2024年建筑幕墻工程維護保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑幕墻工程維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程概況描述3.維護保養(yǎng)范圍3.1建筑幕墻結構3.2建筑幕墻材料3.3維護保養(yǎng)內容3.4維護保養(yǎng)標準4.維護保養(yǎng)期限4.1維護保養(yǎng)起始時間4.2維護保養(yǎng)結束時間4.3期限延期及費用5.維護保養(yǎng)費用5.1費用總額5.2費用構成5.3費用支付方式5.4費用調整6.工作內容與標準6.1工作內容描述6.2工作標準6.3工作進度安排6.4工作質量保證7.人員與設備7.1人員配置7.2人員要求7.3設備要求7.4人員與設備調配8.質量管理8.1質量保證體系8.2質量檢驗標準8.3質量問題處理8.4質量責任追究9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全培訓9.3安全責任9.4事故處理10.風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險防范措施10.4風險責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑公司乙方：幕墻維護保養(yǎng)公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：張先生甲方聯系電話：138乙方聯系人：李小姐乙方聯系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱大廈建筑幕墻工程2.2工程地址省市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：平方米幕墻面積：平方米2.4工程概況描述大廈建筑幕墻工程位于省市區(qū)路，是一座集辦公、商業(yè)、居住為一體的綜合性建筑。該工程采用鋁單板、玻璃等材料，設計風格現代，建筑造型獨特。3.維護保養(yǎng)范圍3.1建筑幕墻結構包括但不限于幕墻框架、支撐結構、連接件等。3.2建筑幕墻材料包括但不限于鋁單板、玻璃、密封膠、隔熱條等。3.3維護保養(yǎng)內容1）定期清潔幕墻表面；2）檢查并維護幕墻結構；3）檢查并維護幕墻材料；4）處理幕墻漏水、脫落等緊急情況；5）定期檢查并維護幕墻設備。3.4維護保養(yǎng)標準1）清潔：確保幕墻表面無污漬、無銹蝕；2）結構：確保幕墻結構安全、牢固；3）材料：確保幕墻材料無損壞、無老化；4）設備：確保幕墻設備正常運行。4.維護保養(yǎng)期限4.1維護保養(yǎng)起始時間自合同簽訂之日起計算，為期一年。4.2維護保養(yǎng)結束時間自維護保養(yǎng)起始時間起計算，滿一年后。4.3期限延期及費用如需延期，雙方應提前一個月書面通知對方，并協商一致。延期費用按原費用標準執(zhí)行。5.維護保養(yǎng)費用5.1費用總額本合同維護保養(yǎng)費用總額為人民幣萬元。5.2費用構成1）人工費用；2）材料費用；3）設備使用費用；4）其他相關費用。5.3費用支付方式1）按季度支付；2）甲方于每季度前5個工作日內向乙方支付當季度費用；3）如乙方在約定的時間內未收到支付款項，甲方有權暫停維護保養(yǎng)工作。5.4費用調整如遇國家政策調整、市場行情變動等因素，導致維護保養(yǎng)費用發(fā)生變動，雙方應協商一致，按實際情況調整費用。6.工作內容與標準6.1工作內容描述本合同約定的維護保養(yǎng)工作內容包括但不限于幕墻表面清潔、結構維護、材料維護、設備維護等。6.2工作標準1）清潔：使用中性清潔劑，確保幕墻表面無污漬、無銹蝕；2）結構：定期檢查，確保幕墻結構安全、牢固；3）材料：定期檢查，確保幕墻材料無損壞、無老化；4）設備：定期檢查，確保幕墻設備正常運行。6.3工作進度安排1）每周對幕墻表面進行一次清潔；2）每月對幕墻結構進行檢查；3）每季度對幕墻材料進行檢查；4）每月對幕墻設備進行檢查。6.4工作質量保證1）乙方應確保所提供的服務符合合同約定；2）如因乙方原因導致服務質量不合格，乙方應承擔相應的責任；3）甲方有權要求乙方進行整改，直至滿足要求。8.人員與設備8.1人員配置乙方應配備至少3名具有相關資質的幕墻維護保養(yǎng)人員，包括1名項目經理、1名技術負責人和1名現場施工負責人。8.2人員要求所有人員必須持有相應的職業(yè)技能資格證書，且具備至少3年的幕墻維護保養(yǎng)工作經驗。8.3設備要求乙方應提供必要的維護保養(yǎng)設備，包括但不限于清洗設備、檢測設備、維修工具等。8.4人員與設備調配乙方應根據工程進度和需求，合理調配人員與設備，確保維護保養(yǎng)工作的順利進行。9.質量管理9.1質量保證體系乙方應建立完善的質量保證體系，確保維護保養(yǎng)工作符合國家相關標準和規(guī)范。9.2質量檢驗標準乙方對維護保養(yǎng)工作進行自檢、互檢和專檢，確保每項工作達到規(guī)定的質量標準。9.3質量問題處理一旦發(fā)現質量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。9.4質量責任追究若因乙方原因造成質量問題，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.安全管理10.1安全管理制度乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)，制定完善的安全管理制度。10.2安全培訓乙方應對所有人員進行定期安全培訓，確保員工掌握必要的安全知識和技能。10.3安全責任乙方應明確各級人員的安全責任，確保施工現場的安全。