2024年度房屋轉(zhuǎn)租合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八條合同終止8.1合同提前終止條件8.2合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條通知13.1通知方式13.2通知時(shí)限第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議合同結(jié)束第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見(jiàn)附件1）第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：11010519902.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：1101051985第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3500元4.2租金支付時(shí)間：每月底前支付下月租金4.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)租方指定銀行賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件：承租方按照本合同約定履行完畢，無(wú)欠租、無(wú)損壞房屋及設(shè)施的情況下，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，自合同終止之日起10日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：合同終止后10日內(nèi)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋及設(shè)施維護(hù)，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接到承租方通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修或支付維修費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.1水電費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付7.2物業(yè)管理費(fèi)：承租方負(fù)責(zé)支付7.3其他費(fèi)用：雙方協(xié)商解決合同部分結(jié)束。第八條合同終止8.1合同提前終止條件8.1.1轉(zhuǎn)租方提前終止合同：轉(zhuǎn)租方提前30日書(shū)面通知承租方，且扣除已支付的租金及押金后，無(wú)其他欠款的情況下，可提前終止合同。8.1.2承租方提前終止合同：承租方提前30日書(shū)面通知轉(zhuǎn)租方，且扣除已支付的租金及押金后，無(wú)其他欠款的情況下，可提前終止合同。8.2合同終止后的處理8.2.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給轉(zhuǎn)租方。8.2.2合同終止后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，退還承租方剩余的押金。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.1.1轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。9.1.2轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條通知13.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2通知時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十四條完整協(xié)議14.1本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代先前所有的書(shū)面或口頭協(xié)議。14.2本合同附件包括：附件1：家具、家電清單；附件2：房屋鑰匙交付記錄；附件3：租金支付記錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換、物業(yè)服務(wù)等情況。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等條款。第五條第三方責(zé)任限制5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中另有約定的除外。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。第七條第三方違約7.1第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方侵權(quán)8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第九條第三方責(zé)任免除9.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議的，不負(fù)違約責(zé)任。第十條第三方變更10.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于主體資格變更、名稱變更等，應(yīng)立即通知甲乙方。第十一條第三方終止11.1第三方如提前終止與甲乙方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙方。第十二條第三方介入的額外條款12.1本合同可根據(jù)甲乙方的需求，增加與第三方相關(guān)的額外條款，以明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的說(shuō)明13.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任限制。第十四條第三方責(zé)任限額14.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第十五條第三方介入的修正15.1本合同的第三方介入修正條款，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：家具、家電清單附件2：房屋鑰匙交付記錄附件3：租金支付記錄附件4：維修服務(wù)協(xié)議附件5：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：家具、家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電名稱、數(shù)量和狀況。附件說(shuō)明：用于明確房屋內(nèi)的家具、家電清單，以便承租方了解并合理使用。附件2：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括鑰匙交付的日期、時(shí)間、交付人和接收人等信息。附件說(shuō)明：用于記錄房屋鑰匙的交付情況，以確保房屋安全。附件3：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明每次租金支付的日期、金額、支付方式和支付人等信息。附件說(shuō)明：用于記錄租金支付情況，以確保租金的及時(shí)支付。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括維修服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用和責(zé)任范圍等信息。附件說(shuō)明：用于明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，以保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。附件5：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用和責(zé)任范圍等信息。附件說(shuō)明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，以確保小區(qū)的和諧居住環(huán)境。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，以保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋。2.轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋設(shè)施。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。2.轉(zhuǎn)租方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。例如，如果當(dāng)月租金為3500元，轉(zhuǎn)租方未按時(shí)交付房屋，則承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付700元的違約金。如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。例如，如果應(yīng)付款項(xiàng)為3500元，承租方未按時(shí)支付租金，則承租方應(yīng)支付35元的滯納金。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)租合同模板1本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租期間費(fèi)用5.2水電費(fèi)承擔(dān)方式5.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋交付及退還7.1房屋交付日期7.2房屋退還日期7.3房屋退還條件8.押金8.1押金金額8.2押金退還日期8.3押金退還條件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3維修管理12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字14.2承租方簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：轉(zhuǎn)租方姓名：身份證號(hào)碼：1101051990聯(lián)系方式：1382.2承租方信息：承租方姓名：身份證號(hào)碼：1101051985聯(lián)系方式：13956783.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付日期：每月10日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租期間費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。5.2水電費(fèi)承擔(dān)方式：轉(zhuǎn)租方自行支付給房東。5.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式：由房東承擔(dān)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租期間，房屋的正常維護(hù)修理責(zé)任由房東承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋交付及退還7.1房屋交付日期：2024年1月10日7.2房屋退還日期：2024年12月31日7.3房屋退還條件：承租方應(yīng)在合同到期日或提前通知房東的情況下，將房屋退還給房東，退還時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好無(wú)損。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.押金8.1押金金額：人民幣10000元8.2押金退還日期：合同到期后15日內(nèi)，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，房東將剩余押金退還給承租方。8.3押金退還條件：合同到期或提前終止合同時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，經(jīng)檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)修復(fù)后符合原狀的，房東應(yīng)在15日內(nèi)退還承租方剩余押金。如有損壞，則從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約：轉(zhuǎn)租方如提前終止合同或延遲交付房屋，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.2承租方違約：承租方如提前終止合同或延遲支付租金，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意提交北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院解決。11.其他約定11.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響鄰居正常生活。11.3維修管理：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由房東承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。12.