2024版工程質(zhì)量保修合同：保修范圍、保修期限與保修責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程質(zhì)量保修合同：保修范圍、保修期限與保修責(zé)任本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.保修范圍2.1保修項(xiàng)目概述2.2保修項(xiàng)目具體內(nèi)容3.保修期限3.1保修期限計(jì)算方法3.2保修期限的具體期限4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體4.2保修責(zé)任范圍5.保修實(shí)施5.1保修服務(wù)方式5.2保修服務(wù)流程6.保修費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用計(jì)算方法7.保修合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“工程質(zhì)量”指乙方按照合同約定完成的工程項(xiàng)目的質(zhì)量，包括材料、設(shè)備、施工工藝、施工組織等方面的質(zhì)量。（2）“保修”指乙方在工程交付使用后，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或采取補(bǔ)救措施的行為。（3）“保修期限”指乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行保修的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍2.1保修項(xiàng)目概述（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）地基基礎(chǔ)工程；（3）屋面防水工程；（4）裝飾裝修工程；（5）設(shè)備安裝工程；（6）其他合同約定的保修項(xiàng)目。2.2保修項(xiàng)目具體內(nèi)容（1）主體結(jié)構(gòu)工程：包括地基基礎(chǔ)、承重墻、梁、板、柱等；（2）地基基礎(chǔ)工程：包括地基處理、樁基、基礎(chǔ)墊層等；（3）屋面防水工程：包括防水層、防水材料、排水系統(tǒng)等；（4）裝飾裝修工程：包括墻面、地面、頂棚、門窗等；（5）設(shè)備安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等；（6）其他合同約定的保修項(xiàng)目。3.保修期限3.1保修期限計(jì)算方法保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2保修期限的具體期限（1）主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)使用年限；（2）地基基礎(chǔ)工程：設(shè)計(jì)使用年限；（3）屋面防水工程：5年；（4）裝飾裝修工程：2年；（5）設(shè)備安裝工程：根據(jù)設(shè)備使用年限及合同約定；（6）其他合同約定的保修項(xiàng)目：根據(jù)合同約定。4.保修責(zé)任4.1保修責(zé)任主體保修責(zé)任主體為乙方。4.2保修責(zé)任范圍乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.保修實(shí)施5.1保修服務(wù)方式（1）對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（2）對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)；（3）對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行檢測；（4）根據(jù)甲方要求提供其他相關(guān)服務(wù)。5.2保修服務(wù)流程（1）甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)問題；（3）乙方應(yīng)在確認(rèn)問題后，制定修復(fù)方案，并與甲方協(xié)商；（4）乙方按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，直至問題解決；（5）修復(fù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交修復(fù)報(bào)告，并由甲方驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式（1）若乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損害賠償金等。（2）若甲方未按約定支付保修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任承擔(dān)期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）保修期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞、快遞等方式送達(dá)；（2）電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送。12.2送達(dá)方式（1）書面通知送達(dá)：以簽收或送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)；（2）電子通知送達(dá)：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)接收為準(zhǔn)。13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的爭議解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測、修復(fù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行合同義務(wù)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其服務(wù)成果直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。（2）第三方與乙方：第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，但不直接參與施工過程。（3）第三方與合同其他方：第三方與其他合同方無直接合同關(guān)系，但其服務(wù)成果對(duì)合同其他方的權(quán)益有直接影響。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。（3）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，并接受雙方監(jiān)督。16.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定。（2）若第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成合同履行障礙，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并保障甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面確認(rèn)，并作為補(bǔ)充協(xié)議的附件。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。18.2合同變更程序（1）雙方書面提出合同變更建議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修合同要求：合同、合同附件、合同變更協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、修復(fù)報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算單據(jù)、通知與送達(dá)證明等。說明：附件應(yīng)清晰、完整地反映合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括但不限于工程質(zhì)量、保修期限、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目的質(zhì)量情況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程是否合格的重要文件，需由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。3.修復(fù)報(bào)告要求：修復(fù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄修復(fù)工程的項(xiàng)目、修復(fù)方法、修復(fù)時(shí)間等信息。說明：修復(fù)報(bào)告是證明修復(fù)工作已完成的依據(jù)，需由具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。4.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)要求：費(fèi)用結(jié)算單據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括保修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。