店面鋪位出租合同范例

店面鋪位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的店面鋪位出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的店面鋪位，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣____________元整作為租賃物的租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按約定的用途使用租賃物。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.3租賃物在使用過程中發(fā)生的維修費用，除因乙方故意或過失造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

4.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀說明

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物附屬設(shè)施清單

附件四：租金支付憑證

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面鋪位，愿意出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的店面鋪位，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣____________元整作為租賃物的租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及履約情況進行擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，先行代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項，并向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于代付款項的____________%作為擔(dān)保費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理使用和維修，不影響乙方正常經(jīng)營。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)解除本合同，收回租賃物。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的____________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀說明

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物附屬設(shè)施清單

附件四：租金支付憑證

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時支付和租賃物的正常使用。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠降低甲方的風(fēng)險，提高甲方的權(quán)益保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理使用，保障自身的權(quán)益。

10.2甲方通過本合同，能夠更好地控制租賃物的使用，降低潛在風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面鋪位，愿意出租給乙方使用，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的店面鋪位，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣____________元整作為租賃物的租金。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方中介責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并在租賃過程中提供必要的協(xié)助。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方對租賃物的真實性、合法性負(fù)責(zé)，但不對租賃物的具體狀況承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)保持其完好。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實際情況，提出合理的裝修要求，但需提前告知甲方并獲得同意。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有對租賃物的獨立使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在乙方租賃期間對其維護保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物在交付時無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得干預(yù)乙方對租賃物的合理使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

6.3甲方未按時交付租賃物或未保證租賃物符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義