廣州存量房買賣合同范例

廣州存量房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在廣州市簽訂，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于廣州市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，該標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

標(biāo)的房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)年限：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的成交價(jià)格，支付方式為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在____年__月__日前將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在廣州市簽訂，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于廣州市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，該標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

標(biāo)的房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)年限：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的成交價(jià)格，支付方式為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行代償義務(wù)。

3.3丙方代償后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在____年__月__日前將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)全部移轉(zhuǎn)給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代償，并保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3如乙方在占有標(biāo)的房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

6.4乙方在占有標(biāo)的房產(chǎn)期間，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到代償，保護(hù)了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方的權(quán)利條款和利益條款的加強(qiáng)，保障了甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保了甲方的利益最大化。本合同的簽訂，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保書

6.付款憑證復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在廣州市簽訂，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望購買甲方擁有的位于廣州市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，該標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

標(biāo)的房產(chǎn)名稱：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________

土地使用權(quán)類型：____________________

土地使用權(quán)年限：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），作為定金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的成交價(jià)格，支付方式為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時(shí)支付利息及本金。

3.3丙方在乙方按約定支付款項(xiàng)的情況下，不得單方面解除融資協(xié)議。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)的情況下，按約定使用購房資金。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的____%作為違約金。

6.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人