2024停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及停車(chē)場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式1.2停車(chē)場(chǎng)位置、面積及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃方使用停車(chē)場(chǎng)的要求4.2租賃方禁止使用的活動(dòng)5.維護(hù)與管理5.1租賃方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)責(zé)任5.2出租方的管理與維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律9.其他條款9.1停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則9.2租賃雙方的變更或終止條款9.3合同的附件10.簽字蓋章10.1租賃雙方簽字10.2租賃雙方蓋章11.附件11.1停車(chē)場(chǎng)平面圖11.2租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3其他重要文件12.合同生效條件12.1合同生效的時(shí)間12.2合同生效的前提條件13.補(bǔ)充條款13.1對(duì)合同其他條款的補(bǔ)充13.2補(bǔ)充條款的生效條件14.合同的修訂14.1合同修訂的條件14.2修訂后的合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及停車(chē)場(chǎng)信息1.1租賃雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（出租方）：×××停車(chē)場(chǎng)管理有限公司乙方（租賃方）：×××科技有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：×××電話：××××××××乙方聯(lián)系人：×××電話：××××××××1.2停車(chē)場(chǎng)位置、面積及設(shè)施停車(chē)場(chǎng)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積××平方米，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有××個(gè)停車(chē)位，均為地下停車(chē)位，配備有×××××等設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃費(fèi)用為人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：××銀行××分行賬號(hào)：××××××××××××××××戶名：×××停車(chē)場(chǎng)管理有限公司4.租賃用途4.1租賃方使用停車(chē)場(chǎng)的要求乙方租賃停車(chē)場(chǎng)用于公司員工停車(chē)，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動(dòng)。4.2租賃方禁止使用的活動(dòng)乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)、試車(chē)等影響停車(chē)場(chǎng)正常使用的行為。5.維護(hù)與管理5.1租賃方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃的停車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)，確保停車(chē)位的使用安全。5.2出租方的管理與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣100萬(wàn)元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律本合同簽訂地為××省××市××區(qū)，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。9.其他條款9.1停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)時(shí)，應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于停車(chē)時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用、車(chē)輛停放規(guī)定等。9.2租賃雙方的變更或終止條款本合同的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同的附件本合同附件包括停車(chē)場(chǎng)平面圖、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。10.簽字蓋章10.1租賃雙方簽字本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2租賃雙方蓋章甲方（出租方）：×××停車(chē)場(chǎng)管理有限公司乙方（租賃方）：×××科技有限公司11.附件11.1停車(chē)場(chǎng)平面圖11.2租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3其他重要文件12.合同生效條件12.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的前提條件雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，合同生效的前提條件是乙方支付首期租金。13.補(bǔ)充條款13.1對(duì)合同其他條款的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充條款的生效條件補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的修訂14.1合同修訂的條件本合同的任何修訂，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2修訂后的合同生效時(shí)間修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)平面圖應(yīng)清晰顯示停車(chē)場(chǎng)的布局、停車(chē)位的位置、入口和出口的位置等信息。平面圖應(yīng)為彩色，并標(biāo)明各種設(shè)施的具體位置，如電梯、消防器材等。附件二：租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公章。復(fù)印件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的所有信息，如公司名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、注冊(cè)地址、法定代表人等。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他重要文件可能包括停車(chē)場(chǎng)的使用許可證、消防安全檢查報(bào)告、物業(yè)管理有限公司的資質(zhì)證明等。這些文件應(yīng)真實(shí)有效，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按照約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)3.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行禁止的活動(dòng)4.甲方未按照約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.甲方未提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全保障違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.乙方未按照約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行禁止的活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。4.甲方未按照約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此遭受的損失。5.甲方未提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全保障的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，如果乙方持續(xù)逾期支付租金，甲方還可以要求乙方支付違約金。如果乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行禁止的活動(dòng)，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××停車(chē)場(chǎng)管理有限公司，本合同的甲方。2.租賃方：指×××科技有限公司，本合同的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約