合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2解除條件：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，雙方均可協(xié)商解除合同。13.合同的生效與終止13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同期滿后自行終止。合同終止前，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，并辦理相關(guān)退還押金手續(xù)。14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)租方簽字：14.2承租方簽字：14.3房東簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指的是除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的職責(zé)。16.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和條件，否則甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。17.第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)本合同有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、維修服務(wù)、物業(yè)管理等。17.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任，但依法不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的除外。18.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方違約處理20.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方均有權(quán)選擇與第三方協(xié)商解決違約事宜，或向法院提起訴訟。21.第三方變更21.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。21.2第三方變更后，本合同對(duì)新的第三方繼續(xù)有效。22.第三方退出22.1如第三方提前退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。23.第三方資料保密23.1第三方應(yīng)保證甲乙雙方的資料安全，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)24.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。24.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的反饋意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)處理，提高服務(wù)質(zhì)量。25.第三方介入的例外25.1如甲乙雙方另有約定，或法律、法規(guī)明確規(guī)定，第三方不必介入的情況除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件四：押金收據(jù)附件五：租金支付記錄附件六：費(fèi)用支付記錄附件七：維修記錄附件八：物業(yè)服務(wù)合同附件九：中介服務(wù)合同附件十：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：確認(rèn)房屋的法律所有權(quán)，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供原房東與轉(zhuǎn)租方之間的房屋租賃合同復(fù)印件。附件說(shuō)明：確認(rèn)轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利，以及租賃期限等關(guān)鍵條款。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)租方與承租方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件。附件說(shuō)明：明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及轉(zhuǎn)租期限等關(guān)鍵條款。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方支付押金的收據(jù)復(fù)印件。附件說(shuō)明：確認(rèn)押金的支付情況，保障雙方的權(quán)益。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求：提供承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說(shuō)明：確認(rèn)租金的支付情況，保障雙方的權(quán)益。附件六：費(fèi)用支付記錄詳細(xì)要求：提供承租方支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的憑證。附件說(shuō)明：確認(rèn)費(fèi)用支付情況，明確費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任。附件七：維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修的記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：記錄房屋的維修情況，明確維修責(zé)任。附件八：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，明確物業(yè)服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件說(shuō)明：確認(rèn)物業(yè)服務(wù)的約定，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件九：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供中介服務(wù)合同復(fù)印件，明確中介服務(wù)的范圍和費(fèi)用。附件說(shuō)明：確認(rèn)中介服務(wù)的約定，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件十：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表，用于評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量。附件說(shuō)明：確保第三方服務(wù)質(zhì)量，便于甲乙雙方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方提前終止合同或延遲交付房屋。2.承租方提前終止合同或延遲支付租金。3.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定使用房屋及其設(shè)施。4.承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用：因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)租方提前終止合同，應(yīng)支付給承租方違約金1000元（假設(shè)租金為5000元）。如承租方延遲支付租金，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方違約金100元（假設(shè)租金為5000元）。如第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，如支付給甲乙雙方的賠償金200元。全文完。2024年度房屋轉(zhuǎn)租合同模板2本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理方式9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2雙方簽字蓋章的附件13.合同的簽訂日期14.合同的簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等2.轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：3.承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號(hào)碼：4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1每月租金金額：8000元5.2租金支付日期：每月的5日前5.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)租方指定的銀行賬戶6.押金6.1押金金額：20000元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)，無(wú)損壞情況下，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租方指定的銀行賬戶8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或sublet給第三方。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在必要時(shí)提供協(xié)助。9.轉(zhuǎn)租合同的終止9.1合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止后的處理方式：承租方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：爭(zhēng)議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起三個(gè)月內(nèi)提出。12.法律適用及管轄12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定：雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充都需要書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2雙方簽字蓋章的附件：附件一：房屋現(xiàn)狀照片；附件二：家具和電器清單。14.合同的簽訂日期14.1合同的簽訂日期：2024年1月1日14.2合同的簽字頁(yè)：簽字：轉(zhuǎn)租方：承租方：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指除甲乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修人員、物業(yè)公司等。16.第三方責(zé)任16.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，第三方僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)或履行特定職責(zé)，不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。17.第三方服務(wù)17.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)包括但不限于房屋維護(hù)、維修、管理等服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方造成的任何直接損失或間接損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣100,000元。19.第三方選擇19.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.第三方費(fèi)用20.1甲乙雙方同意，第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。21.第三方服務(wù)期限21.1甲乙雙方同意，第三方服務(wù)的期限為合同期限。22.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)22.1甲乙雙方同意，第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)。23.第三方服務(wù)質(zhì)量保障23.1甲乙雙方同意，第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。24.第三方違約處理24.1如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.第三方變更25.1如果甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。26.第三方與甲乙方的溝通27.第三方保密義務(wù)27.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。28.第三方法律義務(wù)28.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策，不得從事任何違法活動(dòng)。29.第三方保險(xiǎn)29.1甲乙雙方同意，第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在提供服務(wù)過(guò)程中的安全和責(zé)任。30.第三方退出30.1如果第三方未能履行其義務(wù)或違反