說明：費(fèi)用結(jié)算單據(jù)是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。6.通知與送達(dá)證明要求：通知與送達(dá)證明應(yīng)記錄通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人等信息。說明：通知與送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)對(duì)方的法律文件。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等信息。說明：合同變更協(xié)議是證明合同變更的法律文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估項(xiàng)目、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是第三方對(duì)工程質(zhì)量或修復(fù)工作進(jìn)行評(píng)估的文件。9.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見等信息。說明：第三方監(jiān)理報(bào)告是第三方對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)理的文件。10.第三方檢測報(bào)告要求：第三方檢測報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果等信息。說明：第三方檢測報(bào)告是第三方對(duì)工程質(zhì)量或修復(fù)工作進(jìn)行的檢測文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付保修費(fèi)用。乙方未按約定履行保修義務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。任何一方未履行通知與送達(dá)義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)通知或送達(dá)導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任。3.違約行為示例說明：甲方未按約定支付保修費(fèi)用：例如，甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月保修費(fèi)用，若逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定履行保修義務(wù)：例如，乙方應(yīng)在接到保修通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，若未按時(shí)修復(fù)，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：例如，第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未得到妥善解決，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。未履行通知與送達(dá)義務(wù)：例如，任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)送達(dá)通知，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)采取相應(yīng)措施，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。2024版工程質(zhì)量保修合同：保修范圍、保修期限與保修責(zé)任1本合同目錄一覽1.保修范圍概述1.1主體結(jié)構(gòu)1.2裝飾裝修1.3設(shè)備安裝1.4公共設(shè)施1.5其他項(xiàng)目2.保修期限規(guī)定2.1主體結(jié)構(gòu)2.2裝飾裝修2.3設(shè)備安裝2.4公共設(shè)施2.5其他項(xiàng)目3.保修責(zé)任界定3.1保修責(zé)任主體3.2保修責(zé)任范圍3.3保修責(zé)任期限3.4保修責(zé)任免除4.保修費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)方式4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付期限4.4費(fèi)用支付方式5.保修服務(wù)流程5.1故障報(bào)告5.2故障核實(shí)5.3維修方案5.4維修實(shí)施5.5質(zhì)量驗(yàn)收6.保修期內(nèi)維修管理6.1維修隊(duì)伍資質(zhì)6.2維修材料選用6.3維修過程監(jiān)督6.4維修質(zhì)量保證7.保修期滿后的處理7.1保修期滿后的維修責(zé)任7.2保修期滿后的維修費(fèi)用7.3保修期滿后的資料歸檔8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：保修范圍明細(xì)表12.2附件二：保修期限明細(xì)表12.3附件三：保修責(zé)任明細(xì)表12.4附件四：保修費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同份數(shù)及保管14.合同法律適用與爭議解決條款第一部分：合同如下：1.保修范圍概述1.1主體結(jié)構(gòu)對(duì)建筑物的基礎(chǔ)、主體框架、承重墻、梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行保修。1.2裝飾裝修對(duì)室內(nèi)墻面、地面、天花板等裝飾裝修部分的保修。1.3設(shè)備安裝對(duì)建筑物內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝進(jìn)行保修。1.4公共設(shè)施對(duì)建筑物內(nèi)的電梯、樓梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施等公共設(shè)施進(jìn)行保修。1.5其他項(xiàng)目對(duì)合同中約定的其他項(xiàng)目，如景觀綠化、道路、圍墻等附屬設(shè)施進(jìn)行保修。2.保修期限規(guī)定2.1主體結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的保修期限為設(shè)計(jì)使用年限。2.2裝飾裝修裝飾裝修的保修期限為兩年。2.3設(shè)備安裝設(shè)備安裝的保修期限為一年。2.4公共設(shè)施公共設(shè)施的保修期限為一年。2.5其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目的保修期限根據(jù)具體情況約定。3.保修責(zé)任界定3.1保修責(zé)任主體由施工單位對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。3.2保修責(zé)任范圍保修責(zé)任范圍包括保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)、更換、重做等。3.3保修責(zé)任期限保修責(zé)任期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.4保修責(zé)任免除因不可抗力、使用不當(dāng)、第三方原因等原因造成的質(zhì)量問題是保修責(zé)任的免除條件。4.保修費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)方式保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，不得向業(yè)主收取。4.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)保修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.3費(fèi)用支付期限保修費(fèi)用在維修完成后十五日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.保修服務(wù)流程5.1故障報(bào)告業(yè)主發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)在第一時(shí)間向施工單位報(bào)告。5.2故障核實(shí)施工單位應(yīng)在接到故障報(bào)告后二十四小時(shí)內(nèi)進(jìn)行故障核實(shí)。5.3維修方案施工單位根據(jù)故障核實(shí)情況制定維修方案，并與業(yè)主協(xié)商一致。5.4維修實(shí)施施工單位按照維修方案進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。5.5質(zhì)量驗(yàn)收維修完成后，業(yè)主對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付保修費(fèi)用。6.保修期內(nèi)維修管理6.1維修隊(duì)伍資質(zhì)施工單位應(yīng)使用具有相應(yīng)資質(zhì)的維修隊(duì)伍進(jìn)行保修維修。