商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例

商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該商場(chǎng)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商場(chǎng)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)，包括但不限于商場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)月內(nèi)分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起第二個(gè)__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）自本合同簽訂之日起第三個(gè)__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓款的用途

3.1乙方支付的首付款及分期付款，甲方應(yīng)將其用于償還該商場(chǎng)的相關(guān)債務(wù)、購(gòu)置設(shè)備、維修保養(yǎng)及經(jīng)營(yíng)所需。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

4.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何未了債務(wù)，乙方在受讓后不承擔(dān)任何未了債務(wù)。

4.3乙方在受讓商場(chǎng)后，享有商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、收益等權(quán)利，并承擔(dān)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、維修保養(yǎng)等義務(wù)。

五、合同期限及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

5.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）一方違反本合同約定，未履行合同約定的義務(wù)；

（3）一方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場(chǎng)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.商場(chǎng)建筑物所有權(quán)證復(fù)印件；

3.商場(chǎng)相關(guān)附屬設(shè)施清單；

4.甲方與商場(chǎng)相關(guān)債務(wù)清單；

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該商場(chǎng)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商場(chǎng)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)，包括但不限于商場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)月內(nèi)分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起第二個(gè)__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）自本合同簽訂之日起第三個(gè)__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，第三方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%計(jì)算。

3.3第三方在本合同履行過(guò)程中，不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

4.3甲方有權(quán)在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行必要的修繕、改造或調(diào)整。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，確保商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓順利完成。

5.2乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)商場(chǎng)的監(jiān)督，接受甲方對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得以任何形式將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)變相轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

8.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）一方違反本合同約定，未履行合同約定的義務(wù)；

（3）一方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，其意義在于確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為第三方主體，有助于降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的可靠性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。此外，甲方權(quán)益主導(dǎo)還有助于提高商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的效率和成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“該商場(chǎng)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商場(chǎng)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為保障乙方的權(quán)益，第三方同意作為監(jiān)管方，對(duì)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)，包括但不限于商場(chǎng)的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在后續(xù)__________個(gè)月內(nèi)分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起第二個(gè)__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）自本合同簽訂之日起第三個(gè)__________個(gè)月，支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（3）以此類推，直至全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1第三方在本合同中擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)及合同約定。

3.2第三方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行審查，并要求甲方提供相關(guān)資料。

3.3第三方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方提出整改要求，并報(bào)告相關(guān)監(jiān)管部門。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理提出合理化建議，并要求甲方予以考慮。

4.3乙方有權(quán)在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享受商場(chǎng)帶來(lái)的合法收益。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何未了債務(wù)，乙方在受讓后不承擔(dān)任何未了債務(wù)。

5.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，及時(shí)提供商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料。

5.3甲方應(yīng)確保商場(chǎng)在轉(zhuǎn)讓后的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方向或結(jié)構(gòu)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得以任何形式將商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)變相轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

8.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）一方違反本合同約定，未履行合同約定的義務(wù)；

（3）一方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方權(quán)益主導(dǎo)