10.4事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并積極配合相關部門進行調查和處理。11.風險管理11.1風險識別乙方應全面識別維護保養(yǎng)過程中可能存在的風險，并制定相應的風險應對措施。11.2風險評估乙方應根據風險識別結果，對風險進行評估，確定風險等級。11.3風險防范措施乙方應采取有效措施，降低風險發(fā)生的可能性和影響程度。11.4風險責任若因乙方原因導致風險發(fā)生，乙方應承擔相應的責任。12.違約責任12.1違約情形包括但不限于未按時完成工作、質量不合格、未按約定支付費用等。12.2違約責任乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理一旦發(fā)生違約，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構協商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。13.3爭議解決程序按照所選爭議解決方式的程序進行。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為2024年1月1日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于人員名單、設備清單、工程圖紙等。14.4合同簽署日期甲方：____________________乙方：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽署日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定參與合同履行或提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形1）合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務；2）合同履行過程中，甲乙雙方認為有必要引入第三方進行技術支持、監(jiān)督或仲裁；3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同，需引入第三方進行協調或處理。16.第三方責任16.1第三方責任限額1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其合同約定的責任限額。2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任免除1）若第三方因不可抗力等原因導致合同履行受阻，其責任免除，但應及時通知甲乙雙方。2）第三方責任免除不適用于因第三方故意或重大過失導致合同履行受阻的情形。17.第三方權利17.1第三方權利行使1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、要求甲乙雙方提供必要的協助等。2）第三方權利行使應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方權利限制1）第三方權利行使不得損害甲乙雙方的合法權益；2）第三方權利行使不得違反合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方在合同履行過程中，與甲方構成服務合同關系，甲方作為服務接受方，享有合同約定的權利，承擔相應的義務。18.2第三方與乙方的關系第三方在合同履行過程中，與乙方構成合作或委托關系，乙方作為委托方或合作方，負責協調第三方工作，確保合同履行。18.3第三方與合同其他各方的劃分1）第三方與合同其他各方的關系由合同約定，并遵循相關法律法規(guī)；2）第三方在合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害合同其他各方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更1）甲乙雙方同意引入第三方后，合同內容可根據實際情況進行變更，變更內容應以書面形式通知對方；2）合同變更不影響已履行部分的權利義務。19.2合同解除1）若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同；2）合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定，處理相關事宜。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與合同原約定的爭議解決程序相同。20.3第三方責任爭議1）若第三方責任爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，按合同約定的爭議解決方式處理；2）第三方責任爭議處理過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據和協助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照正副本的清晰復印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.附件二：合同雙方資質證書復印件要求：提供雙方相關資質證書的清晰復印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方具備履行合同所需的資質。3.附件三：工程圖紙及技術資料要求：提供完整的工程圖紙及技術資料，確保內容完整、清晰。說明：用于指導第三方在合同履行過程中的工作。4.