計收逾期利息，并追究乙方的法律責(zé)任。

2.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.貸款申請審批表；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他雙方認為需要約定的文件。

乙方作為借款人，在本次貸款中處于相對弱勢的地位。通過本合同的