二零二四年房屋租賃合同including裝修與改造條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃合同including裝修與改造條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋裝修與改造5.4禁止行為6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.房屋租賃期滿后的處理8.1房屋退還8.2房屋租賃合同續(xù)簽9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：每月支付，于每月________日前支付至出租方指定賬戶3.3付款時(shí)間：每月________日前3.4逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日4.2房屋交付條件：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合合同約定4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，無安全隱患4.4驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行影響房屋安全的使用行為5.2房屋維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但人為損壞除外5.3房屋裝修與改造5.3.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修與改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用5.3.2裝修與改造方案應(yīng)經(jīng)出租方審查批準(zhǔn)，并符合相關(guān)法律法規(guī)5.4禁止行為：承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及相鄰房屋的合法權(quán)益6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整6.2押金退還條件：房屋租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)退還押金6.3押金退還程序：承租方應(yīng)在房屋租賃期滿后________日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金8.房屋租賃期滿后的處理8.1房屋退還8.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后________日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好地退還給出租方8.1.2退還的房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或改變結(jié)構(gòu)的情況8.1.3承租方未按時(shí)退還房屋的，應(yīng)按每日________元向出租方支付違約金8.2房屋租賃合同續(xù)簽8.2.1雙方如需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)在租賃期滿前________日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議8.2.2續(xù)簽后的租賃合同條款應(yīng)與原合同保持一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁決的除外9.3.2雙方各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單10.1.2房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的情況10.2房屋租賃合同附件二10.2.1房屋租賃合同附件二：房屋裝修與改造協(xié)議10.2.2協(xié)議應(yīng)包括裝修與改造的具體內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期：________年________月________日11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.1.2合同變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章12.2合同變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等13.合同解除13.1合同解除程序13.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.1.2合同解除應(yīng)包括解除原因、解除日期及雙方簽字蓋章13.2合同解除日期13.2.1合同解除日期應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守合同約定14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除14.3.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃信息、促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益；d)保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，恪守職業(yè)道德。15.3.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，本合同條款不涉及第三方，第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在相關(guān)合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在相關(guān)合同中予以約定。a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；b)第三方提供服務(wù)的范圍；c)第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；d)甲乙雙方的要求。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：a)退還服務(wù)費(fèi)用；b)支付違約金；c)賠償損失；d)其他法律允許的方式。19.第三方變更19.1甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)提供者的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。19.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新約定相關(guān)條款。20.第三方爭議解決20.1第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟或提交仲裁。21.本合同與第三方合同的關(guān)系21.1本合同與第三方合同為獨(dú)立的法律文件，雙方應(yīng)各自履行各自合同項(xiàng)下的義務(wù)。21.2本合同與第三方合同的履行，不影響本合同的效力。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬建筑物等。說明：此清單作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件二：房屋裝修與改造協(xié)議要求：包括裝修與改造的具體內(nèi)容、費(fèi)用、工期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為房屋裝修與改造的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。3.房屋租賃合同附件三：房屋押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：此收據(jù)作為押金交付及退還的憑證。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證明。5.房屋租賃合同附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述房屋驗(yàn)收情況，包括房屋及其附屬設(shè)施的狀況。說明：此報(bào)告作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)。6.房屋租賃合同附件六：合同變更協(xié)議要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。7.房屋租賃合同附件七：合同解除協(xié)議要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，違約方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：房屋損壞或擅自改變結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若房屋損壞，違約方應(yīng)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.違約行為：房屋租賃期滿未退還房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按每日________元向守約方支付違約金。示例：若房屋租賃期滿未退還房屋，違約方應(yīng)按每日50元支付違約金。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)后果，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定不得擅自改變房屋用途，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年房屋租賃合同including裝修與改造條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.裝修與改造條款5.1裝修費(fèi)用及支付5.2改造范圍及費(fèi)用5.3裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修及改造期限6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施及設(shè)備維護(hù)7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知方式11.3合同變更及解除11.4合同附件12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見證人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修合同13.3改造合同14.合同備案14.1合同備案部門14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：__________________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋裝修情況房屋裝修風(fēng)格：__________________房屋裝修程度：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付方式：每月____日前支付4.3付款日期：每月____日5.裝修與改造條款5.1裝修費(fèi)用及支付裝修費(fèi)用總計(jì)：人民幣_(tái)___元裝修費(fèi)用支付方式：____（如分期支付，需明確分期金額及支付時(shí)間）5.2改造范圍及費(fèi)用改造范圍：____________________改造費(fèi)用總計(jì)：人民幣_(tái)___元5.3裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足雙方約定的使用需求5.4裝修及改造期限裝修及改造期限：____年____月____日至____年____月____日6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等6.3房屋設(shè)施及設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如遇損壞，由損壞方負(fù)責(zé)維修或更換7.租金押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元7.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞；2.承租方已支付完畢所有應(yīng)付租金及費(fèi)用；3.租賃合同解除后，雙方無其他爭議；7.3押金退還方式1.租賃期滿后，出租方在____日內(nèi)退還押金；2.如有損壞或欠費(fèi)，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還余款8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.出租方因房屋原因無法繼續(xù)履行合同，需提前____個(gè)月通知承租方；2.