2024年房屋改造防水契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋改造防水契約本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3改造完成時(shí)間第三條防水材料3.1防水材料品牌3.2防水材料規(guī)格3.3防水材料質(zhì)量保證第四條施工隊(duì)伍4.1施工隊(duì)伍資質(zhì)4.2施工人員技能要求4.3施工安全措施第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條保修期限及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2改造設(shè)計(jì)方案14.3防水材料合格證第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：X，身份證號(hào)碼：X）第二條改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于屋頂防水、地下室防潮、墻面滲漏修補(bǔ)等2.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.3改造完成時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成全部改造工程第三條防水材料3.1防水材料品牌：品牌（具體型號(hào)和規(guī)格見附件）3.2防水材料規(guī)格：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定3.3防水材料質(zhì)量保證：乙方提供的防水材料必須具備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并在有效期內(nèi)第四條施工隊(duì)伍4.1施工隊(duì)伍資質(zhì)：具備建筑防水工程專業(yè)承包資質(zhì)，資質(zhì)證書編號(hào)為X4.2施工人員技能要求：施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能證書，具備多年從事防水施工經(jīng)驗(yàn)4.3施工安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，制定施工安全措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：具體施工進(jìn)度安排見附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序：工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)組織驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付時(shí)間：甲方在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后X日內(nèi)，將合同尾款支付給乙方第七條保修期限及售后服務(wù)7.1保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，屋面防水工程保修期限為X年，地下室防潮工程保修期限為X年7.2售后服務(wù)內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，并提供相應(yīng)的維修服務(wù)7.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：乙方售后服務(wù)電話：X，聯(lián)系人：X第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.3合同解除條件：除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行第十二條其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：代表（簽名）：日期：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：代表（簽名）：日期：第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明：（附件內(nèi)容，格式自擬）14.2改造設(shè)計(jì)方案：（附件內(nèi)容，格式自擬）14.3防水材料合格證：（附件內(nèi)容，格式自擬）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗(yàn)、審計(jì)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙雙方主張任何權(quán)利。3.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因變更或解除合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同履行和責(zé)任分配。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。9.2第三方如遭受損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條甲乙雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行必要的指示和監(jiān)督，確保合同的順利履行。10.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況，并及時(shí)解決存在的問題。第十一條第三方介入的評(píng)估和審計(jì)11.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。11.2評(píng)估和審計(jì)結(jié)果應(yīng)作為評(píng)價(jià)第三方績(jī)效的依據(jù)。第十二條第三方介入的終止條件12.1第三方介入終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的續(xù)約條件13.1如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。13.2續(xù)約條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十四條附件14.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同附件。14.2第三方評(píng)估報(bào)告：定期對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)的報(bào)告。14.3第三方責(zé)任限額證明：第三方承擔(dān)責(zé)任限額的證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明附件2：改造設(shè)計(jì)方案附件3：防水材料合格證附件4：施工隊(duì)伍資質(zhì)證書附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：第三方評(píng)估報(bào)告附件9：第三方責(zé)任限額證明附件10：支付憑證附件11：違約金計(jì)算公式附件12：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件13：合同履行地證明附件14：合同變更協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定3.乙方提供的防水材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定提供售后服務(wù)5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期延長(zhǎng)天數(shù)計(jì)算違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算按照附件11的公式進(jìn)行。如果甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失10萬元，乙方有權(quán)要求甲方賠償10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造防水工程的施工方，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行地：指合同約定的工程實(shí)施地點(diǎn)，用于確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的管轄地。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律