2024年度冷凍倉儲租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度冷凍倉儲租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.雙方責(zé)任及義務(wù)3.1出租方的責(zé)任及義務(wù)3.2承租方的責(zé)任及義務(wù)4.保險及風(fēng)險責(zé)任4.1保險責(zé)任4.2風(fēng)險責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點及法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物圖片11.合同的簽訂日期及地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同的雙方蓋章及簽字12.1出租方蓋章12.2承租方蓋章12.3雙方簽字13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的生效時間14.1合同的生效日期14.2合同的失效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于【地點】的【具體物品名稱】倉庫，倉庫面積為【面積】平方米，結(jié)構(gòu)類型為【結(jié)構(gòu)類型】，倉庫內(nèi)設(shè)有【設(shè)備名稱】等倉儲設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一期租賃期滿前【提前通知時間】書面通知對方。1.3租賃物的使用范圍承租方同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元人民幣，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的【支付日期】，承租方應(yīng)在此日期之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】，賬號：【賬號】。3.雙方責(zé)任及義務(wù)3.1出租方的責(zé)任及義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運行，并按照約定提供倉儲服務(wù)。3.2承租方的責(zé)任及義務(wù)承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并按照約定支付租金。承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.保險及風(fēng)險責(zé)任4.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租方留存。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等常規(guī)風(fēng)險。4.2風(fēng)險責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)、保管不善等原因?qū)е伦赓U物損失的責(zé)任。出租方在履行合同過程中，如因過失造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施的正常維護。對于因自然損耗、正常磨損等原因?qū)е碌脑O(shè)施故障，出租方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進行修復(fù)。5.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的非結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施的日常保養(yǎng)。承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進行維修或保養(yǎng)。6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除合同的日期及雙方的責(zé)任。合同解除后，承租方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并支付相應(yīng)費用。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點及法院本合同簽訂地為【簽訂地點】。雙方同意，任何因本合同引起的爭議，均提交【簽訂地點】人民法院管轄。9.其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同期滿且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方書面同意的方式進行繼承和轉(zhuǎn)讓。10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、型號等信息。10.2附件二：租賃物圖片附件二應(yīng)包含租賃物的外觀照片，以輔助說明租賃物的狀況。11.合同的簽訂日期及地點11.1簽訂日期：【簽訂日期】11.2簽訂地點：【簽訂地點】12.合同的雙方蓋章及簽字12.1出租方蓋章：【出租方蓋章】12.2承租方蓋章：【承租方蓋章】12.3雙方簽字：【甲方簽字】【乙方簽字】13.合同的副本13.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同的生效時間14.1合同的生效日期：【生效日期】14.2合同的失效日期：【失效日期】（如有）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、狀態(tài)等信息，以便雙方明確租賃物的具體情況。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求和說明：租賃物圖片應(yīng)清晰地展示租賃物的外觀狀況，包括正面、側(cè)面、俯視圖等角度。圖片應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件三：保險單副本詳細(xì)要求和說明：保險單副本應(yīng)包括保險單的所有重要信息，如保險人、被保險人、保險金額、保險期限、保險條款等。保險單副本應(yīng)由保險公司出具，并由雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：租賃物維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、部位、責(zé)任人等。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、方式、付款人等信息。記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.2未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未能按照約定支付租金的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2未能按照約定使用租賃物或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設(shè)出租方未能按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下