2024年建筑行業(yè)施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)1.4施工項(xiàng)目1.5合同金額第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂日期2.2合同生效日期2.3合同有效期第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工進(jìn)度3.4材料供應(yīng)3.5工程驗(yàn)收第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同價款4.2施工許可4.3施工現(xiàn)場提供4.4施工期間協(xié)調(diào)4.5工程變更第五條合同價款及支付方式5.1合同總價5.2付款條件5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5付款方式第六條工期及延期6.1合同工期6.2工期延期6.3工期延誤責(zé)任第七條工程質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的生效條件14.4合同的語言文字14.5合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)是指甲方提供的，乙方進(jìn)行施工的具體地點(diǎn)。1.4施工項(xiàng)目施工項(xiàng)目是指在本合同中約定的，乙方應(yīng)完成的建筑工程、安裝工程、裝修工程等具體工程內(nèi)容。1.5合同金額合同金額是指本合同約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的全部價款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。第二條合同簽訂及生效2.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付履約保證金之日起生效。2.2合同生效日期本合同的生效日期為甲方支付履約保證金之日起。2.3合同有效期本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的工程竣工交付之日止。第三條承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑工程施工安全的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。3.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的建筑材料。3.5工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，完成工程驗(yàn)收工作。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定的付款條件、付款方式和付款時間，向乙方支付合同價款。4.2施工許可甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。4.3施工現(xiàn)場提供甲方應(yīng)提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場的安全。4.4施工期間協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的相關(guān)事宜，確保工程的順利進(jìn)行。4.5工程變更甲方如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價本合同的總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。5.2付款條件甲方支付價款的條件為乙方按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成施工。5.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.4竣工付款乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價款。5.5付款方式甲方支付價款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：【】。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時修復(fù)或拆除不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)或拆除的費(fèi)用。（2）工程安全問題：乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。（3）工程進(jìn)度問題：乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期竣工的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價款×逾期竣工天數(shù)×0.1%。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定支付合同價款：甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度，及時支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（2）未按照約定提供施工現(xiàn)場：甲方應(yīng)承擔(dān)因未能提供施工現(xiàn)場導(dǎo)致的工程延誤等損失。（3）未按照約定辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理施工許可導(dǎo)致的工程延誤等損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、利息損失、違約金等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工交付；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程驗(yàn)收、移交等相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起三年。12.3違約保密違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自甲方支付履約保證金之日起開始執(zhí)行。14.4合同的語言文字本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.5合同的份數(shù)本合同的份數(shù)為兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體（甲方和乙方）的自然人、法人和其他組織，其在合同履行過程中可能涉及到利益關(guān)系或提供相應(yīng)服務(wù)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；（4）甲乙雙方對第三方服務(wù)或履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。3.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）第三方按變更協(xié)議約定履行義務(wù)；（4）甲乙雙方對第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。第四條第三方介入后的合同解除4.1合同解除條件當(dāng)甲乙雙方同意解除合同，且第三方已介入時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)、責(zé)任劃分、賠償?shù)葍?nèi)容。4.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面解除協(xié)議；（3）第三方按照解除協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）甲乙雙方對第三方履行情況進(jìn)行評估。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為，其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任額度。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定、法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定，并在第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額，超過責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。6.3第三方與其他方關(guān)系第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方與其他方簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.2第三方作為爭議當(dāng)事人第三方作為爭議當(dāng)事人時，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定解決爭議。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工交付；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或第三方與甲乙雙方約定的其他終止條件。8.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相關(guān)手續(xù)，并辦理合同終止手續(xù)。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同履行過程中涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，至合同終止之日起三年。9.3違約保密違反保密義務(wù)的第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。10.2不可抗力后果因不可抗第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同圖紙：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，詳細(xì)描述工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等。2.技術(shù)說明書：詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料性能等。3.工程量清單：列出工程所需材料的數(shù)量、規(guī)格、型號等。4.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。5.材料供應(yīng)合同：乙方與材料供應(yīng)商簽訂的合同，詳細(xì)描述材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、價格等。6.施工分包合同：乙方與分包商簽訂的合同，詳細(xì)描述分包工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的合同，詳細(xì)描述監(jiān)理的范圍、職責(zé)、報(bào)酬等。8.檢測合同：用于對工程質(zhì)量、材料性能等進(jìn)行檢測的合同。9.融資合同：如有融資需求，乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的融資合同。10.其他相關(guān)文件：包括工程許可、施工許可、安全生產(chǎn)許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。示例：乙方施工過程中使用的材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需重新更換材料并支付違約金。2.乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約金。示例：乙方因施工管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需按照合同約定支付逾期竣工的違約金。3.乙方未按照合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)安全事故賠償責(zé)任。示例：乙方在施工過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照合同約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金。示例：甲方未按時支付工程進(jìn)度款，需按照合同約定支付遲延付款的違約金。5.甲方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未能按時提供施工現(xiàn)場，導(dǎo)致工程無法按計(jì)劃開工，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他違約行為：包括違反合