2024年度國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓方式1.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.5協(xié)議的生效、變更與終止1.6違約責(zé)任與爭議解決1.7合同的簽署與備案2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1標(biāo)的概述3.2標(biāo)的的權(quán)屬證明3.3標(biāo)的的瑕疵聲明3.4標(biāo)的的交付及交付時間4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及期限4.3價款支付的確認(rèn)及違約金計算5.協(xié)議的生效、變更與終止5.1協(xié)議的生效條件5.2協(xié)議的變更5.3協(xié)議的終止6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式及適用法律7.合同的簽署與備案7.1合同簽署的時間、地點(diǎn)7.2合同簽署人7.3合同備案的時間、地點(diǎn)及程序8.其他約定8.1保密條款8.2不可抗力8.3合同的附件9.合同的修訂與補(bǔ)充9.1修訂與補(bǔ)充的條件9.2修訂與補(bǔ)充的程序10.合同的解除10.1解除的條件10.2解除的程序11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承的條件11.2轉(zhuǎn)讓的條件12.合同的終止與清算12.1終止的條件12.2清算的程序13.合同的解除、終止或注銷后的權(quán)利義務(wù)處理13.1解除后的處理13.2終止后的處理13.3注銷后的處理14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的簽署地點(diǎn)及日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，采用貨幣方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.4轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）；支付方式：受讓方在本協(xié)議簽署后【】個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的【】%于【】內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.5協(xié)議的生效、變更與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；本協(xié)議終止的條件和程序按照本協(xié)議第七條的規(guī)定執(zhí)行。1.6違約責(zé)任與爭議解決雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%；雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。1.7合同的簽署與備案本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本協(xié)議的備案按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，將標(biāo)的的實(shí)際控制權(quán)移交給受讓方。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格；受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的的過戶手續(xù)；受讓方應(yīng)在標(biāo)的過戶完成后，按照約定承擔(dān)標(biāo)的的經(jīng)營風(fēng)險和管理責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1標(biāo)的概述標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方持有的×××產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：【】等；標(biāo)的的權(quán)屬證明文件為：【】。3.2標(biāo)的的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)、有效。3.3標(biāo)的的瑕疵聲明轉(zhuǎn)讓方聲明，本協(xié)議項(xiàng)下的標(biāo)的無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。如因標(biāo)的的瑕疵導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4標(biāo)的的交付及交付時間標(biāo)的的交付時間為本協(xié)議生效后【】個工作日內(nèi)；標(biāo)的的交付地點(diǎn)為：【】。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式及期限受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署后【】個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）；剩余的【】%于【】內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3價款支付的確認(rèn)及違約金計算受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的每一筆款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時出具收款憑證；受讓方未按照本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%。第五條協(xié)議的生效、變更與終止5.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2協(xié)議的變更本協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3協(xié)議的終止本協(xié)議終止的條件和程序按照本協(xié)議第七條的規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格第八條其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、履行及其內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.3合同的附件本協(xié)議附件為：【附件名稱】，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1修訂與補(bǔ)充的條件本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2修訂與補(bǔ)充的程序修訂與補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本協(xié)議的一部分。第十條合同的解除10.1解除的條件任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【】天通知對方。10.2解除的程序本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承的條件本協(xié)議的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。11.2轉(zhuǎn)讓的條件本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第十二條合同的終止與清算12.1終止的條件本協(xié)議終止的條件和程序按照本協(xié)議第七條的規(guī)定執(zhí)行。12.2清算的程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，清算小組成員為：【】。第十三條合同的解除、終止或注銷后的權(quán)利義務(wù)處理13.1解除后的處理本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與標(biāo)的有關(guān)的事宜。13.2終止后的處理本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與標(biāo)的有關(guān)的事宜。13.3注銷后的處理本協(xié)議注銷后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與標(biāo)的有關(guān)的事宜。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸【】。14.2合同的適用法律本協(xié)議適用【】。14.3合同的簽署地點(diǎn)及日期本協(xié)議于【】簽署，一式【】份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：產(chǎn)權(quán)證明文件附件二：標(biāo)的物清單附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件附件四：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件附件五：標(biāo)的物瑕疵聲明附件六：過戶手續(xù)辦理指南附件七：違約金計算公式附件一：產(chǎn)權(quán)證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方持有的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件二：標(biāo)的物清單的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體物品或權(quán)益，包括但不限于物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)包括標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，如轉(zhuǎn)讓方提供的產(chǎn)權(quán)證書、所有權(quán)證明等。附件五：標(biāo)的物瑕疵聲明的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確聲明標(biāo)的物是否存在瑕疵，包括但不限于權(quán)利瑕疵、物品質(zhì)瑕疵等。附件六：過戶手續(xù)辦理指南的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明標(biāo)的物過戶所需的手續(xù)和流程，包括但不限于所需文件、辦理部門、辦理時間等。附件七：違約金計算公式的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)提供計算違約金的公式和方法，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成標(biāo)的交付；3.轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵；4.受讓方未履行協(xié)助過戶手續(xù)的義務(wù)；5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露本協(xié)議及附件的信息；6.不可抗力導(dǎo)致的違約情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%；2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成標(biāo)的交付的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%；3.轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.受讓方未履行協(xié)助過戶手續(xù)的義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%；5.雙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的上限為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的【】%；6.不可抗力導(dǎo)致的違約情況，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：若受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，則轉(zhuǎn)讓方可以依據(jù)本協(xié)議第四條的約定，要求受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一物品或權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等