2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條施工質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制5.2安全措施5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2價(jià)格調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.6合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、道路工程、橋梁工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.2工程量工程量是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成的工程量，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、安裝項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量、裝飾工程的效果等。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成的工程質(zhì)量，包括但不限于設(shè)計(jì)文件的要求、施工工藝的要求、材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指乙方完成本項(xiàng)目所約定的全部工程內(nèi)容，按照本合同約定的價(jià)格計(jì)算的總價(jià)，包括但不限于工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行的合同價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指甲方按照本合同約定的比例和時(shí)間，提前支付給乙方的工程款項(xiàng)，用于乙方的工程準(zhǔn)備和施工周轉(zhuǎn)。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量，按照本合同約定的比例和時(shí)間，支付給乙方的工程款項(xiàng)。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本工程竣工后，乙方按照本合同約定的工程量和質(zhì)量，向甲方提交的最終工程款項(xiàng)結(jié)算。3.6支付方式支付方式是指甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算款項(xiàng)的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程正式開工的日期，是雙方確定工程進(jìn)度和工期的基礎(chǔ)。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程完工的日期，是雙方確定工程進(jìn)度和工期的基礎(chǔ)。4.3進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，編制的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.4工期延誤工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于本合同約定的工期，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量滿足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2安全措施乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理乙方應(yīng)在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，對(duì)于嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)和管理施工所需的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)采購(gòu)、供應(yīng)和管理施工所需的設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量滿足工程要求。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。8.2承包方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商解決不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決如果雙方在合同中約定了仲裁條款，可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議。雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。9.4法律途徑如果上述解決方式都無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)法律途徑解決，即向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止（1）工程竣工，并完成竣工結(jié)算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法強(qiáng)制解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約責(zé)任如果一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任乙方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料和技術(shù)。如果乙方侵權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)工程的影響，并相應(yīng)調(diào)整工期和價(jià)格。13.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂本合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同，對(duì)方有權(quán)解除；（3）依法強(qiáng)制解除。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。14.6合同的簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：合同價(jià)款明細(xì)表附件七：付款憑證和支付協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式和計(jì)算依據(jù)附件九：爭(zhēng)議解決方式及其具體操作流程附件十：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急預(yù)案附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件應(yīng)包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，以及相關(guān)技術(shù)說(shuō)明書、施工圖紙等。這些文件應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方審核無(wú)誤后用于施工。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)施工方案應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工技術(shù)要求等詳細(xì)內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工人員組織結(jié)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)措施等。這些文件由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件編制，并提交甲方批準(zhǔn)。附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的各種材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)單位等信息。甲方應(yīng)按照清單提供材料和設(shè)備，并確保質(zhì)量符合工程要求。附件四：工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程各項(xiàng)目的工程量及其計(jì)算依據(jù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范制定，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備、施工工藝等方面的要求。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)、各項(xiàng)目?jī)r(jià)款、材料設(shè)備價(jià)款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照明細(xì)表支付合同價(jià)款。附件七：付款憑證和支付協(xié)議付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。支付協(xié)議應(yīng)包括付款條件、付款期限、付款方式等。附件八：違約金計(jì)算公式和計(jì)算依據(jù)違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算方法。計(jì)算依據(jù)應(yīng)包括違約行為、違約后果、違約責(zé)任等。附件九：爭(zhēng)議解決方式及其具體操作流程爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和法律途徑等。具體操作流程應(yīng)詳細(xì)描述各解決方式的實(shí)施步驟和要求。附件十：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急預(yù)案不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確不可抗力事件的定義和認(rèn)定條件。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施、損失評(píng)估和責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料設(shè)備。3.甲方未按約定辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方未按約定使用材料設(shè)備或施工工藝。6.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施或發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的一定比例。2.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。3.雙方違約導(dǎo)致工程無(wú)法按約定完成的，應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和價(jià)格。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算按照附件八中的計(jì)算公式進(jìn)行。如果乙