2024年停車場場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場場地租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.使用權(quán)及限制3.1租賃方的使用權(quán)3.2租賃方的禁止行為3.3出租方的權(quán)利和責(zé)任4.維修和保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任4.2出租方的維修責(zé)任4.3維修通知程序5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)證書的提供6.變更和終止租賃6.1合同變更程序6.2合同終止條件6.3終止租賃后的處理7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.一般條款9.1合同的生效9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3合同的修改9.4合同的解除10.附件10.1場地平面圖10.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.簽署11.1租賃方簽署人11.2出租方簽署人12.日期12.1簽署日期13.地點(diǎn)13.1簽署地點(diǎn)14.語言14.1合同的語言版本第一部分：合同如下：1.租賃場地1.2租賃面積：場地總面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租賃開始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2029年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：場地租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬元整（小寫）：￥9990000.00元/年。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付周期為一個(gè)自然月。2.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二：租金支付賬戶信息。2.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為停車場，賬號為，開戶銀行為銀行分行。3.使用權(quán)及限制3.1租賃方的使用權(quán)：乙方擁有場地的使用權(quán)，并可在租賃期內(nèi)按照本合同的約定使用場地。3.2租賃方的禁止行為：乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動及影響場地安全的活動。3.3出租方的權(quán)利和責(zé)任：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，并確保場地的安全及正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.維修和保養(yǎng)4.1租賃方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地的設(shè)施和安全。4.2出租方的維修責(zé)任：如場地設(shè)施出現(xiàn)重大故障或安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.3維修通知程序：乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施存在故障或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并提供必要的詳細(xì)信息。5.保險(xiǎn)5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其使用場地期間的所有人員和財(cái)產(chǎn)購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買并維持場地保險(xiǎn)，包括但不限于建筑保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等。5.3保險(xiǎn)證書的提供：乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方提供其購買的保險(xiǎn)證書副本。6.變更和終止租賃6.1合同變更程序：任何一方擬變更本合同的條款，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：本合同期滿后，如乙方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同自行終止。6.3終止租賃后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地交還給甲方，并承擔(dān)與場地交還相關(guān)的費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：如乙方未按本合同約定支付租金、使用場地或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。8.2出租方的違約行為：如甲方未按本合同約定提供場地、維修設(shè)施或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。8.3違約責(zé)任的處理：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決租賃期間發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為市區(qū)，任何一方提起的訴訟均應(yīng)由市區(qū)人民法院管轄。10.一般條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽署后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.3合同的修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。10.4合同的解除：除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。11.附件11.1場地平面圖：詳見附件一。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：詳見附件二。12.簽署12.1租賃方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________單位：____________聯(lián)系電話：________12.2出租方簽署人：姓名：____________職務(wù)：____________單位：____________聯(lián)系電話：________13.日期13.1簽署日期：____年__月__日。14.地點(diǎn)14.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道。15.語言15.1合同的語言版本：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解和使用場地。平面圖應(yīng)由甲方提供，并在簽署合同前提交給乙方審查。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括本合同未涉及但雙方認(rèn)為需要約定的條款，如特殊事件處理、額外費(fèi)用承擔(dān)等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用場地或違反合同其他條款。3.出租方未按約定提供場地或維修設(shè)施。4.出租方違反合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付本合同租金的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的實(shí)際損失。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金10萬元；若甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10萬元，并賠償乙方因此無法正常使用場地所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔(dān)租賃場地使用權(quán)的一方，即乙方。2.出租方：指本合同中提供租賃場地的一方，即甲方