附件四：人員名單及資質證明要求：提供參與合同履行的人員名單及其資質證明，確保人員具備相應能力。說明：用于確保第三方工作團隊的專業(yè)性和可靠性。5.附件五：設備清單及性能參數要求：提供合同中涉及的設備清單及性能參數，確保設備符合合同要求。說明：用于確保第三方提供的設備滿足合同需求。6.附件六：安全管理制度及應急預案要求：提供安全管理制度及應急預案，確保施工現場的安全。說明：用于指導第三方在施工現場的安全管理。7.附件七：質量檢驗報告要求：提供合同履行過程中的質量檢驗報告，確保工作質量符合要求。說明：用于證明第三方工作成果的質量。8.附件八：合同變更協議要求：提供合同變更協議的書面文件，確保變更內容合法有效。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作責任認定標準：乙方未按時完成合同約定的維護保養(yǎng)工作，導致甲方損失。示例說明：乙方應在每月1日前完成幕墻表面的清潔工作，若未按時完成，導致甲方損失人民幣5000元，乙方應賠償甲方。2.違約行為：乙方提供的設備不符合合同要求責任認定標準：乙方提供的設備不符合合同約定的性能參數或質量要求，導致甲方損失。示例說明：乙方提供的清洗設備性能參數與合同要求不符，導致甲方損失人民幣10000元，乙方應賠償甲方。3.違約行為：第三方在履行合同過程中造成安全事故責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成安全事故，導致人員傷亡或財產損失。示例說明：第三方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成1人重傷，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按時完成工作責任認定標準：第三方未按時完成合同約定的各項工作，導致甲方損失。示例說明：第三方未按時完成幕墻材料的更換工作，導致甲方損失人民幣20000元，乙方應賠償甲方。5.違約行為：第三方違反安全管理制度責任認定標準：第三方違反合同約定的安全管理制度，導致安全事故或損失。示例說明：第三方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年建筑幕墻工程維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯系方式1.3合同雙方注冊地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構2.5工程建設周期3.維護保養(yǎng)內容3.1面板清洗與保養(yǎng)3.2附件維護與更換3.3防水處理與修復3.4防腐處理與修復3.5防火處理與修復4.維護保養(yǎng)周期4.1定期維護保養(yǎng)時間4.2緊急維修響應時間4.3特殊情況下的保養(yǎng)安排5.工作質量要求5.1面板清潔度5.2附件性能指標5.3防水效果5.4防腐效果5.5防火效果6.質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3質量保證措施7.維護保養(yǎng)費用7.1維護保養(yǎng)費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.付款條件8.1預付款比例8.2階段付款條件8.3結算付款條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1維護保養(yǎng)方：幕墻工程有限公司1.1.2被維護保養(yǎng)方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1維護保養(yǎng)方法定代表人：1.2.2被維護保養(yǎng)方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.3.1維護保養(yǎng)方聯系人：1.3.2維護保養(yǎng)方聯系電話：138xxxx56781.3.3被維護保養(yǎng)方聯系人：趙六1.3.4被維護保養(yǎng)方聯系電話：139xxxx56781.4合同雙方注冊地址1.4.1維護保養(yǎng)方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2被維護保養(yǎng)方注冊地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱2.1.1大廈幕墻工程2.2工程地點2.2.1省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模2.3.1總面積：10000平方米2.3.2幕墻類型：玻璃幕墻2.4工程結構2.4.1建筑層數：地上30層，地下3層2.4.2結構類型：鋼筋混凝土結構2.5工程建設周期2.5.1建設周期：2016年1月1日至2018年12月31日3.維護保養(yǎng)內容3.1面板清洗與保養(yǎng)3.1.1清洗頻率：每季度一次3.1.2保養(yǎng)內容：清潔、除污、防霉、防腐蝕3.2附件維護與更換3.2.1維護頻率：每年一次3.2.2更換內容：損壞或老化部件3.3防水處理與修復3.3.1處理頻率：每半年一次3.3.2修復內容：漏水點、裂縫、滲水現象3.4防腐處理與修復3.4.1處理頻率：每年一次3.4.2修復內容：腐蝕點、銹蝕、脫落3.5防火處理與修復3.5.1處理頻率：每半年一次3.5.2修復內容：防火設施、材料、設備4.維護保養(yǎng)周期4.1定期維護保養(yǎng)時間4.1.1每季度第一個月的第一周4.2緊急維修響應時間4.2.1在接到維修通知后，24小時內到達現場4.3特殊情況下的保養(yǎng)安排4.3.1遇到惡劣天氣或突發(fā)事件，需及時響應并采取措施5.