出租出售合同范例

出租出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租出售合同

甲方（出租人、出賣人）：__________

乙方（承租人、買受人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“出租/出售房屋”）的房屋所有權(quán)，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方有意向承租或購(gòu)買上述房屋。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租/出售上述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租/出售房屋的基本情況

1.1出租/出售房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

1.2出租/出售房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件詳見附件二。

第二條出租/出售價(jià)格及支付方式

2.1出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），定金支付后，甲方不得無故解除本合同。

2.3乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部租金/購(gòu)房款，支付方式為__________。

第三條出租/出售期限及使用范圍

3.1出租/出售期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在出租/出售期限內(nèi)，僅限于__________用途使用出租/出售房屋。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證出租/出售房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證出租/出售房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將出租/出售房屋交付給乙方。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定，保證出租/出售房屋的配套設(shè)施齊全、完好。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金/購(gòu)房款。

5.3乙方在使用出租/出售房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租/出售房屋從事違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金計(jì)算方式為：違約金=出租/出售房屋總價(jià)款×__________%。

6.3任何一方未按約定支付租金/購(gòu)房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期金額×__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、出租/出售房屋基本情況表

二、權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件

三、其他附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租出售合同

甲方（出租人、出賣人）：__________

乙方（承租人、買受人）：__________

第三方（擔(dān)保人/中介方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“出租/出售房屋”）的房屋所有權(quán)，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方有意向承租或購(gòu)買上述房屋。

3.第三方作為擔(dān)保人/中介方，愿意為甲方提供擔(dān)保/中介服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方主體，就甲方出租/出售上述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租/出售房屋的基本情況

1.1出租/出售房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

1.2出租/出售房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件詳見附件二。

第二條第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為擔(dān)保人/中介方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取必要措施。

2.3第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為采取必要措施。

2.4第三方有權(quán)收取合理的擔(dān)保/中介費(fèi)用。

第三條出租/出售價(jià)格及支付方式

3.1出租/出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），定金支付后，甲方不得無故解除本合同。

3.3乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部租金/購(gòu)房款，支付方式為__________。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方保證出租/出售房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證出租/出售房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將出租/出售房屋交付給乙方。

4.4甲方應(yīng)保證出租/出售房屋的配套設(shè)施齊全、完好。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金/購(gòu)房款。

5.3乙方在使用出租/出售房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租/出售房屋從事違法活動(dòng)。

5.5乙方如違約，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金計(jì)算方式為：違約金=出租/出售房屋總價(jià)款×__________%。

6.3任何一方未按約定支付租金/購(gòu)房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期金額×__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、出租/出售房屋基本情況表

二、權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件

三、其他附件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人/中介方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。通過第三方的擔(dān)保/中介服務(wù)，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保租金/購(gòu)房款的按時(shí)收取。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的是確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。甲方作為出租人/出賣人，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同履行過程中獲得更多的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.乙方有意向租賃上述房屋。

3.第三方作為擔(dān)保公司，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方主體，就乙方租賃上述房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件詳見附件二。

第二條第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為擔(dān)保公司，對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，并有權(quán)對(duì)甲方違約行為采取必要措施。

2.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取必要措施。

2.4第三方有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租或搬離。

4.3乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的使用改造，但需事先征得甲方同意。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋的適宜居住狀態(tài)。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2違約金計(jì)算方式為：違約金=租賃房屋總價(jià)款×__________%。

6.3任何一方未按約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=逾期金額×__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書等文件

三、其他附件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃過程中處于使用者的地位，其權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。乙方權(quán)益