6.2維修材料選用維修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。6.3維修過程監(jiān)督業(yè)主或其委托的第三方有權(quán)對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督。6.4維修質(zhì)量保證維修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，保證使用功能。7.保修期滿后的處理7.1保修期滿后的維修責(zé)任保修期滿后，施工單位不再承擔(dān)保修責(zé)任，但可提供有償維修服務(wù)。7.2保修期滿后的維修費(fèi)用保修期滿后的維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。7.3保修期滿后的資料歸檔保修期滿后，施工單位應(yīng)將保修資料歸檔保存。8.違約責(zé)任8.1違約情形施工單位未按約定履行保修義務(wù)；業(yè)主未按時(shí)支付保修費(fèi)用；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同雙方同意將爭議提交至【地名】仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽署合同并完成約定的生效手續(xù)后，合同生效。10.2合同終止條件保修期限屆滿；合同約定的其他終止條件；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理合同終止手續(xù)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.2合同解除條件合同約定的解除條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：保修范圍明細(xì)表詳細(xì)列明保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。12.2附件二：保修期限明細(xì)表列明各類項(xiàng)目的保修期限。12.3附件三：保修責(zé)任明細(xì)表列明保修責(zé)任的界定和承擔(dān)方式。12.4附件四：保修費(fèi)用明細(xì)表列明各類項(xiàng)目的保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地為【地名】。13.2合同簽署日期合同簽署日期為【日期】。13.3合同份數(shù)及保管本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.合同法律適用與爭議解決條款本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議解決方式按照第九條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭議調(diào)解等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.2第三方介入的程序雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，依法應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并可隨市場行情及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估進(jìn)行調(diào)整。17.3責(zé)任限額的履行第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，超出部分由雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定。第三方對(duì)甲方提供的資料和協(xié)助負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議中的約定。第三方對(duì)乙方提供的資料和協(xié)助負(fù)有保密義務(wù)。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由各自的合同約定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的決策20.2第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作。20.3第三方介入的監(jiān)督雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更的必要性第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。21.2合同變更的程序雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。21.3合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第九條約定執(zhí)行。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)若第三方介入引發(fā)的爭議，雙方同意提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。22.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保修范圍明細(xì)表要求：詳細(xì)列明保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任及保修費(fèi)用。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：保修期限明細(xì)表要求：清晰列出各類項(xiàng)目的保修期限，包括起始日期和終止日期。說明：本附件用于明確保修期限，確保雙方權(quán)益。3.附件三：保修責(zé)任明細(xì)表要求：詳細(xì)描述保修責(zé)任的承擔(dān)主體、責(zé)任范圍、責(zé)任免除條件等。說明：本附件用于明確保修責(zé)任，避免爭議。4.附件四：保修費(fèi)用明細(xì)表要求：明確保修費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付期限。說明：本附件用于規(guī)范保修費(fèi)用的支付，保障雙方利益。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范合同變更流程，確保變更的合法性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序及適用法律。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方權(quán)益。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，避免爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為施工單位未按約定履行保修義務(wù)。業(yè)主未按時(shí)支付保修費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的損失進(jìn)行賠償。違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明示例一：施工單位未按約定時(shí)間進(jìn)行保修維修，導(dǎo)致業(yè)主利益受損，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因維修延誤造成的損失。示例二：業(yè)主未按時(shí)支付保修費(fèi)用，導(dǎo)致施工單位無法及時(shí)進(jìn)行維修，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失。全文完。2024版工程質(zhì)量保修合同：保修范圍、保修期限與保修責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1保修方基本信息1.2受保方基本信息2.保修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)規(guī)模3.保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修部位3.3保修內(nèi)容4.保修期限4.1保修期限類型4.2保修期限起止時(shí)間4.3保修期限計(jì)算方式5.保修責(zé)任5.1保修方責(zé)任5.2受保方責(zé)任6.保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1保修費(fèi)用計(jì)算方式6.2保修費(fèi)用支付方式6.3保修費(fèi)用結(jié)算方式7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收結(jié)果8.故障處理8.1故障報(bào)告8.2故障處理流程8.3故障處理責(zé)任9.保修期限屆滿后的處理9.1工程移交9.2工程維護(hù)9.3工程維修10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程保修范圍明細(xì)12.2附件二：工程保修期限明細(xì)12.3附件三：工程保修費(fèi)用明細(xì)13.