承租方違反合同約定，如拖欠租金超過____個(gè)月；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2違約責(zé)任及賠償1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金；2.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.出租方未按時(shí)提供房屋或未履行合同約定，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；8.3違約金計(jì)算違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按每日租金的____%計(jì)算。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決方案；如超過期限未提出解決方案，可視為放棄爭議；9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、裝修合同、改造合同等；11.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱；11.3合同變更及解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同見證人：___________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修合同13.3改造合同14.合同備案14.1合同備案部門：____________________14.2合同備案手續(xù)：____________________14.3合同備案期限：自合同生效之日起____日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方的介入范圍第三方可介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、房屋裝修、設(shè)施設(shè)備維修、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2同意與否對(duì)方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)者視為默認(rèn)同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2限額規(guī)定除非合同另有約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.3超額賠償若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方和甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；2.甲方應(yīng)按照第三方合同要求履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；2.乙方應(yīng)按照第三方合同要求履行相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同范圍內(nèi)；2.第三方對(duì)甲乙雙方之外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)的合同變更，自變更之日起生效。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。21.2終止程序甲乙雙方應(yīng)在合同終止前____天通知第三方，并書面確認(rèn)終止事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入導(dǎo)致的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.2爭議解決費(fèi)用第三方介入導(dǎo)致的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、裝修與改造條款、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、租金押金、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本合同及所有附件構(gòu)成完整合同。2.裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修費(fèi)用、裝修期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任等條款。說明：裝修合同應(yīng)由甲方與裝修方簽訂，作為本合同的附件。3.改造合同詳細(xì)要求：包括改造范圍、改造費(fèi)用、改造期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任等條款。說明：改造合同應(yīng)由甲方與改造方簽訂，作為本合同的附件。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等條款。說明：保證金收據(jù)作為甲乙雙方支付和退還保證金的憑證。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：房屋設(shè)施清單作為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的附件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等條款。說明：爭議解決協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)。7.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證正反面復(fù)印件。說明：甲方身份證復(fù)印件作為甲方身份證明。8.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證正反面復(fù)印件。說明：乙方身份證復(fù)印件作為乙方身份證明。9.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方營業(yè)執(zhí)照正反面復(fù)印件。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為甲方經(jīng)營資質(zhì)證明。10.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方營業(yè)執(zhí)照正反面復(fù)印件。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為乙方經(jīng)營資質(zhì)證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金拖欠違約責(zé)任：承租方每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：若租金為1000元，逾期一日需支付10元的違約金。2.房屋損壞違約責(zé)任：承租方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若房屋損壞需維修費(fèi)用1000元，承租方應(yīng)承擔(dān)全部或部分維修費(fèi)用。3.房屋用途不符違約責(zé)任：承租方如將房屋用于非法活動(dòng)或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于非法經(jīng)營，需承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。4.合同解除違約違約責(zé)任：違反合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方擅自解除合同，需支付乙方____%的違約金。5.爭議解決違約違約責(zé)任：未按約定方式解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)提出解決方案，需承擔(dān)____%的違約金。全文完。二零二四年房屋租賃合同including裝修與改造條款2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3付款方式3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.房屋使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3故障維修5.租賃期間房屋裝修與改造5.1裝修與改造申請(qǐng)5.2裝修與改造審批5.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)5.4裝修與改造后的房屋使用6.租賃期滿后的房屋退還6.1退還時(shí)間6.2退還條件6.3退還程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（承租方）名稱：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修狀況：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：2.1.2年租金總額：2.2支付時(shí)間2.2.1每月租金支付日：2.2.2每年租金支付日：2.3付款方式2.3.1付款方式：2.3.2付款賬戶信息：3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付日期：3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：3.3驗(yàn)收程序3.3.1驗(yàn)收流程：3.3.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：4.房屋使用與維護(hù)4.1使用范圍4.1.1房屋使用用途：4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：4.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：4.3故障維修4.3.1故障維修責(zé)任：4.3.2維修流程：5.租賃期間房屋裝修與改造5.1裝修與改造申請(qǐng)5.1.1乙方裝修與改造申請(qǐng)流程：5.2裝修與改造審批5.2.1甲方審批流程：5.2.2審批條件：5.3裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)5.3.1裝修與改造費(fèi)用承擔(dān)方式：5.3.2費(fèi)用結(jié)算方式：5.4裝修與改造后的房屋使用5.4.1使用規(guī)定：5.4.2維護(hù)責(zé)任：6.租賃期滿后的房屋退還6.1退還時(shí)間6.1.1房屋退還日期：6.2退還條件6.2.1退還條件：6.3退還程序6.3.1退還流程：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1優(yōu)先選擇協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)；8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2合同解除程序9.2.1提前通知對(duì)方解除合同；9.2.2履行合同解除后的手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止情形。11.合同附件11.1房屋租賃合同；11.2房屋現(xiàn)狀照片；11.3乙方身份證明復(fù)印件；11.4其他相關(guān)文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方保留對(duì)房屋的最終決定權(quán)；12.2乙方不得轉(zhuǎn)租房屋；12.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日；14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方指介入房屋租賃關(guān)系的非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1房屋租賃合同的簽訂、履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因或合同約定，需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持、評(píng)估、監(jiān)理等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同確定第三方。3.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并將服務(wù)結(jié)果報(bào)告給甲方和乙方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不免除甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，不因第三方介入而免除。6.第三方權(quán)利6.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方秘密，不得泄露合同內(nèi)容。7.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成