工作質量要求5.1面板清潔度5.1.1清潔度達到目測無污漬、無灰塵5.2附件性能指標5.2.1附件性能達到原設計標準5.3防水效果5.3.1無漏水、無滲水現象5.4防腐效果5.4.1表面無腐蝕、無銹蝕5.5防火效果5.5.1防火設施完好，無安全隱患6.質量保證6.1質量保證期限6.1.1本合同簽訂之日起，維護保養(yǎng)期限為5年6.2質量保證責任6.2.1對因維護保養(yǎng)不當造成的損失，維護保養(yǎng)方承擔全部責任6.3質量保證措施6.3.1定期對維護保養(yǎng)人員進行培訓，提高維護保養(yǎng)技能6.3.2建立完善的維護保養(yǎng)記錄，確保維護保養(yǎng)質量8.維護保養(yǎng)費用8.1維護保養(yǎng)費用總額8.1.1本合同約定的維護保養(yǎng)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。8.2費用支付方式8.2.1本合同簽訂后，被維護保養(yǎng)方應向維護保養(yǎng)方支付合同總額的30%作為預付款。8.2.2維護保養(yǎng)工作完成后，被維護保養(yǎng)方應支付剩余70%的費用。8.2.3付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。8.3費用支付時間8.3.1預付款應在合同簽訂之日起5個工作日內支付。8.3.2維護保養(yǎng)工作完成后，被維護保養(yǎng)方應在驗收合格后5個工作日內支付剩余費用。9.付款條件9.1預付款比例9.1.1預付款比例為合同總額的30%。9.2階段付款條件9.2.1每完成一定比例的維護保養(yǎng)工作后，被維護保養(yǎng)方應支付相應比例的費用。9.3結算付款條件9.3.1維護保養(yǎng)工作全部完成后，且經雙方驗收合格后，被維護保養(yǎng)方應在5個工作日內支付結算款。10.違約責任10.1違約情形10.1.1維護保養(yǎng)方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作。10.1.2維護保養(yǎng)方未按約定質量完成維護保養(yǎng)工作。10.1.3被維護保養(yǎng)方未按約定時間支付費用。10.2違約責任承擔10.2.1維護保養(yǎng)方未按時完成工作，每延誤一日，應支付合同總額的0.5%作為違約金。10.2.2維護保養(yǎng)方未達到質量要求，需進行重新維護保養(yǎng)，費用由維護保養(yǎng)方承擔。10.2.3被維護保養(yǎng)方未按時支付費用，每逾期一日，應支付未付款項的0.5%作為滯納金。10.3違約賠償計算方法10.3.1違約賠償金額按實際損失計算，包括直接經濟損失和間接經濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1維護保養(yǎng)方嚴重違約，經被維護保養(yǎng)方書面通知后仍未糾正。12.1.2被維護保養(yǎng)方嚴重違約，經維護保養(yǎng)方書面通知后仍未糾正。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。12.3合同解除后的責任12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2雙方履行合同約定的預付款支付義務。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1雙方應在合同生效后5個工作日內相互通知對方合同生效。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1預付款支付憑證14.1.1.2維護保養(yǎng)方案14.1.1.3費用支付明細14.1.1.4雙方簽字蓋章的合同副本14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜處理14.3.1合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成，按本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，但為履行合同提供相關服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助行為的個人或機構。15.2第三方介入類型15.2.1介入類型包括但不限于：監(jiān)理方、咨詢方、評估方、鑒定方、保險方等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正，提高工程質量，降低風險。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由合同雙方協商選定，或由合同約定程序產生。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質證書，且在行業(yè)內具有良好聲譽。16.3第三方合同簽訂16.3.1第三方介入后，與合同雙方簽訂相應的合作協議或服務合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行職責不當，導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由合同雙方在第三方合同中約定，或根據行業(yè)慣例、第三方資質等因素確定。17.3責任限額條款17.3.1.1第三方因履行職責不當導致的損失，其賠償金額不超過責任限額。17.3.1.2第三方責任限額不因合同雙方損失擴大而增加。18.第三方責權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。