2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.水電及物業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式8.轉(zhuǎn)租合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的事宜9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制11.其他事項(xiàng)11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2訪客相關(guān)規(guī)定12.合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：姓名：身份證號(hào)：1101051990聯(lián)系方式：1382.2承租方信息：姓名：身份證號(hào)：1101051985聯(lián)系方式：1395678第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方第五條押金5.1押金金額：2000元5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余押金無(wú)息退還給承租方第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方需負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)大修及公共設(shè)施的維修費(fèi)用第八條水電及物業(yè)費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方式：承租方承擔(dān)水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算7.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方式：物業(yè)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)第九條轉(zhuǎn)租合同的終止8.1合同終止條件：1)合同到期，雙方無(wú)異議的情況下自動(dòng)終止；2)承租方未按照約定支付租金，經(jīng)轉(zhuǎn)租方催告后仍未支付的；3)承租方違反本合同的規(guī)定，轉(zhuǎn)租方要求終止合同的；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2合同終止后的事宜：1)承租方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋；2)轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金；3)雙方應(yīng)對(duì)各自的權(quán)益進(jìn)行結(jié)算，如有欠款應(yīng)一次性結(jié)清。第十條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任：1)轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋，應(yīng)支付違約金；2)轉(zhuǎn)租方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方的違約責(zé)任：1)承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金；2)承租方未按照約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)期限的，視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十二條其他事項(xiàng)11.1寵物相關(guān)規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2訪客相關(guān)規(guī)定：承租方應(yīng)事先通知轉(zhuǎn)租方，并遵守房屋使用規(guī)定。第十三條合同的變更與解除12.1合同變更條件：1)雙方協(xié)商一致；2)因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同解除條件：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租方簽字：13.2承租方簽字：附件14.1房屋照片14.2相關(guān)證明材料第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。要求：照片需真實(shí)反映房屋情況，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。附件2：相關(guān)證明材料內(nèi)容：包括但不限于轉(zhuǎn)租方和承租方的身份證明、房屋所有權(quán)證明等。要求：證明材料需真實(shí)有效，如有偽造或虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋。2.轉(zhuǎn)租方未按照約定履行合同義務(wù)。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用房屋。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償對(duì)方因此造成的直接損失。示例說(shuō)明：1.若轉(zhuǎn)租方未按照約定提供房屋，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并賠償因此造成的額外住宿費(fèi)用。2.若承租方未按照約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)終止合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同到期：合同約定的期限屆滿，雙方無(wú)異議的情況下自動(dòng)終止。