個(gè)人房屋租賃合同范例新版

個(gè)人房屋租賃合同范例新版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋的正常磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及用途如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為滯納金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金或造成租賃物損壞時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）房屋的正常磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃物時(shí)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于增強(qiáng)乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1甲方向乙方出售位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”。

1.2出售房屋現(xiàn)狀及用途如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋用途：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，余款于房屋過戶前支付完畢。

2.3乙方支付定金后，甲方不得無故拒絕出售房屋。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過戶及交付

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)，將出售房屋過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)確保出售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間過戶出售房屋，并有權(quán)在甲方未按時(shí)過戶時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在購(gòu)買房屋前對(duì)出售房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在房屋過戶后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間過戶出售房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格__________%的違約金。

6.2甲方擅自提高交易價(jià)格或提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3甲方在出售房屋過程中，如因自身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋交易登記證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書；