18.1.2第三方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，認真履行職責，確保合同雙方的合法權益。18.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1合同雙方應明確第三方在合同履行過程中的責任范圍，避免責任交叉。19.1.2第三方責任限于其職責范圍內，合同雙方的責任不因第三方介入而免除。19.2權利劃分19.2.1第三方享有合同約定范圍內的權利，包括但不限于知情權、監(jiān)督權、建議權等。19.2.2合同雙方應尊重第三方的權利，不得擅自干預第三方履行職責。19.3利益劃分19.3.1第三方在合同履行過程中產生的利益歸第三方所有。19.3.2合同雙方不得以任何形式侵占第三方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護保養(yǎng)方案詳細要求和說明：維護保養(yǎng)方案應包括具體的工作內容、時間安排、人員安排、材料設備清單、安全措施等。方案需由維護保養(yǎng)方制定，經被維護保養(yǎng)方確認后執(zhí)行。2.預付款支付憑證詳細要求和說明：預付款支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。憑證需由被維護保養(yǎng)方簽字確認。3.費用支付明細詳細要求和說明：費用支付明細應包括每筆費用的具體內容、金額、支付日期、支付方式等。明細需由維護保養(yǎng)方提供，經被維護保養(yǎng)方確認。4.雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求和說明：合同副本需包含合同全文內容，并由合同雙方簽字蓋章確認。5.維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：維護保養(yǎng)記錄應包括每次維護保養(yǎng)的時間、內容、人員、結果等。記錄需由維護保養(yǎng)方負責填寫，并保存?zhèn)洳椤?.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。驗收報告需由被維護保養(yǎng)方簽字確認。7.爭議解決相關文件詳細要求和說明：爭議解決相關文件包括但不限于協商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。8.第三方合同或協議詳細要求和說明：第三方合同或協議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為維護保養(yǎng)方未按約定時間完成維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)方未按約定質量完成維護保養(yǎng)工作。被維護保養(yǎng)方未按約定時間支付費用。第三方未按約定履行職責，導致合同一方或雙方遭受損失。2.責任認定標準維護保養(yǎng)方未按約定時間完成工作，每延誤一日，應支付合同總額的0.5%作為違約金。維護保養(yǎng)方未達到質量要求，需進行重新維護保養(yǎng)，費用由維護保養(yǎng)方承擔。被維護保養(yǎng)方未按時支付費用，每逾期一日，應支付未付款項的0.5%作為滯納金。第三方因履行職責不當導致的損失，其賠償金額不超過責任限額。3.示例說明示例二：維護保養(yǎng)方在清洗過程中造成面板損壞，需重新更換。更換費用由維護保養(yǎng)方承擔。示例三：被維護保養(yǎng)方在約定時間內未支付費用，逾期10天。根據合同約定，被維護保養(yǎng)方應支付滯納金：未付款項×0.5%×10天。全文完。2024年建筑幕墻工程維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內容3.維護保養(yǎng)內容與標準3.1維護保養(yǎng)范圍3.2維護保養(yǎng)頻率3.3維護保養(yǎng)標準3.4特殊情況處理4.維護保養(yǎng)責任與義務4.1甲方責任4.2乙方責任5.維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1費用構成5.2支付方式5.3付款時間6.工程驗收與交付6.1驗收標準6.2驗收程序6.3交付時間7.保養(yǎng)期限與合同期限7.1保養(yǎng)期限7.2合同期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設計圖紙11.2技術規(guī)范11.3保修證書11.4其他相關文件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更后的合同效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：幕墻工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：0215678乙方聯系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱大廈幕墻工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程面積20000平方米2.4工程內容包含但不限于：玻璃幕墻、鋁單板幕墻、鋁蜂窩板幕墻、不銹鋼幕墻等3.維護保養(yǎng)內容與標準3.1維護保養(yǎng)范圍包含但不限于：幕墻表面的清潔、保養(yǎng)、修復、更換等3.2維護保養(yǎng)頻率每季度進行一次全面保養(yǎng)，遇特殊情況可隨時進行應急處理3.3維護保養(yǎng)標準按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保幕墻外觀整潔、功能正常3.4特殊情況處理發(fā)生自然災害、人為破壞等情況，乙方應在接到通知后24小時內趕到現場進行處理4.