合同解釋13.1合同條款解釋13.2合同術(shù)語解釋14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1保修方基本信息1.1.1保修方名稱：_______1.1.2保修方法定代表人：_______1.1.3保修方地址：_______1.1.4保修方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2受保方基本信息1.2.1受保方名稱：_______1.2.2受保方法定代表人：_______1.2.3受保方地址：_______1.2.4受保方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.保修工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程建設(shè)規(guī)模：_______3.保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝飾工程3.2保修部位3.2.1基礎(chǔ)工程3.2.2結(jié)構(gòu)工程3.2.3門窗工程3.2.4通風(fēng)工程3.3保修內(nèi)容3.3.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等3.3.2安裝工程：電氣、管道、通風(fēng)空調(diào)等3.3.3裝飾工程：墻面、地面、頂棚、門窗等4.保修期限4.1保修期限類型：按國家規(guī)定執(zhí)行4.2保修期限起止時(shí)間：_______至_______4.3保修期限計(jì)算方式：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算5.保修責(zé)任5.1保修方責(zé)任5.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程進(jìn)行保修5.1.2對(duì)保修范圍內(nèi)的工程問題，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換5.1.3在保修期內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程問題，不得收取任何費(fèi)用5.2受保方責(zé)任5.2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，使用保修范圍內(nèi)的工程5.2.2在保修期內(nèi)，如因受保方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程問題，保修方有權(quán)拒絕承擔(dān)保修責(zé)任6.保修費(fèi)用的承擔(dān)6.1保修費(fèi)用計(jì)算方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行6.2保修費(fèi)用支付方式：由受保方支付6.3保修費(fèi)用結(jié)算方式：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由受保方在接到保修方通知后_______日內(nèi)支付7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行7.2驗(yàn)收流程7.2.1受保方組織驗(yàn)收小組7.2.2保修方配合驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收7.2.4驗(yàn)收結(jié)果記錄在案7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格：工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定7.3.2驗(yàn)收不合格：工程存在質(zhì)量問題，需進(jìn)行整改8.故障處理8.1故障報(bào)告8.1.1受保方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的工程出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)向保修方報(bào)告8.1.2故障報(bào)告應(yīng)包括：故障部位、故障現(xiàn)象、故障原因、報(bào)告時(shí)間等信息8.2故障處理流程8.2.1保修方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行初步判斷8.2.2保修方根據(jù)初步判斷，決定是否需要現(xiàn)場勘查8.2.3如需現(xiàn)場勘查，保修方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)行勘查8.2.4保修方根據(jù)勘查結(jié)果，制定修復(fù)方案8.2.5保修方按照修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，并在_______小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)8.3故障處理責(zé)任8.3.1因保修方原因造成的故障，保修方負(fù)責(zé)修復(fù)8.3.2因受保方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的故障，保修方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任9.保修期限屆滿后的處理9.1工程移交9.1.1保修期限屆滿后，受保方應(yīng)向保修方提出移交申請(qǐng)9.1.2保修方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)移交申請(qǐng)進(jìn)行審核9.1.3審核通過后，雙方辦理工程移交手續(xù)9.2工程維護(hù)9.2.1工程移交后，受保方負(fù)責(zé)日常維護(hù)9.2.2受保方應(yīng)確保工程處于良好狀態(tài)9.3工程維修9.3.1工程移交后，如出現(xiàn)保修范圍外的維修需求，由受保方自行承擔(dān)維修費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方提交仲裁申請(qǐng)書10.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)10.3.3仲裁委員會(huì)組織仲裁庭10.3.4仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理10.3.5仲裁庭作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)_______工商行政管理部門備案11.2合同終止條件11.2.1保修期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件11.3.1一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的11.3.2一方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)對(duì)方同意解除合同的12.合同附件12.1附件一：工程保修范圍明細(xì)12.2附件二：工程保修期限明細(xì)12.3附件三：工程保修費(fèi)用明細(xì)13.合同解釋13.1合同條款解釋13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字意義進(jìn)行解釋13.1.2如合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于受保方的原則進(jìn)行解釋13.2合同術(shù)語解釋13.2.1合同中的術(shù)語應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定14.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)14.2其他條款14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2.2本合同自_______年_______月_______日起生效14.2.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指非合同簽訂雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。2.第三方介入的范圍2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和評(píng)估；2.1.3對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；2.1.4提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。3.第三方介入的程序3.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力和費(fèi)用等達(dá)成一致。3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.1.2對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解