奶茶店承租合同范例

奶茶店承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的奶茶店出租給乙方使用，乙方承租該奶茶店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的奶茶店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.1.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

5.1.3租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物維修保養(yǎng)清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的奶茶店出租給乙方使用，乙方承租該奶茶店事宜，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的奶茶店，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1提供奶茶店運(yùn)營所需的設(shè)備、原材料及配套設(shè)施。

4.1.2提供奶茶店員工的培訓(xùn)及管理服務(wù)。

4.1.3負(fù)責(zé)奶茶店的日常維護(hù)及運(yùn)營管理。

4.2丙方的權(quán)利：

4.2.1對乙方運(yùn)營的奶茶店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合丙方要求。

4.2.2在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

4.2.3享有丙方提供服務(wù)的收益。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.1.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

6.1.3租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的____%。

7.1.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

7.2.1如丙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

7.2.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方運(yùn)營受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《租賃物維修保養(yǎng)清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在通過丙方提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高租賃物的使用效率和價(jià)值。丙方作為第三方，既承擔(dān)了部分責(zé)任，也享有相應(yīng)的權(quán)利，有利于形成多方共贏的局面。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定、高效的運(yùn)營環(huán)境。第三方介入的意義在于優(yōu)化資源配置，提升運(yùn)營效率，而甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保租賃物的穩(wěn)定收益和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方擬從事餐飲業(yè)務(wù)，并引入丙方作為第三方參與提供餐飲運(yùn)營管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一：《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方無異議且丙方繼續(xù)提供服務(wù)，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1提供餐飲運(yùn)營管理咨詢及方案設(shè)計(jì)。

4.1.2提供員工招聘、培訓(xùn)及人力資源管理服務(wù)。

4.1.3負(fù)責(zé)餐飲業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、庫存管理、財(cái)務(wù)管理等。

4.2丙方的權(quán)利：

4.2.1收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。

4.2.2在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

4.2.3享有丙方提供服務(wù)的收益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1在丙方的協(xié)助下，乙方有權(quán)自主選擇餐廳的經(jīng)營理念、菜品及服務(wù)方式。

5.1.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，并要求丙方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。

5.1.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)，乙方應(yīng)予以配合。

6.1.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

6.1.3租賃物因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.1.2如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

7.2.1如丙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

7.2.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《餐飲運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____