維護保養(yǎng)責任與義務4.1甲方責任提供必要的維護保養(yǎng)工作場所和條件，包括但不限于：工具、材料、電源等配合乙方進行維護保養(yǎng)工作，確保乙方人員的安全4.2乙方責任按照合同約定進行維護保養(yǎng)工作，確保工程質量對保養(yǎng)過程中發(fā)生的事故負責，承擔相應的責任5.維護保養(yǎng)費用及支付方式5.1費用構成包含但不限于：人工費、材料費、設備費、管理費等5.2支付方式乙方每月底向甲方提交費用結算單，甲方在收到單據后10個工作日內支付5.3付款時間每月25日為付款日6.工程驗收與交付6.1驗收標準按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保幕墻外觀整潔、功能正常6.2驗收程序乙方完成保養(yǎng)工作后，甲方組織人員進行驗收，乙方配合6.3交付時間驗收合格后，甲方在3個工作日內完成工程交付手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時支付費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五的違約金。8.1.2如甲方未提供必要的維護保養(yǎng)工作場所和條件，導致乙方無法正常進行維護保養(yǎng)，乙方有權暫停服務，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)工作，導致幕墻損壞或功能障礙，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2如乙方未在規(guī)定時間內處理特殊情況，導致甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1市區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出仲裁申請。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2甲方支付首期保養(yǎng)費用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的保養(yǎng)期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在15日內糾正的。10.3.2發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1設計圖紙附件1：大廈幕墻工程設計圖紙11.2技術規(guī)范附件2：大廈幕墻工程維護保養(yǎng)技術規(guī)范11.3保修證書附件3：大廈幕墻工程保修證書11.4其他相關文件附件4：大廈幕墻工程合同附件清單12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。12.1.2變更協議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2解除程序12.2.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議。12.2.2解除協議作為合同附件，具有同等法律效力。12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同條款對雙方均有約束力。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1以書面形式進行通知。13.1.2可通過快遞、電子郵件或專人送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：市區(qū)路號13.2.2乙方送達地址：市區(qū)路號13.3送達時間13.3.1通知發(fā)出后，以對方簽收或實際收到為準。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但與合同履行有直接或間接關聯的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險公司等。16.第三方介入條件16.1監(jiān)理單位介入16.1.1甲方有權聘請監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)督管理。16.1.2監(jiān)理單位的職責包括但不限于：監(jiān)督工程質量、進度、安全等。16.2檢測機構介入16.2.1在必要時，雙方可共同委托檢測機構對工程進行檢測。16.2.2檢測機構的檢測結果作為工程驗收的依據之一。16.3評估機構介入16.3.1在合同履行過程中，如需對工程進行價值評估，雙方可共同委托評估機構進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應基于第三方在合同履行中的職責范圍、行業(yè)標準等因素綜合考慮。17.2.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并以書面形式確認。18.甲乙雙方權利義務18.1甲方權利義務18.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用。18.1.3甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督。18.2乙方權利義務1